Avrupa Yakası'nda 2+1 daire fiyatları 2013!

İstanbul Avrupa Yakası'nda 30 konut projesindeki 2+1 daire fiyatlarını araştırdık. Fiyatlar 119 bin TL'den başlıyor 800 bin TL'ye kadar yükseliyor...

İstanbul Avrupa Yakası'da hayata geçirilen 30 konut projesindeki 2+1 daire fiyatlarını sizler için araştırdık. Konut projelerinin çoğunluğu Beylikdüzü'nde yoğunlaşıyor. Beylikdüzü'nü ise Esenyurt, Başakşehir, Halkalı, Bayrampaşa, Şişli, Gaziosmanpaşa ve Bahçeşehir takip ediyor. Zengin sosyal olanaklara sahip bu projelerde farklı büyüklükteki 2+1 dairelerin fiyatları ise 119 bin TL'den başlıyor 800 bin TL'ye kadar yükseliyor. İşte tüm detayları ile o konut projeleri...

1. Esenyurt N Şehir'de 82 metrekare 2+1 daire 119 bin TL

Özyurtlar İnşaat güvencesiyle Esenyurt'ta hayata geçirilen N Şehir projesinde toplam 678 konut yer alıyor. 3 farklı büyüklükte 2+1 daire seçeneğinin yer aldığı projede, 82 metrekare 2+1 konutlar 119 bin TL, 92 metrekare 2+1 konutlar 134 bin TL, 112 metrekare 2+1 konutlar ise 159 bin TL'den satışa sunuluyor. Eylül 2014'te teslim edilmesi planlanan Esenyurt N Şehir projesinde, konut bedelinin yüzde 30’unun peşinat olarak ödendikten sonra kalan tutara  36 aya kadar firma bünyesinde vade yapılıyor. Vade süresince faizin uygulanmadığı proje 18 ay sonra krediye uygun hale gelecek. 

2. Esenyurt Terrace Mix'te 139 bin TL

İnanlar İnşaat güvencesiyle Esenyurt'ta hayata geçirilen Terrace Mix'te toplam 945 adet konut yer alıyor. Ekim 2014'te teslim edilmesi planlanan projede 2+1 daireler  139 bin TL'den satışa sunuluyor. E-5 yolu üzerinde konumlanan İnanlar Terrace Mix Evleri'nde, açık / kapalı yüzme havuzları, fitness merkezi, alışveriş merkezi alanları, hamam, otopark, güvenlik ve sauna yer alıyor. 

3. Innovia 4'te 169 bin TL. 100 ay vade farksız taksit

Yeşil GYO tarafından Beylikdüzü'nde inşa edilen Innovia 4'te, 2+1 daireler 169 bin TL'den satışa sunuluyor. 4 farklı ödeme seçeneğinin sunulduğu projede, teslimlerin Aralık 2014'te yapılması planlanıyor. Yüzde 1 KDV oranı ile satışların devam ettiği projede 2+1 daireler için 25 bin TL peşinat veriliyor kalan tutar ise ayda bin 300 TL'den başlayan  taksitlerle 100 aya kadar sıfır faizle vadelendiriliyor. Beylikdüzü Innovia 4'te, tenis kortları, voleybol sahası, koşu parkurları, spor alanları ve basketbol sahası gibi sosyal alanlar yer alıyor.

4. Ispartakule Stüdyo 24'te 178 bin 500 TL

Cathay İleri Projeler girişimi ile Başçeşehir-Ispartakule'de hayata geçirilen Stüdyo 24 projesi, 15'er katlı 2 bloktan oluşuyor. Projede, 78 metrekare 2+1 daireler 178 bin 500 TL'den satışa sunuluyor. Mayıs 2014'te teslim edilmesi planlan Ispartakule Stüdyo 24 projesinde banka kredisi ve firma avantajları ile ödeme imkanı sunuluyor. Mayıs 2014'te teslim edilmesi planlanan projede, yüzme havuzu, fitness merkezi, oto kuaför ve otopark bulunuyor. 

5. Beylikdüzü Papatya Residence 3'te  185 bin TL

Papatya Residence 3 projesi Beylikdüzü'nde Düzlem Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. Haziran 2013'te teslimlerin yapılması planlanan projede 2+1 konutlar 185 bin TL'den satışa sunuluyor. Banka kredili ve firma bünyesindeki ödemelerde yüzde 8 indirim fırsatının sunulduğu projede toplam 266 konut yer alıyor. Düzlem Yapı Papatya Residence 3 Evleri'nde, Fin hamamı, sauna, jakuzi, spor alanları, koşu parkuru ve bilardo salonu yer alıyor.

6. Beylikdüzü Ahenk İstanbul'da 187 bin TL

Ahenk İstanbul Beylikdüzü Gürpınar'da hayata geçiriliyor. Toplam 500 konuttan meyadana gelen projede, Emin Otomotiv tarafından inşa ediliyor. Yüzde 1 KDV oranı ile satışların başladığı projede, 96,50 -192,79 metrekare büyüklüğünde tasarlanan 2+1 daireler 187 bin 200 TL ile 459 bin 900 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Çeşitli ödeme kolaylıklarının sunulduğu Beylikdüzü Ahenk İstanbul'da birinci etabın 20 ay, ikinci etabın ise 30 ay sonra teslim edilmesi planlanıyor.

7. Ispartakule Uni Konut'ta 190 bin TL. 48 ay sıfır faizli taksit

İstanbul Üniversitesi ve Emlak Konut güvencesiyle Ispartakule'de hayata geçirilen Uni Konut'ta, 2+1 daireler 190 bin TL'den satışa sunuluyor. Toplam 361 daireden oluşan projede 30 peşinat ödendiğinde, yüzde 20'lik tutar 2'ye bölünüyor. Yüzde 10'u 6 ay sonra, yüzde 10'u 12 ay sonra ödeniyor. Kalan konut bedeli 48 ay sıfır faiz ile vadelendiriliyor.  Ağustos 2013'te teslim edilmesi planlanan Ispartakule Uni Konut'ta, yüzme havuzu, fitness center, dinlenme alanları, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, kreş, güvenlik, spor sahaları, sauna, hamam ve otopark bulunuyor. 

8. 1stanbul'da 191 bin TL. 48 ay sıfır faizle  taksit

Bahçeşehir, Ispartakule’de DPTÜ Ortak Girişim Grubu ( Doğu İnşaat, Precast, Tuna GYO ve Üstünler Yapı) ve Emlak Konut GYO ortaklığında  hayata geçirilen 1stanbul projesi, 15 – 17 katlı 11 bloktan oluşuyor. TEM otoyolu Ispartakule gişelerinin hemen yanıbaşında konumlanan projede, 118 - 170 metrekare 2 + 1 daireler 191 bin TL'den satışa sunuluyor. 48 ay vade ve sıfır faiz olanağının sunulduğu projede 2 + 1 dairelerde yüzde  35 peşin, 6 ay sonra yüzde 15, bir yıl sonra yüzde 10 ödeniyor. Kalan tutar 48 ay sıfır faizle taksitlendiriliyor. Banka kredisi kullanmak isteyen alıcılar içinse, peşinatı 1 yıl ötelenen bir ödeme taahhüdü sunuluyor. Geriye kalan yüzde 75'lik oran için ise 120 aya kadar düşük faizli ödeme planı ile taksitlendiriliyor.  

9. Başakşehir Kayacity'de 199 bin TL

Celaloğlu İnşaat güvencesiyle Başakşehir'de hayata geçirilen Kaya City projesi, toplam 236 konuttan oluşuyor. Projede 2+1 daireler 199 bin TL'den satışa sunuluyor. Yüzde 1 KDV oranının uygulandığı Başakşehir Kaya City'de, sauna, yüzme havuzları,fitness center, Türk hamamı, buhar odası, pilates alanı, peyzaj bahçeleri ve  çocuk oyun alanları bulunuyor. Projede teslimlerin Aralık 2014'te yapılması planlanıyor.

10. Halkalı Soyak Evostar'da 199 bin 500 TL

Soyak Evostar projesi, Soyak Yapı tarafından Halkalı'da inşa ediliyor. 40 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 2 etaptan oluşan projede, 2+1 daireler 199 bin 500 TL, 2+1 dubleks daireler ise 291 bin TL'den satışa sunuluyor. 2013 yılının Eylül ayında teslimatların yapılacağı Soyak Evostar Halkalı projesinde daireler için banka kredisi kullanılarak ödeme yapılabiliyor.

11. Beylikdüzü Blue Residence'ta 205 bin TL

Blue Residence, Beylikdüzü'nde Enyap İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 322 konuttan meydana gelen projede büyüklükleri 131 ile 159 metrekare arasında değişen 2+1 daireler 205 bin TL'den satışa sunuluyor. Aralık 2013'te tamamlanması planlanan Beylikdüzü Blue Residence, E-5 Karayolu'na 2 dakika, Tüyap Kongre ve Fuar Merkezi'ne 5 dakika, Atatürk Havalimanı'na 20 dakika, Tem Otoyolu'na 5 dakika, metrobüs durağına 2 dakika mesafede konumlanıyor. Projede, terasta güneşlenme bahçesi, masaj salonu, dinlenme salonu, otopark ve güvenlik yer alıyor. 

12. Beylikdüzü Kent Palas 2'de 130 metrekare 2+1 daire 210 bin TL

Kentvizyon İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçirilen Kent Palas 2 projesi toplam 156 konuttan oluşuyor. Projede 130 metrekare büyüklüğünde tasarlanan 2+1 daireler 210 bin TL ile 225 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Beylikdüzü Kent Palas 2'de, yüzde 30 peşinatla konut sahibi olunabiliyor.

13. Gaziosmanpaşa Barbaros İnci Evleri'nde 215 bin TL

Barbaros İnci Evleri, Seçkinler İnşaat güvencesiyle Gaziosmanpaşa'da hayata geçiriliyor.Mart ayı sonunda satışa sunulması planlanan projede 92-100 metrekare 2+1 daireler 215 bin TL'den müşteriye sunuluyor. Tek blokta 84 konuttan oluşan Gaziosmanpaşa Barbaros İnci Evleri'nde, peşin ödemelerde yüzde 6 indirim yapılıyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen projede kalan tutar için banka kresidi ile 120 aya kadar taksitlendiriliyor. Seçkinler İnşaat Barbaros İnci Evleri'nde teslimlerin Haziran 2014'te yapılması planlanıyor. 

14. Beylikdüzü Kale Özgür Evler'de hemen teslim 2+1 daire 217 bin TL

Kale Özgür Evler projesi, Beylikdüzü Beykent'te 3S Kale Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş. tarafından hayata geçiriliyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede 2+1 daireler 217 bin TL'den satışa sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen Beylikdüzü Kale Özgür Evler'de, toplam 136 konut yer alıyor. 33 bin metrekare alan üzerinde yer alan Beykent Kale Özgür Evler'de, açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, kapalı otopark ve 7/24 özel güvenlik hizmeti bulunuyor.

15. Konsept Halkalı'da 239 bin 400 TL'den başlıyor

Dumankaya İnşaat güvencesiyle Halkalı'da hayata geçirilen Konsept Halkalı projesinde toplam 812 konut yer alıyor. Projede, 93 metrekare 2+1 daireler 239 bin 400 TL ile 263 bin 700 TL, 104 metrekare 2+1 daireler 261 bin TL ile 300 bin 600 TL, 124 metrekare 2+1 daireler ise 303 bin 300 TL ile 351 bin 900 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 1 KDV oranı ile satışların devam ettiği Konsept Halkalı projesinde, peşin alımlarda yüzde 10 indirim yapılıyor.  2014 yılında teslim edilmesi planlanan Dumankaya Konsept Halkalı projesinde, açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, sauna, fitness, hobi odası, kafe, yürüyüş yolları, yansıma havuzları, su kanalları, sosyal tesis, çocuk oyun alanı, peyzaj alanları, kapalı otopark ve basketbol sahası yer alıyor.

16. Halkalı Elitist Park'ta hemen teslim 270 bin TL

Elitist Park projesi, Halkalı'da Yapıtürk güvencesiyle inşa ediliyor. Toplam 123 konuttan oluşan projede 92-111 metrekare 2+1 daireler 270 TL ile 385 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Halkalı Elitist Park projesinde, fitness salonu, yetişkin ve çocuk havuzu, yazlık sinema, kapalı otopark, çocuk parkı, kafeterya, meyve bahçeleri  ve kapalı çocuk oyun alanı bulunuyor. 

17. Büyükçekmece Eurotilia Panorama Evleri'nde 275 bin TL

Eurotolia Panorama Evleri, Turco İnşaat tarafından Büyükçekmece'de hayata geçiriliyor. Toplam 275 daireden oluşan projede, 2+1 daireler 275 bin TL'den satışa sunuluyor. Şubat 2014'te teslim edilmesi planlanan projede, yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. TEM Hadımköy Gişeler'e 10 dakika, Atatürk Havalimanı'na 15 dakika mesafede konumlanan Büyükçekmece Eurotolia Panorama Evleri'nde; açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, açık ve kapalı otopark bulunuyor. 

18. Bayrampaşa Pashador'da 300 bin TL'den başlıyor

Bayrampaşa Pashador projesi, Mutlu İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 181 konuttan oluşan projede büyüklükleri 94 ile 143 metrekare arasında değişen 2+1 daireler 300 bin TL'den başlıyor 600 bin TL'ye kadar yükselen fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerinin 24 ay sonra yapılması planlanan Mutlu İnşaat Pashador projesinde peşin ödemelerde ise yüzde 8 indirim avantajı sunuluyor. Bayrampaşa Pashador 'da yüzde 50 peşinatta yüzde 5 indirim, yüzde 30 peşinatta ise yüzde 3 indirim yapılıyor. Projede 12 aya kadar vade de yapılıyor.

19. Eyüp Park'ta 301 bin 800 TL

Eyüp  Yeşilpınar'da hayata geçirilen Eyüp Park projesinde A blokta yer alan 117 metrekare 2+1'ler 452 bin 400 TL ile 476 bin 400 TL, B blokta yer alan 82,63 metrekare 2+1'ler 324 bin 400 TL ile 333 bin 700 TL, 90 metrekare 2+1'ler 331 bin 700 TL ile 363 bin 100 TL, 99,20 metrekare 2+1'ler 389 bin 300 TL ile 399 bin 700 TL, 120,32 metrekare 2+1'ler 352 bin 600 TL ile 383 bin TL arasında C blokta yer alan 84 metrekare 2+1'ler 301 bin 800 TL ile 337 bin 300 TL, 94 metrekare 2+1'ler 339 bin 300 TL ile 356 bin 300 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Gül İnşaat tarafından inşa edilen projede teslimlerin Haziran 2015'te yapılması planlanıyor.

20. Double Park Residence 338 bin TL

Double Park Residence, Keleşoğlu İnşaat ile Nanda Yapı ortaklığında Bağcılar Mahmutbey'de hayata geçiriliyor. Toplam 184 daireden oluşan projede 2+1'ler 338 bin TL'den başlayan lansman fiyatlarıyla satışa sunuluyor. Haziran 2014'te tamamlanması planlanan Bağcılar Double Park Residence'ta, yüzde 1 KDV oranı uygulanıyor. Atatürk Havalimanı'na 5 dakika uzaklıkta yer alan Bağcılar Double Park Residence, Kemerburgaz Üniversitesi'nin karşısında, Polat Port Residence'ın önünde konumlanıyor.

21. Bağcılar Batışehir projesinde  377 bin TL

Batışehir projesi, Bağcılar'da Emlak Konut GYO, Emlak Pazarlama ve Ege Yapı Group ortaklığında hayata geçiriliyor. Toplam 3 bin 516 konuttan oluşan projede 2+1 daireler 377 bin TL'den satışa sunuluyor. Yüzde 1 KDV oranının uygulandığı Bağcılar Batışehir projesinde, teslimlerin Ağustos 2013'te yapılması planlanıyor. 

22. Avcılar Park'ta 400 bin TL

Gül İnşaat güvencesiyle Avcılar'da hayata geçirilen Avcılar Park projesi, toplam 275 konuttan oluşuyor. Nisan 2013'te teslimlerin yapılması planlanan projede 2+1 konutlar 400 bin TL ile 435 bin TL arasında değişen fiyatlarla satşa sunuluyor. Avcılar Park Evleri'nde yer alan sosyal olanaklar arasında fitness salonu, havuz, çocuk havuzu, koşu alanları, çocuk parkları, otopark ve yürüyüş alanları bulunuyor.

23. Viaport Venezia'da 422 bin 448 TL

Bayraktar & Gürsoy Yatırım Ortaklığı ile Gaziosmanpaşa'da hayata geçirilen Viaport Venezia projesinde toplam 2 bin 200 konut yer alıyor. Aşıklar kenti olarak bilinen Venedik'ten esinlenerek tasarlanan projede, 2+1 daireler 422 bin 448 TL ile 647 bin 88 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Minimum yüzde 5 oranında peşinat bedeli ödenerek daire sahibi olunabilen Venezia  projesinde teslimatların  Kasım  2014'te yapılması planlanıyor. 

24. Kağıthane Vera Residence'ta 464 bin TL

Vera Residence, Vera Group güvencesiyle Kağıthane'de hayata geçiriliyor. 6 bin 500 metrekare alan üzerinde yükselen projede toplam 220 rezidans daire yer alıyor. 2014 yılında teslim edilmesi planlanan Kağıthane Vera Residance'ta, 100 metrekare 2+ daireler 464 bin 484 TL ile 499 bin 407 TL, 115 metrekare 2+1 daireler 395 bin 73 TL ile 475 bin 834 TL, 140 metrekare ile 150 metrekare 2+1 dubleks daireler ise 570 bin 346 TL ile 670 bin 097 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor.

25. Bomonti Modern Extensa'da 469 bin dolar. Hemen teslim

Bomonti Modern Extensa projesi, Şişli'de Extensa Grup tarafından inşa ediliyor. Toplam 98 konuttan oluşan projede, 2+1 daireler 469 bin dolardan satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Şişli Bomonti Modern Extensa projesinde yüzde 50 peşinat veriiliyor kalan tutar ise 1 yıla kadar vadelendiriliyor. Bomonti Modern Palas projesi Metro'ya 6 dakika, Nişantaşı'na 10 dakika, Taksim'e 15 dakika, TEM ve E-5'e 5 dakika, Dolmabahçe Tünel'e 1 dakika, Kağıthane Tünel'e 2 dakika, havaalanına ise 20 dakika mesafede yer alıyor. 

26. Ataşehir Maritza Residence'ta 550 bin TL

Maritza Residence, toplam 48 konuttan oluşuyor. Maritza İnşaat, Milimetrik İnşaat ve Meriç İnşaat ortaklığında Ataşehir'de hayata geçirilen projede tamamı 95 metrekare büyüklüğünde 2+1 daireler yer alıyor. Son 16 konutun satışta olduğu Ataşehir Maritza Residence'ta fiyatlar 550 bin TL'den başlangıç gösteriyor, 600 bin TL'ye kadar yükseliyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen projede, kalan tutar banka kredisi ile ödeniyor. 18 katlı tek bloktan oluşan Maritza Residence'ta teslimler hemen yapılıyor. En üst katların sosyal alan için ayrıldığı projede, açılır kapanır yüzme havuzu, fitness center, sauna, spa, buhar odası, restoran, otopark, yürüyüş parkuru, çocuk parkı ve kafe bulunuyor.

27. Ayazağa Vadi İstanbul'da 632 bin TL'den başlıyor

Şişli Ayazağa'da Artaş Grup, Aydınlı Grup ve Keleşoğlu İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Vadi İstanbul projesinde 2+1 daireler  632 bin TL ile 980 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen Ayazağa Vadi İstanbul'da kalan tutar banka kredisi ile, 0,74 faiz oranı ile  12 - 60 ay arası, 0,76 faiz oranı ile  61-120 ay arasında vadelendiriliyor. Birinci etap teslimlerinin Aralık 2014'te gerçekleştiği Vadistanbul Residence toplam 3 bin daireden meydana geliyor.  Eski Evyap arazisi üzerinde konumlanan projede, fitness center, sauna, açık-kapalı yüzme havuzu, market, spor tesisleri, dinlenme alanları ve lounge club yer alıyor. 

28. Seyrantepe Skyland İstanbul'da 650 bin TL

Eroğlu Gayrimenkul tarafından Seyrantepe'de hayata geçirilen Skyland İstanbul projesinde 117 -133 metrekare 2+1 daireler 650 bin TL ile 761 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 10 peşinatla konut sahibi olunabilen projede, 15 Ocak 2014'te yüzde 10'luk, 15 Ocak 2015'te yine yüzde 10'luk ara ödemeler yapılıyor. Kalan tutarın ödemesi banka kredisi ile gerçekleşiyor. Teslimlerinin 2016 yılında gerçekleşmei planlanan Skyland İstanbul projesinde açık- kapalı yüzme havuzu, sauna, eğlence alanları, buhar odası, otopark, çocuk oyun alanı, güneşlenme alanları ve spor salonu yer alıyor.

29. Referans Bakırköy'de 731 bin TL

Biskon Yapı ve Halk GYO ortaklığında Bakırköy'de hayata geçirilen Referans Bakırköy projesi 8 katlı 3 blokta 157 adet konut ve 87 home-ofisten oluşuyor. Haziran 2014'te teslim edilmesi planlanan projede, 2+1 daireler 731 bin TL ile 920 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Banka kredisi ile ödeme yapılabilen Referans Bakırköy projesinde aynı zamanda firma bünyesinde vade imkanı da yer alıyor. 

30. Esentepe Q Studio'da metrekaresi 5 bin dolar

Toya Yapı güvencesiyle Şişli Esentepe'de hayata geçirilen Q Studio, toplam 37 konuttan meydana geliyor. Projede büyüklükleri 78 ile 125 metrekare arasında değişen 2+1 daireler metrekaresi 5 bin dolardan satışa sunuluyor. Taksim ve Maklak'a 10 dakika mesafede konumlanan Esentepe Q Studio, Boğaz'a ise sadece 12 dakika mesafede bulunuyor. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com