Avrupa Konutları Atakent-2 10 ayda yüzde 60 kazandırdı

AVRUPA Konutları markasıyla son 5 yılda 5 binden fazla kişiyi ev sahibi yapan ARTAŞ İnşaat'ın Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, Avrupa Konutları Atakent-1 ve Atakent-2 ile Avrupa Konutları-TEM projelerinden daire alanların kısa sürede çok ciddi kazanç elde ettiğini bildirdi. Süleyman Çetinsaya, "Temmuz ayında teslim edilecek Avrupa Konutları Atakent-2'de, 10 ayda yüzde 80 satış oranı yakaladık. Son 230 daireyi satıyoruz. 10 ay önce alanlar yüzde 60 kazançlı çıktı" dedi.

İSTANBUL'un en önemli toplu konut bölgesi Halkalı'da, Avrupa Konutları Atakent-1 projesi ile yatırımcılara ve oturmak için alanlara lansman ile daire teslimi arasında yüzde 100'den fazla kazandıran ARTAŞ İnşaat, bu projeden sonra satışa sunulan Avrupa Konutları-TEM projesinde de önce alanlara yüzde 90 kazandırdı. Halkalı-Atakent Mahallesi'nde, Basın Ekspres Yolu'na paralel uzanan yaklaşık 82 bin metrekare alanda geçen yıl yapımına başlanan ve 10 ayda yüzde 80'i satılan Avrupa Konutları Atakent-2'de ise 1108 konuttan geriye sadece 230 daire kaldı.

TEM projesi de alanı mutlu etti
2005 yılında metrekaresi 1250 TL'den satışa çıkan Atakent Avrupa Konutları-1 projesinde, daire teslimlerinin başladığı 2006 sonunda metrekare fiyatları 2 bin 530 TL'ye yükselmişti. Avrupa Konutları markalı bu ilk projeden alanlara, lansman ile daire teslimi arasında yüzde 100 gibi yüksek bir oranda kazanç sağladıklarını hatırlatan ARTAŞ İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, "2007 yılında metrekaresi 1600 TL'den satışa çıkan Avrupa Konutları-TEM projesinde de daire teslimlerinin başladığı 2009 sonunda metrekare fiyatları 3 bin 80 TL'ye yükseldi. Alıcılar şimdiden yüzde 90 gibi yüksek bir oranda kazanç sağladı" diyor.

1800 liradan 2930 liraya çıktı
Geçen yıl Mayıs'ta, metrekaresini 1800 TL'den satışa çıkardıkları Atakent-2 projesinde, 10 ayda metrekare fiyatlarının 2 bin 930 TL'ye yükseldiğini bildiren Süleyman Çetinsaya, "Alıcılara yüzde 60 gibi bir oranda kazandırdık. Konut projelerine temel aşamasından girilmesi, konum açısından arzu edilen daire seçimi sağlanmasının yanında en düşük fiyattan alım olanağı da sağlayarak hiçbir yatırım aracının sağlayamadığı yüksek getiriyi sağlar" diye konuşuyor.

3 ay sonra teslim fırsatı
Avrupa Konutları Atakent-2 projesi, Haziran ayında tamamlanacak ve konut teslimlerine Temmuz ayında, yani yaklaşık 3 ay sonra başlanacak. 1108 konutluk projede, halen satışta olan 230 dairenin anahtar teslimi fiyatları 93 metrekarelik 1+1'lerde 217 bin 500 TL ile 243 bin 700 TL arasında, 111-122 metrekarelik 2+1'lerde 205 bin 400 TL ile 414 bin 400 TL arasında, 149 metrekarelik 3+1'lerde ise 311 bin 100 TL ile 435 bin 400 TL arasında değişiyor.

TEM'de 1+1'ler 193 bin lira
Ekim'den itibaren yaşamın başladığı Avrupa Konutları-TEM'de de yaklaşık 160 bin metrekare alan üzerinde, 3 bin 100 konut bulunuyor. TEM projesinde halen, son 60 konut sahibini bekliyor. Fiyatlar ise 64 metrekarelik 1+1'lerde 193 bin 400 TL'den, 114 metrekarelik 2+1'lerde 280 bin 300 TL'den, 138 metrekarelik 3+1'lerde 340 bin 700 TL'den başlıyor.

Avrupa Konutları-Ispartakule'de 1+1'ler 140 bin liradan başlayacak
AVRUPA Konutları markasıyla 5 binden fazla aileyi ev sahibi yapan Süleyman Çetinsaya, gelecek ay (Mayıs'ta) satışına çıkacakları diğer bir projelerinin Bahçeşehir-Ispartakule'de, TEM Ispartakule girişine yakın konumda olduğunu belirtti ve "35 bin metrekare (35 dönüm) arsada inşaatına başladığımız 385 konut, 'Avrupa Konutları Ispartakule' adını taşıyacak. Projeyi 2011 Temmuz ayında tamamlayarak Ağustos ayında konutların teslimini planlıyoruz" dedi. Süleyman Çetinsaya, projede düşündükleri ilk satış fiyatlarının, 78 metrekare 1+1'ler için 140 bin TL, 94 metrekare 2+1'ler için 169 bin TL, 146 metrekare 3+1'ler için 260 bin TL, 172 metrekare 4+1'ler için 310 bin TL mertebelerinde olacağını söyledi.

Avrupa Rezidans-TEM'de metrekaresi 3500 lira
SÜLEYMAN Çetinsaya,  TOKİ  iştiraki Emlak Konut'a ait 160 dönüm arazide hayata geçirdikleri Avrupa Konutları-TEM projesinin bitişik parselinde 9 bin metrekare arsa üzerindeki rezidans projesini de temmuz ayında tamamlayacaklarını bildirdi. Rezidans fonksiyonlarının en mükemmel şekilde sağlandığı 150 adet 1+1 ve 2+1 daireden oluşan projede satışlara da Mayıs'ta başlayacaklarını belirten Süleyman Çetinsaya, "Avrupa Rezidans TEM projemiz, 27 kat tek blokta rezidans fonksiyonlarının en mükemmel şekilde sağlandığı 150 adet 1+1 ve 2+1 daireden oluşuyor. Rezidans konut projemizin satışı mayıs ayında başlayacak, konutlar temmuz ayında teslim edilecek. Satışa çıkış fiyatlarımız metrekaresi 3 bin 500 TL ile 4 bin TL arasında olacak" dedi.

İlk haftada yüzde 50 satış oranı yakalıyoruz
SÜLEYMAN Çetinsaya, Avrupa Konutları'ndan daire alan eski ev sahiplerinin, aynen 'fanatik futbol kulubü taraftarı' gibi yeni projeleri de çok yakinen takip ettiğini bildirdi ve "En önemli müşteri kitlemizi bu kesim oluşturuyor. Lansman sonrasında bir hafta içerisinde satışa çıkan konutların satış oranı yüzde 50'nin üzerine çıkıyor" diye konuştu. Firma, halen Avrupa Konutları-TEM, Avrupa Konutları Atakent-2 ve Bahçeşehir'deki Avrupa Konakları-Saklı Bahçe villalarında satışa devam ediyor.

Saklı Bahçe'de, hemen teslim  villalar 750 bin liradan başlıyor
ARTAŞ İnşaat'ın, Bahçeşehir'in 'tam ortasındaki' villa projesi Avrupa Konakları'nda ise 36 sıralı villa var. Şelale park içindeki butik 'Avrupa Konakları-Saklı Bahçe' projesinde de satışlar devam ediyor. Saklı Bahçe'de, büyüklüğü 270 metrekare ile 520 metrekare arasında değişen dubleks, tripleks ve müstakil ikiz villalarda fiyatlar, 750 bin TL'den başlıyor.

120 ay vadede dosya masrafı ve komisyon dahil yüzde 0.82 faiz avantajı sunuluyor
AVRUPA Konutları projelerindeki dairelerde şu ödeme kolaylıkları sunuluyor:

- TEM ve Bahçeşehir Konakları projelerinde 12-18 ay vadede yüzde 0.80, 24-48 ay vadede aylık yüzde 0.85, 60 ay vadede aylık yüzde 0.89, 72-120 ay vadede ise aylık 0.95 faiz oranları uygulanıyor.

- Avrupa Konutları Atakent-2 projesinde ise bankalarla yapılan anlaşmalar çerçevesinde uygulanan kampanyada yüzde 50 peşinata, kalan yüzde 50'yi 1 yıl sonra yüzde 0 faizle ödeme imkanı sunuluyor.

- Yüzde 25 peşinat ödeyenler kalan tutarı 12 ay vadede 0 faizle, 24 ay vadede aylık yüzde 0.39 faizle, 36 ay vadede aylık yüzde 0.55, 60 ay vadede aylık 0.68 faizle ödeyebiliyor.

- Aynı projede 72 ay vadede aylık yüzde 0.73, 84 ay vadede aylık yüzde 0.77, 96 ay vadede aylık yüzde 0.79, 108 ay vadede yüzde 0.81, 120 ay vadede aylık yüzde 0.82'lik dosya masrafı ve komisyon dahil faiz oranı uygulanıyor.

TEM'de hemen teslim daireler minimum 800 liraya kiralanıyor
İSTANBUL Gaziosmanpaşa'ya bağlı Küçükköy'de, TEM otoyoluna cepheli yaklaşık 160 dönüm arazide yükselen Avrupa Konutları-TEM projesinin başlangıcında daire alanlar, bugüne kadar yüzde 90 kazanç elde etti. Bu projede halen, hemen teslim 60 daire kaldı. Projede 1+1 daireler 800-1000 TL'den, 2+1 daireler 1200-1300 TL'den, 3+1 daireler 1500-1700 TL'den, 4+1 daireler ise 1800-2000 TL'den kiraya verilebiliyor.

2009'da 1900 konut sattık konutta en cazip dönemdeyiz
DÜNYA finans krizinin Türkiye'de konut müşterisi üzerindeki olumsuz etkilerine rağmen 2009 yılında Avrupa Konutları projelerinde konut satış grafiklerinin beklentilerinin üzerine çıktığını bildiren Süleyman Çetinsaya, "2009 yılında 1900 adet konut satışı gerçekleştirdik. Genel ekonomik veriler ümit verici. Konut ve gayrimenkulde Mayıs ayından itibaren hissedilir fiyat artışı beklenmeli. Şu an konut ve gayrimenkul yatırımcıları için en cazip dönem diyebilirim" uyarısını yapıyor.

Alışveriş ve Yaşam Merkezi Haziran'da görücüye çıkıyor
AVRUPA Konutları'nın mimarı Süleyman Çetinsaya, "Grup şirketlerimizin konut, alışveriş merkezleri ve turizm sektöründe projeleri var. Yeni konut projelerimizi, konut yatırımcıları merakla bekliyor. Yeni başlayacağımız Alışveriş ve Yaşam Merkezi projesinin tanıtımını da Haziran'da yapacağız" dedi. Süleyman Çetinsaya, 1995 yılında tamamladığı Bakırköy-Carousel Alışveriş Merkezi, 2007 yılında işletmeye açtığı Sefaköy-Armonipark AVM ve Kayseri'deki Kayseripark AVM'ye; bu yıl Alkent 2000'in yanında bulunan Westa AVM'yi ekleyeceğini bildirdi. Çetinsaya, "Haziran'da tanıtımını yaparak başlayacağımız Alışveriş ve Yaşam Merkezi projesi oldukça farklı konseptte tasarlandı. Bölgesinde cazibe merkezi olacak" diye konuştu.