Bahçeşehir’de satışta olan 18 konut projesi!

20 yıl önce uydu kent oluşturmak üzere yola çıkılan Bahçeşehir, bugün birçok markalı konut projesine ev sahipliği yapıyor. Bölgede fiyatlar 87 bin TL ile 1 milyon 250 bin TL arasında değişiyor. İşte o konut projeleri…

İstanbul’da 20 yıl önce uydu kent oluşturulmak üzere yola çıkılan Bahçeşehir, bugün Avrupa Yakası’nın nitelikli konut ihtiyacını karşılayan bögelerin arasında yer alıyor. Etrafı konutlarla dolu olan bölgede yapılaşma Esenyurt’a kadar dayandı. İstanbul’un prim yapan 5 popüler ilçeleri arasında gösterilen Bahçeşehir’de Dumankaya İnşaat, Garanti Koza, Emlak Konut, Eston Yapı, Kuzu Grup ve Nurol İnşaat gibi birçok markalı konut üretici firmanın projesi bulunuyor. Bölgede eskiye nazaran artık stüdyo ve 1+1 gibi küçük metrekareli ev seçenekleri de bulunuyor. Ama projelerin birçoğunda yüksek metrekareli konut tipleri de yer alıyor. Fiyatlar ise oldukça makul. Her bütçeye hitap edecek proje var. Bahçeşehir’de zengin sosyal olanaklara sahip, nitelikli konut projelerinin fiyatları 87 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 250 bin TL’ye kadar çıkıyor. 

1. Nissa 02 Residence’ta 470 bin TL’den başlıyor

66 bin 765 metrekare alan üzerinde yükselen Nissa 02 Residence, 134 metre yüksekliğiyle dikkat çekiyor. “Çift Cephe” teknolojisi ile Türkiye’de bir ilki gerçekleştiren Nissa O2 Residence, konut sahiplerine 37. katta bile pencere açma lüksünü yaşatıyor. Tavandan yere kadar komple cam cephe olarak tasarlanan sistemde, kesintisiz gün ışığı ile aydınlık bir ortam yaratılıyor. Girişten itibaren tüm katlarda açılabilen camlar sayesinde, konut sahipleri her katta 24 saat oksijen dolu, sağlıklı nefes alma şansı elde ediyor. Çift cephe sistemi ile konut sahipleri; her daireye özel tasarlanan, kat bahçeleri ve peyzaj balkonları ile dört mevsimi Marmara Denizi ve Küçükçekmece Gölü manzarası eşliğinde yaşama keyfine sahip oluyor. Sistem kar, yağmur gibi iklimsel faktör etkilerini azaltarak, daire cephelerini olumsuz hava şartlarından da koruyor. 4 bağımsız kule üzerinde 16 cephe ve 37 kattan oluşan Nissa O2 Residence’da toplam 230 konut bulunuyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin bulunduğu projede fiyatlar 470 bin TL’den başlıyor. 

2. 1stanbul’da 159 bin TL’ye 1+1

Doğu İnşaat, Üstünler Yapı, Precast, Tuna Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın birlikte hayata geçirdiği 1stanbul projesi, 90 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin sunulduğu projede, 1 + 1 + konutlar 159 bin TL'den; 2 + 1 + konutlar 191 bin TL'den; 3 + 1 konutlar 280 bin TL'den; 3 + 1 dubleksler 290 bin TL'den; 4 + 1 konutlar 565 bin TL'den ve 4 + 1 dubleksler ise 575 bin TL'den satışa sunuluyor. Mart 2013’te teslim edilmesi planlanan 1stanbul projesinde 48 ay vade farksız vadelendirme yapılıyor. Projede, yüzme havuzu, sauna, masaj odası, kapalı otopark, güvenlik, squash, şok havuzu, hamam, jakuzi, buhar odası, fitness center, pilates yer alıyor. 

3. Eston Şehir’de 3+1 katlı villa 595 bin TL. Şubatta teslim

Eston Yapı tarafından hayata geçirilen Eston Şehir, 54 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor. Projenin satışta olan 5. Etabında toplam 87 konut yer alıyor. Şubat 2013’te teslim edilmesi planlanan projede 3+1 katlı villalar 595 bin TL’den, 4+1 ikiz villalar ise 650 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Atatürk Havalimanı'na 20 dakika, TEM Avcılar ve Ispartakule çıkışına 5 kilometre mesafede yer alan Eston Şehir’de konut sahibi olmak isteyenler firma bünyesindeki ödeme planından yararlanabiliyor. Projede katlı villaların Şubat 2013’te, ikiz villaların ise Aralık 2013’te teslim edilmesi planlanıyor. 

4. Spradon Vadi’de 255 bin TL’den başlıyor

42 bin metrekare alan üzerinde inşa edilen Spradon Vadi, Kuzu Grup güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam bin 37 konuttan meydana gelen projede, 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri yer alıyor. 9 ve 12 katlı 5 blok, 18 ve 30 katlı 2 kuleden meydana gelen Spradon Vadi’de konutların alanları 71 ile 123 metrekare arasında değişiklik gösteriyor. Ocak 2014’te teslim edilmesi planlan projede fiyatlar 255 bin TL’den başlıyor 341 bin TL’ye kadar çıkıyor. 250 milyon TL yatırım ile hayat bulan Spradon Vadi Evleri Bahçeşehir projesinde konut sahibi olmak isteyenler; yüzde 1 peşinat veriyor. Kalan tutarın yüzde 24'lük kısmı 24 ay vadelendiriliyıor. Geri kalan tutar ise banka kredisi ile ödeniyor. Bahçeşehir Projede şirket bünyesinde yer alan ödeme planında; yüzde 25 peşinat veriliyor. Kalan tutar sıfır faizle 36 ay taksitlendirme imkanı sağlanıyor. Projede, yüzme havuzları, Türk hamamı, sauna, güneşlenme terasları, oyun alanları, yürüyüş alanları ve fitness center bulunuyor.

5. City Court Evleri’nde 600 bin TL’ye 3+1

City Court Evleri, 23 bin 500 metrekarelik alan üzerinde 85 konuttan oluşuyor. Balkaya İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen projede 3+1, 4+1 ve 5+2 konut tipleri yer alıyor. City Cout Evleri’nde 3+1 daireler 600 bin TL’den, 4+1 daireler 760 bin TL’den, 5+2 daireler ise 1 milyon 250 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor. Gölet Mevkii’ne ve Eston Şehir projesine yakın konumda bulunan City Court Evleri’nde yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, spor alanları, basketbol sahası, cafetarya, yeşil alanlar ve gölet bulunuyor. 

6. Uni Konutları’nda 142 bin TL. 48 ay sıfır faiz avantajı

İstanbul Üniversitesi ve Emlak Konut tarafından hayata geçirilen Uni Konutları, 24 bin 500 metrekarelik alanda yükseliyor. 11 ve 20 katlı 3 bloktan meydana gelen prode toplam 361 konut yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 6+1 konut seçeneklerinin bulunduğu Uni Konutları’nda fiyatlar 142 bin TL’den başlıyor. Haziran 2013’te teslim edilmesi planlanan projede, 48 ay sıfır faiz ile vadelendirme yapılıyor. Projede, yüzme havuzu, fitness center, çocuk oyun alanları, kreş, otopark, dinlenme alanları, yürüyüş parkurları, spor sahaları, güvenlik, sauna ve hamam yer alıyor.

7. Dumankaya Modern Collection’da bin TL peşinatla 99 bin 910 TL

Dumankaya İnşaat güvencesiyle Bahçeşehir’de hayata geçirilen Modern Collection, toplam 430 konuttan meydana geliyor. 4 bloktan oluşan proje 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunuluyor. Fiyatların 99 bin 910 TL ile 258 bin 990 TL arasında değişiklik gösterdiği Dumankaya Modern Collection’da yüzde 1 KDV avantajıyla ve bin TL peşinatla ev sahibi olunabiliyor. Projenin Aralık 2015’te teslim edilmesi planlanıyor.

8. Koza Park Residence’ta metrekaresi bin 700 TL

Koza Park Residence, 110 metrekare alan üzerinde yükseliyor. Garanti Koza imzasıyla hayata geçirilen projede toplam 3 bin 500 konut yer alıyor. 1+1'den 5+2'ye kadar konut tipinin yer aldığı Koza Park Esenyurt Evleri'nde metrekare birim fiyatı bin 700 TL ile 2 bin 300 TL arasında değişiyor. 30 bin metrekare büyüklüğünde Türkiye'nin en büyük yapay denizinin yer aldığı projede ayrıca 2 ayrı kumsal bulunuyor. Projede, oyun parkı, yüzme havuzu, fitness, açık-kapalı otopark, güvenlik ve tenis kortu gibi ortak kullanım alanları bulunuyor.

9. Crown Deluxe’de 168 bin TL’ye 1+1

Babacan Yapı tarafından inşa edilen Crown Deluxe’de 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunuluyor. Toplam 340 konutun yer aldığı projede 1+1 daireler 168 bin TL ile 190 bin TL arasında, 2+1 daireler 236 bin TL ile 338 bin TL arasında, 3+1 daireler 318 bin TL ile 422 bin TL arasında, 4+1 daireler 698 bin TL'den satışa sunuluyor. TEM’e 2 dakika mesafede konumlanan projede teslimlerin Mart 2014’te yapılması planlanıyor. 

10. Stüdyo 24’te 87 bin TL’den başlıyor

Cathay İleri Projeler tarafından Bahçeşehir Ispartakule’de hayata geçirilen Stüdyo 24, 38 metrekareden 207 metrekareye kadar uzanan, tamamı geniş yaşam felsefesi ile projelendirilmiş Türk-İtalyan ortak mimari çalışmasıyla farklı dizayn seçenekleri sunuyor. Mayıs 2014’te teslim edilmesi planlanan projede, 38 metrekare stüdyo 88 bin TL, 45 metrekare stüdyo 87 bin TL ile 99 bin 500 TL arasında, 53 metrekare stüdyo 103 bin 500 ile 124 bin 500 TL arasında, 64 metrekare 1+1 daireler 133 bin TL ile 137 bin 500 TL arasında, 70 metrekare 1+1 daireler 140 bin 500 TL ile 159 bin 500 TL,  73 metrekare 1+1 daireler 139 bin 500 TL ile 164 bin 500 TL, 81 metrekare 1+1’ler 165 bin 500 TL ile 173 bin TL arasında, geniş teraslı 1+1 daireler 194 bin ile 282 bin TL arasında, dubleks loft 1+1 daireler 201 bin 500 TL ile 263 bin 500 TL arasında, 2+1 daireler ise 187 bin TL’den satışa sunuluyor. Yüzde 1 peşinatla ev sahibi olunabilen projede,  daire bedelinin yüzde 75’ine kadar Deniz Bank, Halk Bank ve Albaraka Türk’ten yüzde 0.75 faiz oranlarıyla kredi kullanma fırsatı sunuluyor. Projede, açık yüzme havuzu, fitness center, resepsiyon, toplantı odası, kapalı otopark ve oto kuaförü bulunuyor.

11. Maximoon’da 187 bin 500 TL’ye 1+1

Yalçıntepe Group tarafından hayata geçirilen Maximoon projesi toplam bin 560 konuttan meydana geliyor. 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede metrekare fiyatları 6 bin ile 7 bin 500 TL arasında değişiyor. Maximoon Residence’ta 39 metrekare 1+0 daireler 97 bin 500 TL, 75-80 metrekare 1+1 daireler 187 bin 500 ile 200 bin TL, 99-114 metrekare 2+1 daireler 237 bin TL, 149-204 metrekare 3+1 daireler 237 bin TL, 149-204 metrekare 3+1 daireler 254 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. TEM otoyolu gişelerine 400 metre, Atatürk Havalimanı'na 17 dakika ve E-5 Karayolu'na 5 dakika mesafede konumlanan projede, SPA merkezi, tenis kortu, basketbol sahası, sauna, Türk hamamı, yoga-pilates salonu ve güvenlik hizmetleri sunuluyor. 

12. Yeşil Park’ta bahçeli villalar 594 bin TL’den başlıyor

Yeşil Park projesi Mez Grup tarafından hayata geçiriliyor. Projede toplam 38 ikiz villa bulunuyor. 14 bin 819 metrekare alan üzerinde yükselen Yeşil Park’ta son birkaç villanın satışı devam ediyor. Proje kapmasında 200 metrekare büyüklüğündeki 3+1 villaların 200 metrekare bahçeleri bulunuyor. Villaların 594 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulduğu projede banka kredisi kullanılabiliyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Yeşil Park projesinde yüzme havuzu, fitness center ve kafeler bulunuyor. 

13. Asmalı Evler’de bahçeli evler 383 bin TL

“Her eve bahçe”anlayışı ile hayata geçirilen Asmalı Evler, Dekar DK tarafından hayata geçiriliyor. Toplam 170 konuttan oluşan porjede, 9 farklı daire seçeneği bulunuyor. Projede konutlar 3+1 ve 4+1 şeklinde tasarlanıyor. Her konutun büyüklükleri 40 ile 300 metrekare arasında değişen bahçeye sahip olduğu Asmalı Evler’de fiyatlar 383 bin TL ile 613 bin TL arasında değişiyor. Projede yarı olimpik açık yüzme havuzu, kafe, fitness salonu, kapalı ve açık otopark, rekreasyon alanları, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları ve dinlenme alanları bulunuyor. 

14. Mesa Nurol’da 319 bin TL’ye 2+1. Ocak’ta teslim

17 bin 858 metrekare alana sahip Mesa Nurol projesi Mesa Mesken ile Nurol inşaat tarafından inşa ediliyor. 4. Etabının satışta olduğu projede, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alıyor. Toplam 182 konutun yer aldığı 4. Etapta, 2+1 daireler 319 bin TL ile 441 bin TL, 3+1 daireler 441 bin TL ile 517 bin TL, 4+1 daireler ise 482 bin TL ile 540 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 4. etap 23 katlı 2 bloktan oluşuyor. Bu ay içerisinde teslimlerin yapılacağı Mesa Nurol projesinde basketbol sahası, sosyal tesisler, spor alanları ve oyun alanları bulunuyor.

15. Loca İstanbul’da 1 milyon 20 bin TL’ye 4+1

Gül İnşaat tarafından hayata geçirilen Loca İstanbul projesi, toplam 140 daire, 64 adet cadde ticari ünite ve 29 home-ofisten oluşuyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, 2+1 daireler 340 bin ile 768 bin TL arasında, 3+1 daireler 475 bin ile 900 bin TL arasında, 4+1 daireler ise 600 bin TL ile 1 milyon 20 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Banka kredisi ile ödemeye uygun olan Loca İstanbul Evleri'nin güneye bakan kısmındaki dairelerin tümü gölet manzarasına sahip. Loca İstanbul’da açık-kapalı yüzme havuzu, otopark, sosyal alanlar, sauna, , 24 saat güvenlik, fitness merkezi, Türk hamamı, çocuk oyun alanları bulunuyor.

16. Manolya Evleri’nde 286 bin TL’ye 3+1

Manolya Evleri, Fiba Gayrimenkul tarafından hayata geçiriliyor. Toplam 408 konuttan meydana gelen projede, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1, 4+1 dubleks, 4+2 dubleks ve 6+2 dubleks seçenekleri sunuluyor. 7 bloktan meydana gelen Manolya Evleri’nde, 140 metrekare 3+1 daireler 286 bin TL ile 295 bin TL arasında, 148 metrekare 3+1 daireler 320 bin 500 TL ile 323 bin TL arasında, 129 metrekare 3+1 dubleks daireler 292 bin 500 TL ile 304 bin 500 TL arasında, 193 metrekare 4+1 daireler 385 bin 500 TL ile 399 bin TL arasında, 179 metrekare 4+1 dubleks daireler 412 bin 500 TL ile 419 bin TL arasında, 192 metrekare 4+2 dubleks daireler 450 bin TL ile 461 bin 500 TL arasında, 248 metrekare 6+2 dubleks daireler 543 bin 500 TL ile 550 bin 500 TL arasında fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, süs havuzları,  özel peyzaj düzenlemesi, süs havuzları, çocuk oyun alanları ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunuyor.

17. Apricot Garden’da 147 bin TL ile 220 bin TL arasında değişiyor

Beyfen Yapı tarafından inşa edilen Apricot Garden Evleri, 16 bin 500 metrekare alan üzerinde toplam 234 konuttan meydana geliyor. 3 blok halinde yükselen projede, 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri yer alıyor. Mayıs 2013’te teslim edilmesi planlanan Apricot Garden’da, 80 metrekarelik 1+1'ler 147 bin TL'den ve 110 metrekarelik 2+1'ler 220 bin TL'den başlayan fiyatlarla sakışa sunuluyor. Projede, yetişkin ve çocuk havuzları, güneşlenme alanları, basketbol sahası, yürüyüş parkuru ve meyve bahçeleri bulunuyor. 

18. Bahçe City’de metrekaresi 2 bin 500 TL

ASF Yapı iştiraki TAF Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Bahçe City, 75 rezidans daire, 18 adet ofis ve 50 adet ticari üniteden oluşuyor. 3+1 ve 4+1 dubleks seçeneklerinin sunulduğu projede konutlar metrekaresi 2 bin 500 TL’den satışa sunuluyor. 2014’te teslim edilmesi planlanan Bahçe City’de açılıp kapanabilen yüzme havuzu, spa, buhar odası, fitness, hamam, restoran, kafeteryalar ve spor alanları bulunuyor. Proje Bahçeşehir’de göletin sonunda yaklaşık 200 metre yukarıda yer alıyor. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com