Bahçelievler'de 3.7 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!

T.C. BAKIRKÖY SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NOTU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. Çavuşpaşa Mevkii, 1171 Ada, 34 Parsel, 232,65 metrekare yüzölçümlü, 3 Dükkan 5 Meskenli Kargir Apartman ve Arsa nitelikli taşınmaz.

Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 02/10/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre11 Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Bahçelievler İlçesi, Siyavuşpaşa Mahallesi, Mustafa Kemal Paşa Caddesi ile Çavdar Sokak ve Yaprak Sokakların köşesinde, tapunun 8 pafta, 1171 ada, 34 parsel numarasında kayıtlı ve Mustafa Kemal Paşa Caddesinden 36, Yaprak Sokaktan 1, Çavdar Sokaktan 2 kapı numarası alan 232.65 metrekare miktarlı kayden 3 dükkan 5 meskenli kargir apartman ve arsası vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.Mustafa Kemal Paşa Caddesi cephesi 23mt, Çavdar Sokak cephesi 8.40mt, Yaprak Sokak cephesi 8.70 metre civarında olan 232.65 metrekare miktarlı arsa üzerinde 2 Bodrum kat+Zemin kat+5 Normal kat+Çekme Kat görünümlü, B.A.K. tarzda ve ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Binanın 1.Bodrum katı Mustafa Kemal Paşa Caddesi seviyesinde, bu katta yol cepheli konumda sıralı altı dükkan ile Çavdar Sokak cephesinde bir dükkan, 2.Bodrum katta dükkanlara ait depo mahalleri, Mustafa Kemal Paşa Caddesinden bakışa göre normal kat görünümlü zemin katında 1. Bodrum katta bulunan dükkanlara ait içeriden irtibatlı asma kat mahalleri ile kısmen de arka cepheden müstakil girişli işyeri, normal katlarında her katta iki daire, çekme katında 5.Normal katta bulunan dairelere ait çatı arası piyesi olmak üzere 10 normal daire, iki çatı arası piyesli daire bulunmaktadır. Bina zeminde 194.00 metrekare, normal katlarda üç yol cephesinde kapalı çıkma teşkil edilmiş durumda,, normal katları 247.00 metrekare civarında, bodrum ve zemin katta bulunan dükkan zeminleri kısmen seramik, kısmen mermer paledyen döşemeli, alüminyum doğrama camekanlı, yol cepheleri kepenkli, normal kat daireleri brüt 110.00 metrekare, çatı arası piyesli daireler takribi 160m2 alana sahip, dairelerde elektrik ,ve sıhhi tesisatlar ile kısmen doğalgaz tesisatı ikmal edilmiş durumda, binada asansör mevcut" olup kât sahanlık ve basamakları mermer kaplamalıdır. Mevcut binanın dış cephesi üç yol cephesinde BTB, diğer cephede sıvalı ve boyalı olup kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 1.950,00 metrekare civarındadır. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, ana arter üzerinde, civarın talep gören konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir" denilmektedir.

İmar Durumu : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Bürosunca tanzim ve tasdik edilmiş olan 06.08.2015 tarih, 15461 sayılı imar durum belgesine göre; Bahçelievler İlçesi, Siyavuşpaşa Mahallesi, 8 pafta, 1171 ada, 34 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli 21.06.2009 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında ikiz nizam; 6 (altı) kat, yapılanma şartlarında Ticaret+Konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 3.750.000,00 TL

KDV Oranı:  Yüzde 18

1. Satış Günü: 18/07/2016 günü 14:15 - 14:25 arası

2. Satış Günü: 18/08/2016 günü 14:15 - 14:25 arası 

Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

Satış şartları

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden • önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda- teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey. akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alici isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersin de ihaleden kaynaklanan D.V.,KDV ve tapu alım harcını yatırmadtğı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti hissedarlara ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarakkabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/31 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/05/2016