AVM'lerde markaların dövizle kira isyanı sürüyor!
Marka TL'yle kira için bastırırken, AMPD Başkanı Nane "döviz kredisi biten AVM TL'ye dönebilir" önerisi getirdi. Artan kurlar dövizle kiralama yapan AVM'lerdeki markaların korkulu rüyası olmaya devam ediyor
Markaların döviz kirası isyanı Perakende Günleri'ne de damga vurdu. Tescilli Markalar Derneği Başkanı Füsun Çevikel Kuran, "AVM yatırımcıları da markalar da 1 Ocak'ı bekliyor. Gece gündüz dua ediyoruz kur düşsün diye. TL'ye geçilmesi bizim avantajımıza. En azından kiraların her yıl yüzde 5 artacağını bilip bütçelerimizi ona göre ayarlarız" dedi. Ziylan Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ziylan ise kiralarla ilgili ciddi sıkıntı çektiklerini söyledi. "Gerçekten canımız yanıyor. Kurun yükselmesiyle bütün bütçe planlarımız alt üst oldu. Tüm emeklerimiz boşa gitti. Kredisi biten AVM, TL'ye dönmeye söz veriyor. İyisiyle kötüsüyle bir şekilde kendi paramıza inanmamız gerekiyor" dedi.
"BIRAKIN ZAM YAPSINLAR"
Kiğılı'nın sahibi Abdullah Kiğılı ise AVM yönetimine gönderme yaptı. "Bırakın kiraları artırsınlar. Hammadde fiyatları yükselişte, ek ithalat vergisi geldi, kurdan son iki ayda yüzde 20 enflasyon yedik. Bunların üstüne bir de kiralara zam yapmak istiyorlar. Artık bir şey diyemiyoruz" dedi. Son dönemde ürünlere yüzde 10-15 zam yapıldığını ancak bunun yeterli olmadığını dile getiren Kiğılı, "AVM sahipleri bir şekilde ya kuru sabitleyecek ya TL'ye geçecek. Bizim zorumuzla değil mecburen geçmek zorunda kalacaklar" dedi.
NANE: 20 AVM TL'YE GEÇSİN
City's AVM'nin Genel Müdürü Kazım Çizmeci ise, "Biz de dövizle borçlandık. Mümkün olsa hemen TL'ye geçerdik ama 2016'yı beklememiz gerekecek" dedi. Markalarla konuşarak durumu altından kalkılabilir bir hale getirmeye çalıştıklarının altını çizen Çizmeci, kredi bitmeden TL'ye geçmenin mümkün olmadığını söyledi. Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Derneği Başkanı Mehmet Nane ise, dövizle kredisi biten AVM'lerin TL'ye geçebileceğini bu nitelikte 20'ye yakın AVM olduğunu söyledi. Nane, "Artık herkes kendi göbek bağını kendisi kesiyor. Ortak bir tutum geliştirmek yerine herkes bulunduğu AVM'nin yöneticisiyle bir çözüm yolu bulacak" dedi.
2012'DE SEKTÖR 500 BİN KİŞİYE İŞ YARATACAK
Turkmall CEO'su Levent Eyüboğlu, perakende sektöründe 2012 sonuna kadar 500 bin kişiye iş verilmesinin öngörüldüğünü söyledi. Eyüboğlu, 'kiralar ortak giderlere dahil edilsin' önerisi getirdi. Birleşmiş Markalar Derneği Başkanı Yılmaz Yılmaz ise perakendecilerin yurtdışındaki mağaza sayısının 2 bin 500 olduğunu belirtti. Deloitte Research Küresel Ekonomi Direktörü Ira Kalish ise Avrupa'nın her halükarda resesyon yaşayacağını ve dünyanın geri kalanına da sirayet edeceğini ve tüketici harcamalarının çok yavaş büyüyeceğini söyledi.
"Zara'nın yanında mağaza" deyip 100 dolara metrekare kiralıyorlar
20.10.2011 Önceki gün Soysal Danışmanlık'ın düzenlediği 11'inci Perakende Günleri'nde bir araya gelen perakende markaları ve AVM'ciler, rol icabı birbirlerinin yerine geçti. 'Perakendeci ve AVM'ci Rolleri Değişirse' oturumuna da kira işi damga vurdu. AVM tarafında Mavi Genel Müdürü Cüneyt Yavuz ve Esse Yönetim Kurulu Başkanı Semih Şeftali, markalar tarafında ise AVM mfi Partners Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Yurdum ile Ece Türkiye Genel Müdür Yardımcısı Nuri Şapkacı vardı. Elektrik, su gibi giderler için TL ile harcama yapıldığını ancak AVM yönetiminin ortak gider ödemesini döviz üzerinden aldığını belirten marka temsilcileri, "Kredi ile borçlandık. Kredi bitsin seve seve TL'ye geçeriz" mesajı verdiler. Bu arada yatırımcıların kiralama yaparken markalara zaman zaman verdikleri sözü tutmadığını belirten perakendeciler, "Zara'nın yanındaki mağaza deyip bize metrekaresi 100 dolara yer satıyorlar. Ama bir bakıyoruz Zara'dan eser yok" diye serzenişte bulundular.
Sabah/PINAR ÇELİK