Bakan Nebati az önce duyurdu! ‘Kiralık konut üreticileri’ geliyor!
"Ülkeye 'kiralık konut üreticisi' kavramını getirerek, kiralık konut arzını artıracağız” diyen Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, kiralık konutların, kentsel dönüşümde riskli yapı malik ve kiracılarına sunulacağını söyledi.
Bakan Nebati, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Şanlıurfa’da kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla hayata geçirilecek yeni finansman modellerine ilişkin açıklamalar yaptı.
Kentsel dönüşüme yönelik yeni finansman modeliyle ilgili konuşan Bakan Nebati, konut üreticisiyle anlaşan bağımsız bölüm sahiplerine piyasaya göre çok uygun koşullarda kredi kullandırıp, kentsel dönüşümü teşvik edeceklerini ve böylece, hak kaybı yaşanmadan ve emsaller korunarak kentsel dönüşümü güçlü bir şekilde destekleyeceklerini söyledi.
Nebati, bölgenin yeniden imarı ve ihyasını sağlamak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile çalışmaları hızla sürdürdüklerini, bu kapsamda gereken her türlü finansmanı Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak sağlayacaklarını da dile getirdi.
Kentsel dönüşüm meselesinin çözümü amacıyla üç farklı yaklaşım üzerinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile eşgüdüm içinde çalışmayı sürdürdüklerini belirtti.
İlk model ile konut üreticisiyle anlaşan bağımsız bölüm sahiplerine piyasaya göre çok uygun koşullarda kredi kullandırıp, kentsel dönüşümü teşvik edeceklerini belirten Nebati, böylece konut sahipleri hak kaybına uğramadan ve emsaller korunarak kentsel dönüşümü güçlü bir şekilde destekleyeceklerini bildirdi.
İkinci modelde ise ada bazlı kentsel dönüşüm kapsamında konut üreticilerinin teşvik edileceğini bildiren Nebati, konut üreticilerine düşük maliyetli finansman desteği sağlayarak depreme dayanıklı konut arzını hızla artıracaklarını söyledi.
Nebati, her iki durumda da KGF desteklerini devreye alarak hem konut üreticisinin hem de maliklerin krediye erişimlerini kolaylaştırmış olacaklarını duyurdu.
KİRA ENFLASYONU DİZGİNLENECEK
Üçüncü modelin ise özellikle kiralık konut arzını artırmaya yönelik olduğunu dile getiren Bakan Nebati, “Bu model kapsamında ülkeye 'kiralık konut üreticisi' kavramını kazandırmayı ve kiralık konut arzını kısa sürede artırmayı hedefliyoruz” diye konuştu.
Söz konusu bu modelde üretilen kiralık konutların, öncelikle kentsel dönüşümde riskli yapı malik ve kiracılarına hizmet sağlayacağının altını çizen Nebati, kiralama tutarı ve kira artışlarının kamu otoritesi tarafından belirlenip, kira tavanı uygulaması yapılacağını ve böylelikle makul seviyelerin çok ötesinde artış gösteren kira enflasyonunu dizginlemiş olacaklarını söyledi.”
Depremlerin ardından TOKİ projelerinde görev alan yüklenicilerin ilk etapta sözleşmelerini bağlamaları için ihtiyaç duydukları finansmana erişimi kolaylaştırabilmek adına yürürlükte olan Kredi Garanti Fonu (KGF) paketini revize edeceklerini de bildiren Nebati, açıklanan modellerle ilgili diğer detayları gelecek günlerde kamuoyuyla paylaşacaklarını belirtti.