Ataşehir'de 3.4 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!

İstanbul Anadolu Satış Memurluğu tarafından İstanbul İli, Ataşehir İlçesi'nde bulunan gayrimenkul 3 milyon 476 bin 82 TL bedelle 1 Ekim günü açık artırma usulüyle ihale edilecek.

İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ataeşhir İlçesi, Küçükbakkaköy Mahallesi, Koca Sinan Caddesine cepheli, 235 pafta, 1972 ada 4 parsel sayılı 770,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, Merkez Gıda adı altında tek kattan ibaret yığma sistemde 25,40 m2 inşaat alanlı, projesiz ve ruhsatsız gecekondu tarzında dükkan, dükkanın arka tarafında, çatısı aternit ile örtülü 45.00 m2 inşaat alanlı gecekondu, yine tek katlı basit sistemde inşa edilmiş, çatı arası aternit ile örtülü 39,20 m2 inşaat alanlı ahır ile birlikte, Ömer Kurum'a ait gecekonduları için inşaat alanları, bilirkişi raporlarında 126,30 m2 ve 126,00 m2 miktarlı olarak hesaplanmış olmasına karşın, bu kere, yapıların toplam inşaat miktarları 25,40 m2 + 45,00 m2 + 39,20 m2=l09,60 m2 olarak hesaplanmıştır. Birbirleriyle eklenerek oluşturulan, projesiz ve ruhsatsız gecekondu tarzında, tek katlı, çatısı kiremit ile kaplı yığma basit gecekondu toplam 166,90 m2 inşaat alanlı olup, bu binanın arkasında ve bitişik olarak inşa edilen, 23,10 m2 miktarındaki basit yapı ile birlikte toplam 190,00 m2 miktarında olup, Bekir Çiçek'e aittir.

Adresi : İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Küçükyalı Mahallesi, Koca Sinan Caddesi.No:43

Yüzölçümü : 770,00 m2

İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün

18.07.2014 tarih 99148768-310.01/1024056/5965-21318 sayılı imar durumu yazısında Ataşehir İlçesi, 235 pafta, 1972 ada, 4 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 18.01.1994 -191.03.2012 t.t.li Küçükbakkaköy Mahallesi Uygulama Revizyon İmar Planında TAKS:0,25; KAKS:1,8; H:serbest irtifalı ayrık nizam, konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 3.476.082,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır.

1. Satış Günü : 01/10/2015 günü 14:00- 14:10 arası

2. Satış Günü : 26/11/2015 günü 14:00- 14:l0 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları :

I- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâl iye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/129 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2015