AVM'ler gözünü yurtdışına dikti

AVM yatırım danışmanı Muzaffer Gülöz, "Perakende sektörü büyümesini tamamladı, şimdi dışarıya açılma zamanı." dedi. Ataköy Alışveriş Merkezi'nin kiralama sürecini bitiren ve 200 milyon dolarlık Deepo AVM'nin kiralama ve yatırım uzmanlığına atanan Gülöz, daha önce de Akmerkez, İçerenköy Carrefour, Kayseri Park, Armoni Park ve Via/Port'ta görev yapmıştı. Muzaffer Gülöz, AVM'lerin yerli giyim ve gıda mağazalarını, uluslararası rakipleri ile aynı düzeye gelecek şekilde yetiştirdiğini ifade ederek, uluslararası marka olmak isteyen firmaların Türkiye'nin ihracat trendini iyi yakalaması gerektiğini söyledi. Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği Başkanı Hakan Kodal ise, alışveriş merkezi yatırımlarında sindirerek büyüme dönemine girdiklerini vurgulayarak, hızlı büyüme döneminin sona erdiğini söylemişti. 2009 yılı sonu itibarıyla 24 yeni AVM açılırken, toplam sayı 238'e ulaştı. AVM'lerin kiralanabilir alanı da 5,7 milyon metrekareye çıktı. Toplam ciro ise 22 milyar lirayı buldu. Bu yıl sonuna kadar da 38 yeni AVM daha hizmete girecek. Yıl sonunda AVM cirolarının 27 milyar liraya çıkması bekleniyor.

2 Nisan 2010 tarihinde toplam 2 bin çalışanı ile kapılarını açacak Ataköy AVM'nin diğerlerinden en büyük farkı, daha çok arabalı müşterilere hitap edecek olması. Muzaffer Gülöz, "Yeni yapılan Ataköy Konakları içinde bulunan bina, civar yerlerden yürüyerek veya vasıta ile gelmek zor olduğu için daha çok arabalı müşteriler için tasarlandı. AVM, buradaki konaklarda yaşayan vatandaşlarla birlikte doygunluğu yakalayacaktır." dedi. Gülöz, merkez için harcanan 130 milyon Euro'nun 7 yılda kendini amorti edeceğini aktardı. Tesisin sadece açılış seremonisi için 750 bin lira harcanacak. İçinde toplam 146 mağaza bulunan AVM, bölgenin en büyük 10 sinema salonu, en büyük çocuk oyun alanı ve mini lunaparkına da sahip olacak. Merkezde, alışveriş koçları da bulunacak. İşadamları ile alışveriş için vakti olmayanlar, bu danışmanlardan yardım alabilecek. Ücretsiz hizmet sunacak alışveriş koçları, müşteriyi istenen tarza göre tepeden tırnağa giydirecek.

RAKAMLARLA ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ

Toplam AVM sayısı 283
2010'da açılacak yeni AVM'ler 38
AVM'lerin kiralanabilir alanı 5,7 milyon m2
AVM'lerin 2009 yılı cirosu 22 milyar TL
AVM'lerin 2010 yılı ciro hedefi 27 milyar TL
2010 yılı ziyaretçi hedefi 1,1 milyar kişi
Arif Bayraktar / Zaman