Bahçe tek bir kat maliki tarafından kullanılabilir mi?

Bahçeli bir binada bahçenin zemin katta bulunduğunu farz edelim. Bu durumda bahçe tek bir kat maliki tarafından kullanılabilir mi, detayları haberimizde...

Bahçe tek bir kat maliki tarafından kullanılabilir mi?

Bahçe gibi alanlar normal şartlarda ortak kullanım alanı kapsamına giren açık bir bölümdür. Bu alanda söz konusu binada oturan tüm malikler faydalanabiliyor. Ancak bazı özel durumlarda örneğin binanın arka bahçesinin zemin katında olması ve bahçeye girişin bir tek o katta bulunan dairelerden geçişi olması durumunda bahçe tek bir kat maliki tarafından kullanılabiliyor. 

Bahçenin bunun gibi yani ayrı bir geçiş yeri olmayan apartmanın arka bahçesinin kat maliklerinden birisi tarafından kullanılmasını yasaklayan herhangi bir yasa hükmü yoktur. Ancak, binada uygulanan yönetim planına göre bu durum değişiklik gösterebilir. 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com