Bağcılar'ın kentsel dönüşümünde işbirliği!

Bağcılar'da ilçe sakinlerinin yüzde 85'i, güvenli adımlarla devam eden Kentsel Dönüşüm Proje'sine destek veriyor. İlçede kentsel dönüşüm uygulamaları yüzde yüz mutabakatla gerçekleştirilirken, dönüşümde 410 konut yenilendi, 192 riskli yapı yıktırıldı. Bağcılar, Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında otoparklı ve yeşilin hakim olduğu yeni yaşam alanlarına kavuşuyor. Riskli alan ilanını takiben hazırlanan plan çerçevesinde yeni yapılaşmanın adımları atılıyor. 

Şu ana kadar yaklaşık 410 konut proje kapsamında yenilendiği, 6306 Sayılı Kanun'un geçmesinin ardından 854 riskli yapının belirlendiği yapılarda Bağcılar Belediyesi ekipleri, mevcut durum analizi yapılıyor. 

Ardından imar planına esas olarak jeolojik-jeoteknik etüt raporu hazırlanıyor. Alan kullanımına ilişkin stratejilerin ve dönüşüm modellerinin belirlenmesinin ardından da hak sahipliği tespiti ve taşınmaz değerlendirmesi gerçekleştiriliyor. Bir sonraki adımlarda da imar planları ile kentsel tasarım projeleri hazırlanıyor. Proje alanında hak sahipliliğinin tespiti ve kıymet takdir raporlarının oluşturulmasının ardından da "Uzlaşma Paylaşım Modeli" oluşturuluyor. En son safhada ise tüm veriler ve süreç coğrafi bilgi ortamına aktarılıyor. 

Bağcılar'daki kentsel dönüşüm süreci iki aşamalı olarak devam ediyor.İlk aşamada Vinci riskli alanlar, 2'inci aşamada ise riskli yapılar belirleniyor. Belirlenen alanlarla (15 dönümden büyük alanlar) ilgili planlama yapılıyor. Bağcılar Belediyesi tarafından İlan edilen alanlarda gerekli olan analizler yapılıyor. Bu analizlerde nüfus, yolların aksları ve çevre düzenlemesi gibi planlar hazırlanıyor. 

Tünaydın