Ayçiçek, şeker ve çay derken bir büyük zam daha geliyor! Herkes ödemek zorunda kalacak, acil tıklayın

Türkiye'de gıda ürünlerinin yanı sıra çeşitli alanlara daha zam gelmeye devam ediyor. Son gelen zam haberi ise milyonları üzecek cinsten. Gelin o zam haberine birlikte bakalım... Ayçiçek, şeker ve un gibi ürünlerin fiyatı cep yakmaya, neredeyse vatandaşların satın alamayacağı seviyelere yaklaşmaya başladı

Türkiye'de kısa süre içerisinde özellikle gıda ürünlerine çok fahiş zamlar geldi. Ayçiçek, şeker ve un gibi ürünlerin fiyatı cep yakmaya, neredeyse vatandaşların satın alamayacağı seviyelere yaklaşmaya başladı. Durum böyle olunca vatandaşların yeni gelecek zamlara da tahammülü kalmadı. Ancak zamlar gelmeye devam ediyor. Son gelen zam ise milyonlarca kişiyi üzüntüye uğratacak. Gelin o zama bakalım. 
 

Milyonlarca kişiyi kapsayan önemli bir açıklama geldi. Kiracıları ve ev sahiplerini kapsayan açıklamaya göre aidatlara yüzde 50 oranında zam geldiği belirtildi. Güvenlikli, parklı, bahçeli, havuzlu bir sitede oturmak dışarıdan bakıldığında çok güzel gibi gözükse de bu sitelerde oturmanın maddi bedeli her geçen gün ağırlaşmaya devam ediyor.

Asgari ücrete gelen zamdan sonra bu durumu fırsat bilen ve artan personel giderlerini bahane eden pek çok yöneticinin olduğunu söyleyen Avukat İlknur Kovaç Bayraktar uyarılarını peş peşe sıraladı.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bahçıvan, bekçi, kaloriferci, kapıcı giderleri için tüm kat malikleri eşit oranda, ana gayrimenkulün sigortası, ortak alanlarının korunması, bakımı, onarımı, ortak işletmelerin giderleri, yönetici aylığı gibi giderlerde arsa payı oranında avans ve gider payı ödenmesi gerektiğinin açıkça belirtildiğini ifade eden Bayraktar, “Bu sebeple metrekaresi farklı olan dairelerin aynı aidat bedelini ödememesi gerekmektedir.

Fakat yönetim planında tüm kat maliklerin eşit oranda aidat bedeli ödeyeceğine ilişkin hüküm bulunuyor ise yönetim planı uygulanacaktır. Yönetim planındaki bu maddenin değiştirilmesi kat maliklerinin 5’te 4’ü oranında oyuna bağlıdır.

Kat malikinin salt kanun maddesine dayanarak aidat bedelini ödemekten kaçınması mümkün değildir” dedi.

Aidat artışlarına bağlı olarak site sakinlerinin sorun yaşamamaları için genel kurullara katılmasının önem taşıdığını belirten İlknur Kovaç Bayraktar, “Aidatların, site yönetimleri tarafından değil, genel kurulda kat malikleri tarafından oylanarak belirlendiğine dikkat çekerek, geçen yıla göre aidatlarda çok ciddi artışlar olduğunu söyledi.

İlknur Kovaç Bayraktar sözlerine şöyle devam etti:

“Toplanan avans miktarı enflasyon, vergilerin, asgari ücretin artışı gibi yönetimden kaynaklanmayan sebeplerle ortak alan yer ve tesislerin elektrik, su, bakım onarım maliyetleri aşırı artabilir. Bu durumda da siteden toplanan avansın yetmeme durumu gündeme gelebilir.

Zaruri olarak aidatlara zam yapılabilecektir. Kat Mülkiyeti Kanunu 35. Maddesinde ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması yetkisi yönetim kuruluna verilmiştir.”

Bayraktar, aidatların, site yönetimleri tarafından değil, genel kurulda kat malikleri tarafından oylanarak belirlendiğine dikkati çekerek, buraya katılan site sakinlerinin, aidat artışının nereden kaynaklandığını öğrenebileceğini dile getirdi. Bayraktar, kiracıların da mal sahibinden alacağı vekaletnameyle genel kurullara katılabileceğini ifade etti. 

Yok böyle şartlar! Maaşları 30-50 bin TL arasında değişiyor!

Volkswagen Eylül fiyatlarını açıkladı! İşte, Volkswagen Tiguan’ın 7 Eylül 2022 fiyat listesi…

Excalibur laptoplar öğrencilerin imdadına yetişiyor! Hem ders hem oyun