Ayvalık ve Eskişehir’de 157 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa satılıyor!
Balıkesir ve Eskişehir’de kurumlar toplam 9 adet arsayı satışa çıkardı. Peki arsalar nerede bulunuyor, satış fiyatları ne kadar ve ihaleleri ne zaman yapılacak? İşte ayrıntılar…
Balıkesir Ayvalık Belediye Başkanlığı ve Eskişehir Afet ve Acil Durum Müdürlüğü toplam 9 adet arsayı satacağını açıkladı. Gayrimenkullerin satış ihalesiyle ilgili ilan metinleri yayımlandı.
Balıkesir Ayvalık Belediye Başkanlığı iki adet arsayı 21 Ocak 2025 saat 10:15’te kapalı teklif usulü ile satıyor.
Ayvalık Küçükköy’de bulunan 629 metrekare büyüklüğündeki arsanın geçici teminat bedeli 675 bin TL, fiyatı ise 22 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
Sahilkent’te yer alan 477,53 metrekarelik arsanın geçici teminat bedeli 255 bin TL, fiyatı ise 8 milyon 500 bin TL olarak bildirildi.
ESKİŞEHİR’DE 7 ADET ARSA SATILIYOR
Eskişehir Afet ve Acil Durum Müdürlüğü mülkyetinde bulunan 7 adet arsayı 14 Ocak 2025 saat 09:15’te açık teklif usulü ile satıyor.
Eskişehir Mihalıççık İlçesi Dinek Mahallesi’nde bulunan gayrimenkullerin büyüklüğü 519,24 metrekare ile 681, 96 metrekare arasında değişiyor.
Plansız alanlar imar yönetmeliğinin geçerli olduğu arsalar için istenen geçici teminat bedeli 52 bin 500 TL ile 117 bin TL arasında farklılık gösteriyor.
Yüzde 25’inin peşin ödenmesi halinde 5 yıl süreyle taksit imkanı sunulan arsaların fiyatları ise 157 bin TL’den başlayarak 370 bin TL’ye kadar çıkıyor.
İlan metinleri
BALIKESİR AYVALIK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Kapalı Teklif |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Ayvalık Belediyesi sınırları içerisinde bulunan Belediye taşınmazları .06/11/2024 tarih ve 213 Sayılı Meclis Kararı ile taşınmaz satış ihalesine çıkarılmıştır.
1- İHALE TARİHİ VE YERİ : 21/01/2025 tarihinde Salı günü. saat: 10:00’da sırasıyla, Sakarya Mahallesi Atatürk Bulvarı No: 277 Ayvalık/ BALIKESİR Ayvalık Belediye Başkanlığı Toplantı salonunda yapılacaktır.
2- İHALE USULÜ: 2886 – 36. maddesine göre “Kapalı Teklif Usulü”
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 37. Maddesine göre Kapalı Teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci zarfa bir konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adres ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerine kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır.
Teklifler ilanda belirtilen saate kadar , sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.
Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
Dış zarfların açılması ile iç zarfların açılması ve son tekliflerin alınma işlemi 2886 Sayılı Kanunun 39. Ve 40. Maddelerine göre yapılacaktır.
3- İHALE KOMİSYONU: Encümen
4- İLANIN ŞEKLİ: 1 Kez Yerel Gazete, 1 kez İnternet Haber Sitesi, Ulusal Gazete, Genel İnternet Haber Sitesi, Resmi Gazete, Kaymakamlık İlan Panosu ve Belediye yayın araçları ile ilan edilerek.
5- İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN İSTENEN BELGELER:
İhaleye katılabilmek için; ihaleninyapıldığı yıl içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla,
Gerçek Kişi Olması Halinde,
5.1. Dilekçe, Nüfus Cüzdanı Fotokopisi ( TC. Kimlik Nolu ) (E devlet veya muhtarlıktan alınmış)
5.2. Tebligat için adres beyanı, İkametgah, (E devlet veya muhtarlıktan alınmış)
5.3. Noter Tasdikli İmza Beyannamesi, (2024 yılı içinde alınmış)
5.4. Adli Sicil Kaydı (Adli Sicil Kaydıının bulunması halinde ilgili Mahkeme1 Kararı)
Tüzel Kişi Olması Halinde
5.5. İlgisine göre tüzelkişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler,
5.6. Ticaret ve / veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge,
5.7. Noter Tasdikli Tüzel kişiliğin imza sirküleri,
Gerçek ve Tüzel Kişiler İçin
5.8. İhalelere katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerin idareye herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge,
5.9. İhalelere katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre; ihalelerden yasaklı olmadığına dair yazılı beyanda bulunmak,
5.10. İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise, istekli adına ihaleye katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin Noter tasdikli vekaletnamesi ile Noter tasdikli imza beyannamesi,
5.11. Ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi,
5.12. Geçici teminat olarak belirtilen bedeli idare veznesine yatırarak aldıkları makbuz veya 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 26. Maddesinde belirtilen teminat yerine geçen belgelerden herhangi birisi, (Teminat mektubu verilmesi halinde geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş olması gerekmektedir.)
5.13. İhale Şartnamesinin satın aldığına dair belge.
5.14. İhalesi yapılacak taşınmazı ihaleden önce bulunduğu yerde görüldüğüne ve görüldüğü haliyle kabul edildiğine dair yazılı beyan,
Bu belgelerin 20.01.2025 tarih saat 15:00 kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Kira Servisine Asıllarının veya Noter onaylı suretlerini veya Aslı İdaremize görülmüştür ibareli fotokopilerinin sunulması ve iştirak belgesi alınması zorunludur.
Satış bedelinin ödenmesi: Taşınmazların satış bedeli peşin olarak ödenecektir.
Şartname satın almayanlar ihaleye teklif sunamazlar. Şartname ve ekleri her bir 5.000,00TL (Beş bin türk lirası) karşılığı Ayvalık Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Kira Servisinden verilecektir. İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. İhalenin yapılmamasına karar verilmesi halinde istekliden alınan geçici teminatlar iade edilecektir. İhale sonucunda ihale bedeli peşin ödenecektir. Sözleşme imzalanmayacaktır. İhale en yüksek teklif üzerinden her pey artırımı en az 50.000,00 TL (Elli bin türk lirası) olarak uygulanacaktır. Teklifler yapıldığı sırada yapılan artırımların işi uzatacağı anlaşırsa 10. Tur artırımından sonra komisyon uygun gördüğü aşamada tur sayısı kadar artırımın akabinde isteklilerden son tekliflerini yazılı olarak bildirmelerini isteyebilir.
ESKİŞEHİR İL AFET VE ACİL DURUM MÜDÜRLÜĞÜ İLAN METNİ
ESKİŞEHİR İL AFET VE ACİL DURUM MÜDÜRLÜĞÜ |
| |||||||||||||
Satışı Yapılacak Taşınmaz Mallar |
| |||||||||||||
Sıra | İLÇESİ | MAHALLE | PAFTA | ADA | PARSEL | TAŞINMAZIN YÜZÖLÇÜMÜ / HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ (M²) | İMAR DURUMU | CİNSİ | HAZİNE HİSSESİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |
1 | Mihalıççık | Dinek | - | 2647 | 2 | 572,16 / 572,16 | Plansız alanlar imar yönetmeliği geçerlidir | Arsa | TAM | 175,000.00 | 52,500.00 | 14.01.2025 | 09:15 |
|
2 | Mihalıççık | Dinek | - | 2647 | 4 | 602,47 / 602,47 | Plansız alanlar imar yönetmeliği geçerlidir | Arsa | TAM | 181,000.00 | 54,300.00 | 14.01.2025 | 09:30 |
|
3 | Mihalıççık | Dinek | - | 2647 | 6 | 681,96 / 681,96 | Plansız alanlar imar yönetmeliği geçerlidir | Arsa | TAM | 230,000.00 | 69,000.00 | 14.01.2025 | 09:45 |
|
4 | Mihalıççık | Dinek | - | 2650 | 1 | 519,24 / 519,24 | Plansız alanlar imar yönetmeliği geçerlidir | Arsa | TAM | 157,000.00 | 47,100.00 | 14.01.2025 | 10:00 |
|
5 | Mihalıççık | Dinek | - | 2650 | 2 | 615,61 / 615,61 | Plansız alanlar imar yönetmeliği geçerlidir | Arsa | TAM | 370,000.00 | 111,000.00 | 14.01.2025 | 10:15 |
|
6 | Mihalıççık | Dinek | - | 2650 | 6 | 614,82 / 614,82 | Plansız alanlar imar yönetmeliği geçerlidir | Arsa | TAM | 390,000.00 | 117,000.00 | 14.01.2025 | 10:30 |
|
7 | Mihalıççık | Dinek | - | 2650 | 7 | 606,77 / 606,77 | Plansız alanlar imar yönetmeliği geçerlidir | Arsa | TAM | 181,000.00 | 54,300.00 | 14.01.2025 | 10:45 |
|
Eskişehir İli, Mihallıççık İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen 1-7 arasındaki taşınmazların satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi ve Afetler Sebebiyle Edinilen Bina Arsa ve Arazilerden Arta Kalanların Değerlendirilmesine Dair Yönetmeliğiin 9. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Orhangazi Mahallesi Hedef sokak No:2 Odunpazarı Eskişehir (Ayrıntılı irtibat telefonu: 222 434 23 23) adresindeki Eskişehir İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünde teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır. |
| |||||||||||||
1. İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Eskişehir İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir. |
| |||||||||||||
2. İhaleye katılmak isteyenlerin; |
| |||||||||||||
3. Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak teminat mektubu olarak verilmesi halinde, geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesinde belirtilen hususları taşıması gerekmektedir. |
| |||||||||||||
4. İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir. |
| |||||||||||||
5. 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlarının satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz. | ||||||||||||||
6. Afetler Sebebiyle Edinilen Bina Arsa ve Arazilerden Arta Kalanların Değerlendirilmesine Dair Yönetmeliğiin 7. maddesi gereğince 1-7 arasındaki taşınmaz malların satışında % 25 (Yüzde yirmibeş) peşin alınmak kaydıyla, % 20 (Yüzde yirmi) faiz ve en çok beş yıl vade uygulanabilir. | ||||||||||||||
7. Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. |
| |||||||||||||
8. Bu ihaleye ilişkin bilgiler (Hazine taşınmazları için) eskişehir.afad.gov.tr adresinden öğrenilebilinir. Adres: Orhangazi Mahallesi Hedef sokak No:2 Odunpazarı Eskişehir Tel: 0 222 434 23 23 |
| |||||||||||||
Yeni Gimat GYO, Ankamall AVM ve CP Ankara Oteli'nin değeri 1 yılda 4.3 milyar TL arttı!
TOKİ, 2025 konut taksitleri ne kadar olacak?
Emlak Konut GYO İstanbul Ataşehir Doğu Bölgesi 3. Etap Arsası’nın değeri 643 milyon TL’ye yaklaştı
KİPTAŞ İstanbul’daki yeni projesi için düğmeye bastı!
Belediyeler 2 ilde 53 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satıyor!
