Bakırköy'de icradan 1 milyon 155 bin TL'ye satılık ev!

Bakırköy 2. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, Hastane karşısı mevkii, 773 ada, 65 parselde yer alan 327 metrekare kargir evin tamamını satışa sunuyor

Bakırköy 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. BAKIRKÖY 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
SAYI: 2009/4 SATIşž

TAşžINMAZ AçIK ARTIRMA İLANI

Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışın karar verilen; aşağıda tapu kaydında, cinsi, evsafı, kıymeti ife önemli özellikleri ve satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Kartaltepe Mahallesi, Hastane karşısı mevkii 773 Ada, 65 Parsel sayılı 327.00 m2, miktarlı Kargir Ev.

İMAR DURUMU: Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar İşleri Müdürlüğünün 18/06/2009 tarih ve 3722 saydı yazısına göre, Bakırköy ilçesi Zuhuratbaba mahallesi, 23/1 pafta, 773 ada, 65 parsel sayılı yer 08.03.2004/ 23.12.2008 t.t. li 1/1000 ölçekli Bakırköy merkez uygulama imar planında ayrık nizam, TAKS ; 0.25. H: 15.50 mt. İrtifalı konut alanında kalmakta olup, bir miktarda yola terki bulunduğu belirtilmektedir.

HALİ HAZİR DURUMU VE EVSAFI: Satışı yapılacak yer, İstanbul ili. Bakırköy ilçesi. Kartaltepe mahallesi. Hastane Karşısı mevkii. Zuhuratbaba semti, Karabal caddesi ile Sarsılmaz sokakta kain, 23/1 pafta. 773 ada, 65 parsel sayılı. 327.00 m2. miktarlı, Karabal caddesinden; 40 kapı numarası alan bahçeli Kargir Ev'in tamamıdır.

Karabal caddesi ile Sarsılmaz sokak köşesinde yer alan, cadde ve sokağa cepheli köşe parsel üzerinde oturma alanı takribi 87,40 m2 kadar oiart Zemin kat +1 normal kat görünümlü, yarıyığma kargir sistemde ayrık nizamda üçüncü sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, takribi 4Ü yılı geçkin, katlarında müstakil birer dairesi bulunan bakımsız bir ev yer almaktadır. çatısı ahşap oturtma çatt üzeri kiremit kaplı, dış cephesi badanalı, kapı ve pencere doğramaları ahşap  olan, elektirik ve su tesisatı bulunan soba ısıtmalı, günün teknolojisine ve şartlarına uygun olmayan yapının katlan boya badana ve bakım yapılarak müstakil kullanım imkanına haiz ve net alanları 150 m2. nin altında olduğundan satış aşamasında taşınmazın %1 vergiye esas olacağı kanaatine varılmıştır. Parsel üzerinde yapı haricinde bahçesinde muhtelip yaşlarda 8 adet incir ağacı, 2 adet muşmula, 4 adet erik ağacı, 1 ceviz, 1 asma, findik ve muhtelif süs ve küçük meyve ağaçları mevcuttur. Parsel sırasında cadde üzerinde sağ tarafında Zemin +5 NK görünümlü, sol tarafında 8+Z+4 NK+ çatı katı görünümlü, sof tarafında B.A karkas bahçeli apartmanlar yer almakta olup, mezkur taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden yararlanabilecek, inkişaf etmiş ve Bakırköy'ün tercih edilen cazip bir bölgesinde yer almaktadır.

KIYMETİ: Yukarıda izah edilen tüm faktörler göz önüne alındığında 1,155,000,00 .-TL kıymet taktir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER GÜN VE SAAT

1. Satış: Bakırköy 2. İcra Müdürlüğünde 19/04/2011 Salı günü 14.00 -14.10 Saatleri arasında,
2. Satış: Bakırköy 2.icra Müdürlüğünde 29/04/2011 Cuma günü 14.00 - 14.10 saatleri arasında,

SATIşž şžARTLARI

1- Birinci satış yukarıda tayin edilen gün, yer ve saatleri arasında açık artırma suretiyle yapılacaktır bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı iie ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kaimak kaydıyla yukarıda yazılı yer, gün ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır, bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacaklarını, tahmin edilen kıymetin %40'ının bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masrafları geçmesi lazımdır.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi, veya bu miktar kadar milli bir bankanın 'şartsız-kesin ve süresiz' teminat mektubu vermesi gerekmektedir. Satış peşin parayla yapılacaktır, alıcı talep ederse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale Damga Resmi Pulu, KDV tapu alım harç ve masrafları. Tahliye masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, Tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususuyla faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile ilan tarihÜ®nden itibaren 15 gün içinde dairemize bÜ®idirmeieri gerekmektedir, aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Alıcı ihaleye alacağa mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı Ü®le ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya liK'un 130, maddesine göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunun kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş oiduğu bedelle almaya razı olursa ona. razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır, hu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az 7 gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin I29.maddedeki hükümlere uyması şartı ile taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludurlar, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- şžartname, Ü®lan tarihÜ®nden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatın kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/4 Satış Sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları, Satış ilanı ilgililerin dosya ve tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapılamaması halinde ilgililer ve adresleri bilinmeyenler için de iş bu satış ilanının, HK.nun 127.maddesi gereğince ilanen tebligat yerine kaim olacağı Ü®lan olunur, (l.f.K.nun 126.) 17/12/2010

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İşbu gayrimenkul satış ilanı ilgililere tebliğ mahiyetindedir.
Yönetmelik örnek no: 27

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com