Ataşehir Grand Tower Evleri'nin üst katları satışa sunuldu!

 45 metrekare ile 1.000 metrekare arasında değişen büyüklükte ofis ünitelerinden oluşan binada satışlar,
 Emlak Konut GYO 'nun satış politikası ve gelen yoğun talep nedeni ile 26 Mayıs 'ta
 açık artırma yöntemi ile yapılacak.
               
TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Hasılat Paylaşımı Modeli ile inşa
 edilen LEED kayıtlı Türkiye 'nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian,
 2010 'da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmişti.
               
 Varyap Meridian projesinde, 20 ile 61 kata sahip 5 rezidans, kule
 içerisinde   bin 500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş
 merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, kongre ve iş merkezi ile toplam 6 kule
 ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.
               
 Varyap Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, düzenlenen basın
 toplantısında yaptığı konuşmada, Varyap Meridian projesinin birinci ve ikinci
 etabının satışlarının tamamlandığını, Varyap Grant Tower 'in satışa açtıkları
 kısmının, 6 ayda yüzde 75 'inin satışını gerçekleştirdiklerini ifade etti.
               
 Konuşmasının ardından soruları da yanıtlayan Varlıbaş, 'Bu satışlar
 tamamlandığında iki katı fazla da versen Varyap Meridian 'den yer alma imkanı
 belki de olmayacak' diye belirtti.
               
 Başbakan Recep Tayyip Erdoğan 'ın iki yeni şehir projesinden bahsettiğini
 anımsatan Varlıbaş, Erdoğan 'ın tasarladığı projeyi burada zaten kurduklarını, 20.
 çağa uygun dünyada yapılan böyle bir başka yerleşim alanı olmadığını, buranın
 değerinin her geçen gün katlayacağını ifade etti.
               
 çalık Grubu ile Doğu Ataşehir 'de yapacakları projeye ilişkin de Varlıbaş,
 orada Türkiye 'nin, dünyanın gayrimenkul piyasasında üzerinde çok konuşacağı,
 İstanbul 'un yüz akı olarak kabul edecekleri bir proje olacağını belirtti.
               
 Varyap Üst Yöneticis (CEO) Erdinç Varlıbaş da Varyap Meridian 'in
 zirvesindeki en gözde daireler ile İstanbul Finans Merkezi 'nin ilk yeşil iş, otel
 ve kongre merkezi Meridian for Business binasındaki 260 ofisin satışına
 başladıklarını ifade etti.
               
 260 adet ofis ve beş yıldızlı otel ve kongre merkezinden oluşan Meridian
 for Business 'ta, 45 metrekare ile 1,000 metrekare arasında değişen boyutta ofis
 seçenekleri bulunduğunu ifade eden Varlıbaş, 'İşletmesi uluslararası bir markaya
 verilecek olan Anadolu yakasının ilk Kongre Merkezi Meridian for Business
 kapsamında, 1.150 metrekare büyüklüğünde kongre ve balo salonunun yanı sıra 250
 metrekare ve 680 metrekare büyüklüğünde çok amaçlı salonlar yer alıyor. Kolonsuz
 inşa edilen kongre ve balo salonu, her türlü organizasyonun yapılabileceği ve
 farklı fonksiyonlara hizmet etmek üzere tasarlandı' söyledi.
               
 Varyap Grand Tower 'ın zirvesindeki dairelerin satışlarına bugün
 itibariyle başladıklarını söyleyen Varlıbaş, Varyap Grand Tower 'daki son katları
 komple kat olarak satışa sunduklarını belirtti.
               
 Erdinç Varlıbaş, şunları kaydetti:
               
'Varyap Meridian bugün finans merkezi Ataşehir 'de en çok kazandıran
 projeler arasında yer alıyor. Bu projemiz, inşasına başladığımız günden bugüne
 kadar artan satış ve prim performansı ile sadece Türkiye 'de değil dünyada da
 yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Nitekim satışa başladığında 3 bin ile 3.500
 lira arasındaki ortalama metrekare satış fiyatları bugün itibariyle 7 bin liraya
 ulaşmış durumda. Bizim projeksiyonlarımız ve satış realizasyon verilerimize göre,
 metrekare fiyatlarının 10 bin lirayı aşacağını öngörüyoruz. Finans Merkezi hayata
 geçtiğinde ise bu fiyatların çok daha yukarı eğilim göstereceğinden emin
 olabilirsiniz.
               
 Bugün başta Rusya olmak üzere, ABD, Güney Kore, çin, Kanada, Dubai, Suudi
 Arabistan ve Avrupa 'nın hemen hemen bütün ülkeleri, Avustralya 'dan gelen
 yatırımcılar var. Projenin yurt dışına yönelik tanıtım faaliyetleri çok fazla
 olmamasına rağmen bu kadar fazla uluslararası yatırımcının bu projeye dahil
 olması hem Türk gayrimenkul sektörüne hem de bizim bundan sonra yapacağımız
 projelere olan inancımızı daha çok artırıyor. Otoriter 2012 yılında Varyap
 Meridian 'ın tamamlanması ile birlikte yüzde 300 'e varan oranda prim yapacağını
 öngörmektedir. Zaten bugüne kadar yüzde 150 ile 200 arasına ulaşmış daireler
 var.'
               
 Varyap 'ın her yıl karbon ayak izi uygulamasını sürdürmeyi planladığını
 belirten Varlıbaş, '2009 yılının Ocak ayında LEED 'e kaydımızı yaptırırken, yeşil
 piyasada bir tek biz vardık. Bugün, Türkiye 'de LEED belgesi almış ya da alma
 yolunda olan 40 proje bulunuyor'  söyledi.
               
EKONOMİ YÖNETİMİNİN ALDIĞI TEDBİRLERDEN RAHATSIZLIK DUYUYORUZ

                Konuşmaların ardından basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Varlıbaş,
 konut sektöründe balon olup olmadığına ilişkin bir soruya karşılık, 'Böyle bir
 durumun oluştuğu kanaatinde değilim. Cari açık ağırlıklı enerji ithalatından
 kaynaklanıyor. Ekonomiyi yönetenlerin aldığı tedbirlerin sektör ayrımı
 yapılmadan, her sektöre sirayet edecek şekilde alınmış olmasından da tedirginlik
 ve rahatsızlık duyuyoruz. çünkü konut kredilerindeki hacim, Türkiye ölçeğindeki
 bir ülke için çok küçük. Konut kredileri anlamında balon söz konusu değil. Alınan
 kararların da tekrar gözden geçirilmesi gerek' diye ifade etti.
               
 Erdinç Varlıbaş, projede satılan 812 konutun yüzde 4 'ünün 17 değişik
 ülkeden yabancılara satıldığını söyledi.
               
 Doğu Ataşehir 'de de dünyaya sunulacak bir proje yapacaklarını belirten
 Varlıbaş, 'Dünyada eşi olmayan AVM, onun üzerinde kuleler ve bunların üzerinde
 otel, ofis ve rezidans, üniversite, hatta okul ve kültür, kongre merkezinin
 olduğu inanılmaz bir proje ortaya çıkarıyoruz. Açıkta bir cadde yaratıyoruz.
 Proje ruhsat aşamasında. Belki yüzde 50 'si yurt dışı yatırımcıya sunulacak.
 Hedefimiz 2011 yılı içinde bunu yapmak' diye söyledi.
               
 Halka arz için resmi faaliyetlere başladıklarını da bildiren Varlıbaş,
 yakın zamanda bu konuyla ilgili açıklama yapacaklarını ifade etti.
               
PROJE SATIşž GELİRİNİN ÜZERİNE çIKACAK
               
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum ise inşaat sektörünün bugünlerde
 hareketli olduğunu, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan 'ın açıkladığı projelerin,
 önümüzdeki dönemde inşaat sektörünün çok hareketli geçeceğini gösterdiğini
 belirterek, 'Emlak Konut olarak biz de bu projelerin bir yerinde olacağız. Biz
 de bu projelerde yer almayı düşünüyoruz' ifade etti..
               
 Ataşehir 'de 8 proje gerçekleştirdiklerini ifade eden Kurum, bunların
 bağımsız bölüm satışlarının toplam değerinin 5 milyar lira, şirketin arsa
 karşılığı alacağı bedelin ise 2 milyar lira olduğunu kaydetti.
               
 Kurum, 'Projenin   toplam emsal inşaat alanı 2 milyon metrekare,
 projelerde toplam konut sayısı ise 11.550 adet. 8 projenin 4 'ü tamamlandı, 2 'si
 proje aşamasında 2 'sinin de inşaatı devam etmekte' diye söyledi.
               
Bugün tanıtımı yapılan proje başlarken satış toplam gelirini 766 milyon
 lira olarak belirlediklerini, şirketin buradaki payının da 338 milyon lira
 olduğunu söyleyen Kurum, bugüne kadar bu projede 814 adet bağımsız bölüm satışı,
 6 adet villa satışı gerçekleştirildiğini, bunların da satış hasılatının 402
 milyon olduğunu belirtti. Kurum, 'Bugünden görüyoruz ki bu proje belirlenen 766
 milyon liralık satış geliri üzerine çıkacak' şeklinde kouşmasına devam etti.
AA