Bakırköyde satılık arsa ve bina! 17 milyon 445 bin TLye!
Bakırköy 8. Sulh Hukuk Mahkemesi Zeytinburnu Kazlıçeşme Mahallesindeki 10 bin 869 metrekare yüzölçümündeki arsayı ve üzerindeki binayı satışa çıkardı
Bakırköy 8. Sulh Hukuk Mahkemesi Zeytinburnu Kazlıçeşme Mahallesi’ndeki metrekare10 bin 869 yüzölçümündeki arsayı ve üzerindeki binayı satışa çıkardı.
Gayrimenkul için 17 milyon 445 bin 339 lira tahmin fiyat belirleyen mahkeme, satışı 13 Mart 2012 tarihinde Bakırköy adalet Sarayı 10. İcra Müdürlüğü’nde gerçekleştirecek.
Detaylar şöyle:
BAKIRKÖY 8. SULH HUKUK MAHKEMESİ İZALE-İ ŞÜYUU SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
Dosya No :2007 /1 Satış
Zeytinburnu 2.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen (Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulunca faaliyetine Bakırköy 8. Sulh Hukuk Mahkemesi olarak devam eden ) 16.11.2006 gün 2006 / 355 Esas ve 2006 / 967 sayılı kararları gereğince, İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Kazlıçeşme Mahallesi, 1625 ada, 11 .parselde kayıtlı 10.869.00 m2 miktarlı "..Kuyu ve Havuz ve Bostanı havi Müştemilatı olan Bahçeli Kargir İmalathanenin.." tamamı 17.445.339.60.TL. muhammen bedelle ve açık artırma suretiyle satılarak ortaklığın giderilmesi karan gereğince satışa arz edilmiştir. KDV %18'dir. İMAR DURUMU : Zeytinburnu Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.4.2011 gün 2594 sayılı yazısında; Zeytinburnu ilçesi, Kazlıçeşme Mahallesi, 1625 Ada, 11. parselin Büyükşehir Belediye Başkanlığınca revize edilen 1/5000 ölçekli 12.12.2010 tasdik tarihli planda Turizm Tesis Alanı olarak ayrıldığı ve 3194 sayılı imar Kanunun 18. maddesine tabi olduğu, istanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğünün 08.03.2011 tarih 6132 sayılı yazısında ise söz konusu parselin 12.12.2010 onanlı 1 / 5000 ölçekli "1625 Adanın Büyük Bir bölümü ile Merkezefendi ve Çevresi Yenileme Alanlarına ilişkin Koruma Amaçlı Nazım imar Planı Değşikliği.."de E: 1.00 yapılanma koşuluyla Turizm Tesis Alanı (TT) lejantında ve kısmen yolda kalmakta olduğu belirtilmiştir.
HALİ HAZİR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Zeytinburnu Mahallesi Cinoğlu Çıkmazı sokak no:l kapı numarası alan bir yerdedir, Taşınmaz üzerinde dosyada bulunan vaziyet planında gösterilen ve iş yeri olarak kullanılan bina ve müştemilatı havi yapılar bulunmaktadır, Binalar 2B sınıfı yapılardır. Binalaryığma+kargirolup kısmen iki katlı ve kısmen tek katlı yapılardır, yapıların miktarları ve katları planda işaret edilmiştir. Binalar üçüncü şahıslar tarafından işyeri + depo ve imalathane olarak kullanılmaktadır, binalarda su ve eiektrik bağlantısı mevcut olup, aydınlatma cereyanı ve imalathanede kullanılan sanayi cereyanı için gerekli elektrik ihtiyacı saha içerisindeki trafondan sağlanmaktadır, taşınmaz üzerinde ayrıca kuyu ve ekleri ile küçük alanlı müştemilatlar bulunmaktadır. Ulaşım imkanları oldukça kolay ve elverişlidir. Teferruatlı bilgisi dosyada mevcut bilirkişi raporunda ayrıca belirtilmiştir.
TEBLİĞ : iş bu ilan tapu kaydında gözüken haciz alacaklılarına tebliğe göndefilmiş olup, tebliğ imkansızlığı halinde ilanen tebliğ olunur.
BEYANLAR : Tapu kaydı üzerinde: 27.9.2006 tarih 9093 yevmiye ile Zeytinburnu Belediyesi adına "..YENİLEME ALANIDIR..." şerhi taşınmazın tamamı üzerinde mevcuttur. SATIŞ ŞARTLARI :
1- Birinci açık artırma 13/03/2012 Salı günü:14.00-14.15 saatleri arasında BAKIRKÖY 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE (Bakırköy Adalet Sarayı 1B-30 ) yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen muhammen bedelin %60'ini ve rüçhanlı alacaklıların alacakları mecmuunu ile satış ve paylaştırma masraflarını geçmek kaydı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyle gayrimenkul 23/03/2012 Perşembe günü 14.00-14.15 saatleri arasında Bakırköy 10.icra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada takdir edilen kıymetin %40'ını geçmesi şartıyle ençok artırana ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen muhammen bedelinin %20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. 805. Sayılı Kanunun 1. Maddesi gereğince "...döviz..." teminat olarak kabul edilmez, Satış peşin parayladır, alıcıya 10.günü geçmemek üzere süre verilebilir , Mevzuatta uygulanan oranda %18 KDV'si, damga resmi, tapu alım harcının 1/2'si, tahliye ve teslim masrafları alıcıya ait olup birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir. Tellaliye ücreti malı satılana ait olduğundan ihale bedelinden sayılmak üzere yasal süresi içerisinde ihale alıcısı tarafından ödenecektir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını faiz ve masraflara dair olan iddialarını dayanağı belgelerle birlikte 15.gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç tutulacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmez ise, İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesuldürler, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunur.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairemizde açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen talipliye bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/1 Satış sayılı dosya numarası ile Bakırköy 10.icra Müdürlüğüne başvurmaları ilan olunur. 27.01.2012
B.7357 www.bik.gov.tr
Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com