AVM metrekare inşaat maliyeti 2022!

2022 yılında alışveriş merkezi inşaatlarında uygulanacak inşaat maliyet bedelleri 1 Eylül 2021 tarihinde belli oldu. 2022 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenerek 1 Eylül 2021 tarihli Resmi Gazete'de yer aldı.

Bilindiği üzere, bir yapının inşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılmasıyla belirleniyor. 

Metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer ya da klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında eklemeler uygulanıyor. 

Peki, AVM yapmanın maliyeti 2022 yılında ne kadar oldu? AVM metrekare inşaat maliyeti 2022 "Ticarethane ve iş yerleri" kapsamında şu şekilde sıralanıyor:

Ticarethane ve iş yerleri maliyetleri 2022

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 3897,21
Azami: 4185,35
Orta: 4041,28

Betonarme Karkas
Asgari: 2597,63
Azami: 2864,39
Orta: 2731,01

Yığma Kagir Bina
Asgari: 2047,65
Azami: 2314,43
Orta: 2181,04

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 1568,11
Azami: 1849,54
Orta: 1708,83

Ahşap Binalar
Asgari: 2830,02
Azami: 3118,14
Orta: 2974,08

Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 2664,69
Azami: 2862,71
Orta: 2763,70

Betonarme Karkas
Asgari: 1833,20
Azami: 1910,13

Yığma Kagir Bina
Asgari: 1289,79
Azami: 1554,93
Orta: 1422,36

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 793,79
Azami: 1014,79
Orta: 904,29
 
Ahşap Binalar
Asgari: 1996,86
Azami: 2163,83
Orta: 2080,35

Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 1785,75
Azami: 1962,56
Orta: 1874,16

Betonarme Karkas
Asgari: 1183,43
Azami: 1225,96
Orta: 1204,70

Yığma Kagir Bina
Asgari: 765,97
Azami: 942,81
Orta: 854,39

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 445,16
Azami: 563,07
Orta: 504,12

Ahşap Binalar
Asgari: 1286,49
Azami: 1337,28  
Orta: 1311,89

Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 1194,84
Azami: 1335,53
Orta: 1265,19

Betonarme Karkas
Asgari: 800,43
Azami: 952,65
Orta: 876,54

Yığma Kagir Bina
Asgari: 515,54
Azami: 623,64
Orta: 569,59

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 304,42
Azami: 381,41
Orta: 342,92

Ahşap Binalar
Asgari: 872,41
Azami: 1036,03
Orta: 954,22

Taş Duvarlı Bina
Asgari: 
Azami: 
Orta: 

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 
Azami: 
Orta: 

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 518,88
Azami 569,60
Orta: 544,24

Betonarme Karkas
Asgari: 273,31
Azami: 351,94
Orta: 312,63

Yığma Kagir Bina
Asgari: 202,90
Azami: 243,93
Orta: 223,42

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 155,52
Azami: 202,90
Orta: 179,21

Ahşap Binalar
Asgari: 209,58
Azami: 266,80
Orta: 238,19

Taş Duvarlı Bina
Asgari: 166,96
Azami: 222,60
Orta: 194,78

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 142,41
Azami: 166,96
Orta: 154,69

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 86,73
Azami: 109,62
Orta: 98,18

2022 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com