AVM iştahı 2013'de bitecek
Yapı Kredi Koray Tesis Yönetim Hizmetleri alışveriş merkezlerinde kiralama işine girdi.
Sektör dengelenecek
Son olarak Euromoney dergisi tarafından Türkiye'de sektör birincisi seçilen YKS, bu yıl büyüyen sektörde gücünü artırmak için kiralama işine girdi. Glaxo Smith Kline, Başakgrupama, IBM, Yapı Kredi Plaza, Johnson&Johnson, Metrocity konutları, Şişli Plaza ve Doğuş Powercenter gibi pek çok konut ve ofisin yönetimini yürüttüklerini aktaran Fındıkoğlu, "Alışveriş merkezlerinde son 8 yıldır patlama yaşanıyor. Bu sektörde varım demek için kiralama yapmak gerekiyor" diye konuştu. Alışveriş merkezlerinde yaşanan kira sorununun da krize bağlı olmadığına değinen Fındıkoğlu, "AVM'lerde zamana göre uygun bir kiralama stratejisi uygulandı. Ama şu anda birbirinin yanında alışveriş merkezleri var. Sektörün kendi içindeki dinamiklerden kaynaklanan sıkıntılar ekonomik dalgalanmayla öne çıktı. Bundan sonraki trendde perakendeci ve AVM yatırımcısı arasında karşılıklı bağımlılık var. Sonuçta hepsi bir dengeye oturacak. Bazı merkezler yola devam edemeyecekler. Farklı fonksiyonlarda değerlendirilecek ya da el değiştirecek" dedi. Sektörün dengelenmesi için krizin bir avantaj olduğunu belirten Fındıkoğlu, bu sürecin sonunda tematik ve mahalle alışveriş merkezlerinin doğacağına işaret etti.
Nazlı TOPÇUOĞLU / Referans