Avrupa Konakları Florya Konutları'nda 2 milyon 925 bin TL'ye 5+2 çatı dubleks!

8 katlı 80 konuttan meydana gelen Avrupa Konakları Florya Projesi'nde yer alan 5+2 çatı dublekslerin fiyatları 2 milyon 925 bin TL'den başlangıç gösteriyor. Proje kapsamında yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunuyor...

14 bin 955 metrekare üzerinde inşa edilen Avrupa Konakları Florya Projesi, Artaş İnşaat, Öztaş İnşaat ve Emlak Pazarlama İnşaat ortaklığında hayata geçirildi. Projede farklı alanlara sahip 4+1 ve 5+2 konutlar yer alıyor.

30 Nisan 2012 ve 30 Haziran 2012 arasında teslimleri yapılacak projenin her katında 10 konut bulunacak.

215 metrekarelik 4+1 bahçe katında yer alan konutların fiyatları 1 milyon 475 bin TL ile 1 milyon 625 bin TL arasında değişiyor. 235 metrekarelik 4+1'lerin fiyatları ise 1 milyon 675 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 975 bin TL'ye kadar yükseliyor. 405 metrekarelik 5+2 çatı dublekslerin fiyatları da 2 milyon 925 bin TL ile 3 milyon 200 bin TL arasında farklılık gösteriyor.

Yüzde 25 peşinatla 12-24 ay, 25-48 ay ve 49-120 ay vadelendirme yapılan projede yüzde 0.79 faiz uygulanıyor. Akbank ile anlaşmalı projenin internet sitesinde ödeme koşulları ile ilgili şu ifadeler yer alıyor;

Satış fiyatı içinde %18 K.D.V., altyapı masrafları,hizmet bedelleri,elektrik su doğalgaz abonmanlık ve sayaç bedelleri dahildir.(Emlak vergileri,güvence bedelleri,kat irtifak ve kat mülkiyeti tapu masrafları ve bu belge tarihinden sonra ihdas edilecek yeni vergi ve harçlar hariçtir.)
Taksitlendirme banka konut kredisiyle yapılmaktadır.
Avrupa Konakları Florya kampanya koşulları ve süresini değiştirme hakkını saklı tutar.
Kredi kullanımında masraf ve komisyon alınmamaktadır. (Hayat Sigortası masrafları hariçtir)

8 blokta 80 konuttan meydana gelen projede 11 bin metrekarelik alan yay yolları olarak ayrıldı. Projenin sosyal alanlarında spor alanları, pergoleli oturma alanları, yeşil alanlar ve peyzaj bulunuyor.

SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ :
Vaziyet planında belirtilen şekilde site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve yaya girişi için güvenlik noktası oluşturulacaktır.
14.955 m2 lik arsa üzerine geliştirilen projemizin 11.000 m2 si yaya yolları, yeşil alan, göletler, pergoleli oturma alanları, spor alanlarını kapsayan peyzaj alanı olarak tasarlanmıştır.
Vaziyet planında gösterilen yeşil alanlar için otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır.
Site içinde çocuk oyun alanları oluşturulacaktır.
Site içinde çevre duvarını kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
Dijital IP tabanlı renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
Konut ve site ortak alanları için kesintisiz enerji sağlayacak %100 kapasitede jeneratörler konulacaktır.

SOSYAL TESİS:
Site içinde gölet alanı altında sosyal tesis inşa edilecektir.
Sosyal Tesiste (10m x 20m) kapalı yüzme havuzu, (2,5m x 5m) kapalı çocuk havuzu, 2 adet sauna, 2 adet buhar banyosu, 2 adet aerobik salonu, fitness salonu ve Türk Hamamı yer alacaktır.

OTOPARK:
1. Bodrum katta 7.900 m2 alanda ~ 220 araçlık kapalı otopark inşa edilecektir.
Kapalı otoparktan konut bloklarına ve sosyal tesise ulaşım sağlanacaktır.
ZEMİN, TEMEL VE BİNA :
Binalar betonarme karkas olup, konvansiyonel kalıp sistemi ile inşa edilecektir.
Yapı temelleri radye temel olarak Deprem Yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir.
Temel, yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI :
Radye temel altında, bodrum kat dış perde duvarlarında ve tavanında su yalıtımı yapılacaktır.
Bağımsız daireler arasında ses yalıtımı yapılacaktır.
Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ses yalıtımı yapılacaktır.
Döşemelerde şap altı yalıtım yapılacaktır.
Tüm dış cephede mekanik montajlı cephe içinde kesintisiz ısı yalıtımı yapılacaktır.

çATILAR:
Metal kenet çatı olarak imal edilecek çatılarda su, ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır.
çatı katlarında aydınlatma ve havalandırma amaçlı teraslar ve çatı pencereleri düzenlenecektir.

DIşž CEPHE
Tüm dış cephede mekanik montajlı ahşap görünümlü kompakt laminat, kompozit panel, doğal taş görünümlü porselen seramik kullanılacak.
Tüm balkon ve Fransız balkonlarında temperli lamine cam korkuluklar kullanılacaktır.

BLOK GİRİşžLERİ, MERDİVEN VE SAHANLIKLAR:
Mermer basamak ve döşeme kaplaması yapılacaktır.
Blok girişine her daire için posta kutusu yapılacaktır.
Blok girişlerinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.

DOĞRAMALAR:
Konfor ısıcamlı, ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılacaktır.

KAPILAR:
Daire giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.
İç kapılar ahşap kaplamalı ve/veya lake mobilya kapı olacaktır.

DOLAPLAR:
Projesinde gösterilen yerlerde vestiyer veya vestiyer odası oluşturulacaktır.

MUTFAKLAR:
Projesine göre özel tasarlanmış ithal mutfak dolapları ve ankastre ithal mutfak gereçleri (eviye, ocak, fırın, mikrodalga fırın, davlumbaz, bulaşık makinası) montajı yapılacaktır.

TAVAN:
Bütün tavanlarda alçı panel asmatavan üzeri su bazlı plastik boya uygulaması yapılacaktır.

DUVARLAR:
İç ve dış duvarlarda gaz beton duvar blokları kullanılacak üzerine sıva, macun ve astar boya uygulaması yapılacaktır.

ISLAK HACİMLER:
Tüm ıslak hacimlerde sıcak su, soğuk su, pis su tesisatları yapılarak kaba sıva yapılacaktır.
Tüm ıslak hacimlerde yüksek standartlara sahip; seramik ,vitrifiye, armatür, aksesuarlar ve donanımlar kullanılacaktır.
Kaba sıva üzerine projesine göre fayans ve/veya özel duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır.
Gömme rezervuar, ankastre stop valf ve asma klozet kullanılacaktır.
Genel banyoda hidromasajlı küvet, ebeveyn banyo ve genç banyolarında flat duş teknesi ve duş kabini montajı yapılacaktır.
Projesine göre altı dolaplı hilton lavabo veya etajerli lavabo kullanılacaktır.

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:
Yerden ısıtma tesisatı üzerine şap uygulaması yapılacaktır.
şžap üzerine ahşap lamine parke uygulaması yapılacaktır. İç kapıların malzemelerinden süpürgelik yapılacaktır.

ANTRE, KORİDOR , MUTFAK ve ISLAK HACİM ZEMİNLERİ:
Yerden ısıtma tesisatı üzerine şap uygulaması yapılacaktır.
şžap üzerine mermer ve/veya granit / porselen seramik uygulaması yapılacaktır.
Süpürgelikler, salon ve odalarda kullanılan iç kapıların malzemelerinden yapılacaktır.

ISITMA, SOĞUTMA ve SIHHİ TESİSAT:
Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performansı Yönetmeliğine uygun olarak daire girişlerine kalorimetre, su sayacı ve ısıölçer konulacaktır.
Dairelerde termostat kontrollü yerden ısıtma sistemi yapılacaktır.
Banyo ve çamaşır odası havalandırması aspiratör ile yapılacaktır.
Her daire için müstakil VRV klima sistemi yapılacaktır.
Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek olup, su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı paslanmaz çelik su depoları ve hidrofor sistemleri kurulacaktır.

YANGIN ÖNLEMLERİ:
Türkiye yangından korunma yönetmeliği dikkate alınarak; adresli dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir.
Mutfak bölümündeki ocaklar için deprem sensörlü, gaz dedektörlü, selenoid kesme vanalı doğalgaz tesisatı tesis edilecektir.
Yangın Yönetmeliğine uygun şekilde yangın dolabı (konut kat hollerinde) ve sprinkler (kapalı otoparkta) montajı yapılacaktır.

ELEKTRİK:
Dekoratif anahtar ve priz montajı yapılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır.
Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
Bina TV tesisatlarında hedent ve multiswitch sistemleri ile Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder-receiver temin edilip, abone olunması halinde Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri yayınları izlenebilecektir.
IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.

ASANSÖRLER:
Havalandırmalı, güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı, panoramik asansörler kullanılacaktır

Mahal listesi için tıklayınız

Vaziyet planı için tıklayınız

http://www.avrupakonaklariflorya.com/

0212 426 86 57