Ataşehir Kayışdağında icradan satılık arsa! 1 milyon 460 bin TLye!
Kadıköy 2. İcra Müdürlüğü, Ataşehir Kayışdağı Mahallesinde 1385 metrekarelik bir arsayı satışa çıkardı
Yapılan açıklamalara göre fiyatı 1 milyon 460 bin lira olarak ifade edilen arsanın satışı 15 Mayıs 2012 tarihinde saat 11.00 ile11.10 arasında Kadıköy 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nde gerçekleştirilecek.
Verilen ilan şöyle;
T.C. KADIKÖY 2. İCRA DAİRESİ 2010/196 TAL TAŞINMAZ AÇIK ARTTIRMA İLANI KADIKÖY 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi, Evsafı Taşınmazın Bilgileri: İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Kayışdagı Mah., 226 Pafta, 1785 Ada, 18 Parsel, 1385 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın tamamıdır. Tam hissesi Necmettin Gençyılmaz adına kayıtlıdır. İmar Durumu: Ataşehir Kayışdagı Mah., 1785 Ada, 18 Parsel sayılı yer 19.10.1989 tarihli 1/1000 ölçekli, Kadıköy-Kayışdağı Islah İmar Planında; KAKS:1,60-H: 12.50 Mt irtifalı, ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Gayrimenkulun Esvafı: Ataşehir ilçesi, Kayışdağı Mah., Kayışdağı Cad. devamı olan Yedpa Bulvarının takribi 100 mt kuzeyinde; kuzeybatısındaki Baş Kaynak Camisine takribi 100 mt mesafede bulunan boş bir arsadır. Kuzeyinde Harman Yolu Sokağı, güneyinde Patika Sokağı mahçerli olup, batısındaki komşu parsel binalı olup, Patika yolu sokağından 11 kapı numarasını aldığı görülmüştür. Arsa, patika yolu yüksekte olmak üzere Harmanyeri Sokağa doğru takribi 5,00 mt eğimlidir. Bu durumda İ.B.B. İmar yönetmeliğine göre yapılacak inşaat için patika yoldan kot alındığında, Harmanyeri Sokaktan bakıldığında en az 2 bodrum katın açığa çıkabileceği sonucunu vermektedir.Belediye ve diğer kamu alt yapı hizmetlerinden faydalanabildiği; ulaşım yönünden vasat ulaşılabilir konum arz ettiği tespit edilmiştir. Takdir Olunan Kıymeti: Kadıköy 2. icra Hukuk Mahkemesinin 2010/643 E. ve 2010/1163 K.sayılı ilamı gereğince 1.460.000,00-TL (Bir Milyon Dört Yüz Atmış Bin Türk Lirası) dır. 1. Satış Günü: 15 Mayıs 2012 Salı günü.saat 11.00-11.10 arası 2. Satış Günü: 25 Mayıs 2012 Cuma günü, saat 11.00-11.10 arası Yukarıda özellikleri yazılı taşınmazlar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır. Satış Şartları: 1 - Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Hasan Paşa Uzunçayır Caddesi Üzerindeki Adliye C Binasındaki Kadıköy 2. İcra Müdürlüğünde açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere attırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale kararı Damga Vergisi, KDV nin Tamamı ve Tapu Harcının 1/2 si ile Tahliye masrafları alıcıya ait olup, Tapu Harcının 1/2 si, Tellaliye Resmi ve Birikmiş Vergiler Satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılara diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını husus ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, öncelikle varsa teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Daire de açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK.nun 127 maddesi gereğince Tapu kaydında adı geçipte satış ilanı tebligatı yapılamayan tüm ilgililere iş bu ilanın tebliğ yerine geçileceği hususu kainle ilan olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/196 Tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23.02.2012 (İc. if. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. B: 17837 Yönetmelik örnek no: 27 (www.bik.gov.tr) 2010/246 T. Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com İlan için tıklayın!