Ataşehir’de 1+0’lar 250 bin TL’den başlıyor!

İstanbul Finans Merkezi ile konut fiyatlarında büyük artış yaşanan Ataşehir, prim potansiyeli yüksek projeler arasında da başı çekiyor. Bölgede daire fiyatları 250 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 200 bin TL’ye kadar çıkıyor.

İstanbul’da son yıllarda yıldızı parlayan bölgeler arasında yer alan Ataşehir, şu anda Anadolu Yakası’nın en popüler ve kilit lokasyonu olarak öne çıkıyor. İstanbul Finans Merkezi ile değerine değer katan Ataşehir, prim potansiyeli yüksek bölgeler arasında baş sıralarda yer alıyor. Merkezi konumu, lüks konutları ve ulaşım kolaylığı ile birçok yatarımcı tarafından tercih edilen bölge, bugün birçok markalı projeye ev sahipliği yapıyor. 

17 mahallenin birleşmesinden oluşuyor

2008 yılında ilçe statüsüne kavuşan Ataşehir, toplam 351 bin 46 nüfusa sahip. Güneyinde Maltepe, batısında Kadıköy, kuzeybatısında Üsküdar, kuzeyinde Ümraniye, kuzeydoğusunda Çekmeköy ve doğusunda Sancaktepe ilçelerine komşu olan bölge, 17 mahallenin birleşmesinden oluşuyor. 

1990’lı yılların başında Emlak Bankası tarafından uydu kent olarak tasarlanan bölge, 2005 yılında inşaat sektörünün hareketlenmesi ile markalı konut projelerinin yeni adresi olmaya başlıyor. 

Stüdyolar 250 bin TL’den başlıyor

İstanbul Finans Merkezi ile birlikte Ataşehir’de konut fiyatlarında artış görüldüğünü söyleyen Ateşehir Arthur&Miller Gayrimenkul Danışmanı Gül Uygun, Batı Ataşehir’de şu anda stüdyo dairelerin 250 bin TL’den başlangıç gösterdiğini söyledi. Bu rakamların 4+1 dairelerde ise 1 milyon 200 bin TL’ye kadar çıktığını belirten Uygun, Batı Ataşehir’de de fiyatların aşağı yukarı bu seviyelerde olduğunu ifade etti.

Kiralar 850 bin TL’den başlıyor, 3 bin 800’e kadar çıkıyor

Sahibinden.com’un kira raporuna göre ilçede ilçede 2010 yılında bin TL olan ortalama kira bedeli 2011'de yüzde 15 oranında düşerek 850 liraya kadar gerilerken, 2012'de yüzde 29'luk artışla bin 100 TL’ye ulaşıyor. Bu düşüş ve artışla birlikte Ataşehir'de son 2 yılın ortalaması yüzde 10 oluyor. Ataşehir’deki kira fiyatları hakkında bilgi veren Remax Doruk Ataşehir Gayrimenkul Danışmanı Gülsüm Çolak, “Ataşehir’de 1994 ile 2005 yılllarında teslimleri yapılan konutların yer aldığı Merkez Ataşehir’de kiralar 1+1’lerde 850 bin TL’den başlıyor bin 200 TL’ye kadar çıkıyor. 2+1’ler bin TL ile bin 600 TL, 3+1’ler bin 200 ile bin 750 TL, 4+1’lerde ise bin 500 TL ile 3 bin TL arasında değişiyor. Bunun yanı sıra 2008’de teslimleri yapılan konutların yer aldığı Batı Ataşehir var.  Burada ise 1+0’lar 950 ile bin 100 TL,  1+1’ler bin 200 ile bin 500 TL, 2+1’ler bin 500 ile 2 bin 200 TL, 3+1’ler 2 bin 200 TL ile 3 bin TL, 4+1’lerde ise 3 bin 200 TL ile 3 bin 800 TL arasında değişiklik gösteriyor” dedi. 

Finansın merkezi, Anadolu Yakası’nın simgesi olacak

800 bin metrekare alan üzerinde planlanan İstanbul Finans merkezi, İstanbul’un giriş ve karşılama noktasında, TEM ve E-5 otoyollarının kesiştiği bölgede inşa edilecek. Konumu ve mimari yapısıyla Anadolu Yakası’nın simgesi olacak olan Finans Merkezi, tarihi yarımadadan, Topkapı Sarayı ve Kapalıçarşı’dan ilham alan mimari yapasıyla geleneksel değerleri günümüze taşıyacak. Proje kapsamında 10 bin kişilik cami, 15 bin kişilik spor tesisi ve 50 bin metrekare büyüklüğünde park bulunacak. 

70 bin kişiye istihdam sağlayacak

70 bin kişeye istihdam sağlayacak olan İstanbul Finans Merkezi’nin Ümraniye ve Ataşehir başta olmak üzere Kadıköy, Çekmeköy, Kartal ve Maltepe ilçelerine hareketlilik getirmesi öngörülüyor. 

Şengül KIRMIZITAŞ