Avrupakent GYO, Tema İstanbul'dan 6 adet dükkan ve Halkalı'dan 3 katlı bina alıyor!
Avrupakent GYO, Tema İstanbul'dan 6 adet dükkan ve Halkalı'dan bina satın alınmasına karar verdi. İşte o satın alma ile ilgili tüm detaylar...
Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) maddi duran varlık alımı hakkında açıklama yaptı.
Avrupakent GYO, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi 842 ada, 58 nolu parsel üzerinde kayıtlı Tema İstanbul projesindeki 285-287-288-294-295-296 nolu bağımsız bölümler ile 842 ada 60 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan üç katlı binayı satın aldı. Bu alımın, portföy yapını güçlendirmek ve düzenli kira geliri elde etmek amacıyla yapıldığı belirtildi.
Söz konusu satın almanın bedeli 478 milyon 490 bin TL+KDV olarak açıklandı. Anlaşma kapsamında karşı tarafın Artaş İnşaat olduğu, ödemenin peşin yapılacağı belirtildi.
Alım bedelinin ortaklık ödenmiş sermayesine oranı yüzde 119,62, aktif toplamına oranı yüzde 3,04 olarak açıklandı. Alım bedelinin maddi duran varlıkların net değerine oranı yüzde 428 olarak belirlenirken, hasılat tutarına oranı da yüzde 19,59 şeklinde belirtildi.
Tema İstanbul'da yer alan 6 adet dükkanın KDV hariç toplam pazar değeri 132 milyon 490 bin TL, KDV dahil toplam pazar değeri ise 158 milyon 988 bin TL olarak açıklandı. Satın alacak olan dükkanların alanları 46,22 metrekare ile 864,29 metrekare arasında değişiyor.
Tema İstanbul projesi Atakent Mahallesinde yer alıyor ve Turgut Özal Bulvarı'na 480 metre, TEM Otoyolu Güney Yanyolu'na (O-3 Yolu) 780 metre, Shell Akaryakıt İstasyonuna 2,8 kilometre, Olimpiyat Stadı'na 3 kilometre, Mehmet Akif Ersoy Hastanesine 3,5 kilometre, Küçükçekmece Belediyesi'ne 5 kilometre, Atatürk Havalimanı'na ise 14 kilometre mesafede yükseliyor.
Satın alınacak olan İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, 842 Ada, 60 Parsel nolu, 4.112,16 metrekare yüzölçümlü, “Üç Katlı Betonarme İşyeri ve Arsası” nitelikli ana gayrimenkulün KDV hariç pazar değeri 346 milyon TL, KDV dahil pazar değeri ise 418 milyon 800 bin TL şeklinde belirtildi.
Söz konusu parselde 1 adet ticari amaçlı kullanılan bina yer alıyor. Projesine göre, bodrum katı brüt 2.274 metrekare kullanım alanlı, otopark, teknik hacimler, sığınak ve makine dairesi, zemin katı brüt 1.668 metrekare kullanım alanlı, bina girişi ve 8 adet dükkan; 1.normal katı brüt 487 metrekare kullanın alanlı 1 adet dükkan ve toplam 1.106 metrekare alana sahip 2 adet teras olmak üzere toplam 9 adet ünite ve brüt 4.429 metrekare + 1.106 metrekare teras kullanım alanlı tasarlandı.
Ted Atakent Koleji'nin yanında yer alan binanın zemin katında zemin katta 127 metrekare alanlı büyüme yapıldığı, 120 metrekare alanlı asma kat inşa edildiği ve 1.normal katta yer alan terasların kapalı alana dahil edildiği tespit edildi. Halihazırda binanın bodrum katta brüt 2.274 metrekare kullanım alanlı, zemin katta brüt 1.795 metrekare kullanım alanlı, asma katta brüt 120 metrekare kullanım alanlı ve 1.normal katta brüt 1.593 metrekare kullanım alanlı olmak üzere toplam brüt 5.782 metrekare kullanım alanlı.
Bina, Kanuni Sultan Süleyman Hastanesi'ne 350 metre, Tema İstanbul Sitesi’ne 880 metre, Tem Bahçeşehir Kolejine 1,25 kilometre, Küçükçekmece Belediyesi'ne 5 kilometre, Atatürk Havalimanı'na ise 14 kilometre mesafede bulunuyor.
Avrupakent GYO, yatırımlarında resmen gaza bastı. Şirket geçtiğimiz günlerde Avrupa Konutları Esentepe'den 300 milyon TL'ye 14 adet dükkan ile 2 adet ofis satın alınmasına ve Avrupa Residence Yamanevler'den 415 milyon TL'ye 23 adet gayrimenkul alınmasına karar verildiğini duyurmuştu.
Avrupakent GYO projelerinde 2 ayda 186 milyon TL'lik satış!
Avrupakent GYO, Avrupa Residence Yamanevler'den 415 milyon TL'ye 23 adet gayrimenkul alıyor!