Ayazma'da son raund da Ağaoğlu'nun!

Ağaoğlu'nun toplam hasılat teklifi 747 milyon TL. Emlak Konut'a vereceği hasılat yüzde 30.5.  Toplam ciro ise 228 milyon TL.

Ağaoğlu'ndan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: Emlak Konut GYO tarafından ihalesi yapılan İstanbul Başakşehir'deki 199 bin 254 metrekarelik 1. Etap arazi üzerinde 3 bin 500 konut yapımı işini 747 milyon 600 bin TL toplam satış geliri ve yüzde 30,5 idare payı taahhüt eden Ağaoğlu kazandı. 

Başakşehir'de İkitelli-Ayazma bölgesindeki 1. Etap arazi, Atatürk Olimpiyat Stadyumu yakınında ve yakın gelecekte Disneyland yapılması planlanan lokasyonun içinde yer alıyor. 

İhale sonrasında konuyla ilgili bir değerlendirme yapan Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, yaklaşık 3 bin 500 konuttan oluşacak projenin çağdaş insanın nitelikli konuta ilişkin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak donanıma sahip olacağını belirtti. Ali Ağaoğlu, Başakşehir Ayazma'da yapacakları projenin Avrupa Yakası'nda geliştirdikleri 13. gayrimenkul projesi olduğunu vurgulayarak, projenin yapımına hiç zaman kaybetmeden başlamayı planladıklarını belirtti. 

Emlak Konut GYO'nun Küçükçekmece Ayazma'da yaptıracağı yaklaşık 4 bin konutluk ihalenin ilk raundunda konut sektörünün 3 devi kapıştı.  Ağaoğlu'nun patronu Ali Ağaoğlu, Avrupa Konutları'nın sahibi Süleyman Çetinsaya ve Soyak Holding Başkanı Erkut Soyak yarıştı.

Hasılat paylaşımı modeliyle yapılacak proje, TOKİ'nin 65 bin konutluk Kayabaşı uydukentine komşu olacak.  Ayazma'daki arsa 199 bin metrekare alana sahip.  Üzerinde 355 bin metrekare inşaat alanlı  4 bin civarında konut yapılabilecek.

Konutların satışından elde edilen ciro, Emlak Konut GYO'nun kasasına gidecek. Şirket,  inşaatın hızına ve satışlardaki gelişmelere  bağlı olarak her ay, projeyi üstlenen şirkete ödeme yapacak.

Geçtiğimiz haftalarda yapılan ilk turda konut sektörünün dev şirketlerinden, toplam satış hasılatı ve Emlak Konut'a verilecek pay olmak üzere 2 kritere göre teklifler alındı. Teliflerde 515 milyon TL ciro ve yüzde 29 idare payıyla Ağaoğlu Grubu ilk sırada yer aldı. 500 milyon TL ciro ve yüzde 25 milyon TL ciro ile Avrupa Konutları ikinci oldu.  638 milyon TL ciro ve yüzde 16 idare hayı ile Soyak üçüncü sırada yer aldı.

Şirketler ay sonuna kadar yeniden pazarlığa çağrılacak. İdareye en yüksek rakamı öneren şirket,  ihaleyi kazanmış sayılacak.

3 DEVİN PROFİLİ

Ağaoğlu, milyar $'ı zorluyor
My World ve Ispartakule olmak üzere hasılat paylaşımı ile TOKİ'nin iştiraki Emlak Konut GYO'ya iki proje yapıyor. 3 bin 710 konutluk Batı Ataşehir'deki My World'ün satışı  Kasım 2005'te başladı. Bugüne kadar sattıtğı konut sayısı 3 bin 500'e, cirosu ise 1 milyar 200 milyon TL'ye yaklaştı.

Bu projede Emlak Konut'a verilen hasılat taahhütü 820 milyon TL'ydi. Ispartakule projesi ise geçen ay satışa çıktı. 598 konutluk projede 100 milyon TL'ye yakın ciro yapacak.

Avrupa, 3 projeyle büyüyor
Atakent 1 projesinde 1.368 konut satarak, 184 milyon dolar ciro yaptı. 3 bin 100 konutluk TEM projesinde 800 milyon TL'yi geçecek. Atakent II'de ise 1.045 konutla 350 milyon TL'ye ulaşacak.

Soyak, Olimpiakent'in mimarı
1.364 konutluk Olimpiakent projesinin birinci etabından 146 milyon dolar, 2 bin 228 konutluk ikinci ve üçüncü etabından ise 243 milyon dolar elde etti. Ayrıca İzmir'de gerçekleştiridiği 1.568 konutluk Mavişehir projesinde da yaklaşık 400 milyon TL'lik ciroya ulaştı.
Tebernüş Kireçci/Emlakkulisi.com

EMLAK KONUT GYO'NUN 3 BİN 500 KONUTLUK BAŞAKŞEHİR  İHALESİNİ AĞAOĞLU KAZANDI 

Emlak Konut GYO tarafından ihalesi yapılan İstanbul Başakşehir'deki 199 bin 254 metrekarelik 1. Etap arazi üzerinde 3 bin 500 konut yapımı işini 747 milyon 600 bin TL toplam satış geliri ve yüzde 30,5 idare payı taahhüt eden Ağaoğlu kazandı.

Başakşehir'de İkitelli-Ayazma bölgesindeki 1. Etap arazi, Atatürk Olimpiyat Stadyumu yakınında ve yakın gelecekte Disneyland yapılması planlanan lokasyonun içinde yer alıyor.

İhale sonrasında konuyla ilgili bir değerlendirme yapan Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, yaklaşık 3 bin 500 konuttan oluşacak projenin çağdaş insanın nitelikli konuta ilişkin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak donanıma sahip olacağını belirtti. Ali Ağaoğlu, Başakşehir Ayazma'da yapacakları projenin Avrupa Yakası'nda geliştirdikleri 13. gayrimenkul projesi olduğunu vurgulayarak, projenin yapımına hiç zaman kaybetmeden başlamayı planladıklarını belirtti.

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

Emlak GYO'nun 3 bin 500 konutluk ihalesi Ağaoğlu'nun

Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) Başakşehir ilçesi sınırları içindeki İkitelli - Ayazma'da 1. Etap'ta yaptıracağı 3 bin 500 konut için açtığı ihaleyi Ağaoğlu Şirketler Grubu kazandı. Hasılat paylaşımı modeliyle yapılan ihalede Artas İnşaat ve Soyak Holding ile yarışan Ağaoğlu, 747 milyon 600 bin TL'lik toplam hasılat teklifi sundu. Ağaoğlu Emlak Konut GYO'ya toplam hasılatın yüzde 30.05'ini verecek. Emlak GYO'nun 3 bin 500 konut yaptıracağı Ayazma'daki arazi, TOKİ'nin 65 bin konutluk Kayabaşı konutlarının ve Atatürk Olimpiyat Stadyumu'nun yakınında bulunuyor. Arazinin yakınına yakın gelecekte Disneyland benzeri bir tema park inşa edilmesi de planlanıyor. İhale ile ilgili değerlendirme yapan Ağaoğlu Şirkertler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, Ayazma'da yapacakları projenin Avrupa Yakası'nda geliştirdikleri 13'üncü gayrimenkul projesi olduğunu vurgulayarak, projenin yapımına hiç zaman kaybetmeden başlamayı planladıklarını belirtti.
Sabah

Ağaoğlu, 3 bin 500 konut yapacak 
 
Emlak Konut GYO'nun 3 bin 500 konutluk İstanbul Başakşehir ihalesini Ağaoğlu'nun kazandığı bildirildi. 
 
199 bin 254 metrekarelik 1. etap arazi üzerinde yapılacaklar için Ağaoğlu 747 milyon 600 bin lira toplam satış geliri ve yüzde 30,5 idare payı taahhüt etti. Söz konusu arazi, Atatürk Olimpiyat Stadyumu yakınında ve yakın gelecekte Disneyland yapılması planlanan bölge içinde yer alıyor. Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, yapacakları projenin çağdaş insanın nitelikli konuta ilişkin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak donanıma sahip olacağını belirtti. Ağaoğlu, Başakşehir'deki projenin Avrupa yakasında geliştirdikleri 13. gayrimenkul projesi olduğunu vurguladı.
Zaman