Aziz Torun konut satışları hakkında bilgi verdi!
Aziz Torun, konut satışlarına dair verilerin eski satışlardan kaynaklanan işlemlere ait olduğunu belirterek, "Konut satışlarının yüzde 20’ler oranında arttığını iddia eden araştırmalar 2013 yılları arasında yapılan satışların tapu teslimlerini yansıtıyor.
Gerçekte satışlar da üretim de düşüyor. Konut getiri oranları abartılıyor" tespitinde bulundu.
Moral bulmak için Dubai Cityscape Global 2015 Fuarını dört gözle bekleyen Torun şu tespitlerde bulundu:
-Geçen yıl, yabancıya yapılan 4 milyar dolarlık satışın yansımalarından dersler çıkardık. Sektörün güvenilirliği çok önemli. Yabancı müşteri, tuğla kalınlığında sözleşmeleri imzalayınca, güvenli bir işlem yaptığını zannediyor. Altını imzaladıkları belgenin kendisini korumadığını bilmiyor. Beylikdüzü’nde örnekleri oldu. Dökülen firmalar olacak. Firmaların taahhütlerini, haklarını ve mülkiyet yapılarını çok iyi araştırmaları gerekiyor.
-Bilgilendirici olması için İngilizce ve Arapça ‘Yabancıya Mülk Edinme Rehberi’ dağıtıyoruz.
-Konut getiri oranları abartılıyor. Faiz maliyetleri ve enflasyon çıktıktan sonra konutta getiri yıllık yüzde 20’leri bulmuyor.
-Sat yap dönemi bitti. Finansal çeşitlenme gerekiyor. Ankamall gibi çok ortaklı yapıları destekliyorum.
-Yabancıya ya da yerliye yapılan gayrimenkul satışlarının artması için, bina yapmak yeterli değil. Yasal altyapının sağlam temellere oturması, belirsizliklerin giderilmesi, finansal maliyetlerin düşmesi, mağduriyetlerin önlenmesi, hepsinden önemlisi toplumsal huzurun gelmesi gerekiyor.
Yeni Akit