Balıkesir'in yüksek binaları yıkılmaktan kurtuldu!
Balıkesir de belediyenin, mania planının uygulanmasına yönelik karşılaşılan sorunu çözmesinin ardından kentteki yapıların yüzde 90 ının belirli bölümlerinin yıkılmaktan kurtulduğu bildirildi
Balıkesir Belediye Başkanı İsmail Ok, Balıkesir Belediye Meclisi
toplantısında, askeri hava alanları ile sivil havacılığın ortak olarak kullandığı
bölgeler için hazırlanan mania planının Balıkesir 'de uygulanmasına yönelik
karşılaşılan sorunun çözüme kavuşturulduğunu söyledi.
Belediye bünyesindeki teknik ekiplerin yaptığı ciddi çalışmalar sonucunda
kenti önemli bir sorundan kurtardıklarını ifade eden Ok, şöyle konuştu:
'Mania planının bu haliyle uygulanması ciddi sorunlara yol açacaktı. Bu
yüzden yaptığımız çalışmayla planın uygulanmaya başlaması gereken 2001 yılı
öncesindeki inşaatların devamına karar verdik. 10 gün süreyle durdurulan inşaat
ruhsatlarını yeniden vermeye başladık. Ayrıca Ulaştırma Bakanlığına bir yazı
yazdık; 2001 yılından önce imara açılmış ve inşaat olan yerlerde mania
planlarının mevcut plana göre yeniden düzenlemesini istedik. Yeni verilecek
ruhsatlarda ise mania planına göre hareket ediyoruz.'
YAPILAR 'TIRAş'TAN KURTULDU
Belediye yetkilileri ise konuyla ilgili AA muhabirine yaptıkları
açıklamada, kent merkezindeki yapıların yüzde 90 'ının 2001 yılı öncesinde
ruhsatlandırılmış olduğunu söyledi.
Mania planının 2001 yılından sonra uygulanması gerektiğini ifade eden
yetkililer, şunları kaydetti:
'Kentin neredeyse tamamı mania planı sınırlarında yer alıyor. Planın
uygulanması durumunda yapıların ikişer üçer katlarının tıraşlanması gerekiyor.
Adliye sarayı, hükümet ve belediye binaları da bu yıkımdan paylarını alacaktı.
Yapılan çalışmaların ardından kentteki yapıların yüzde 90 'ının belirli bölümleri,
yıkılmaktan kurtuldu. 2001 yılından önce ruhsatı alınmış binalar var ise o
binanın yüksekliği sınır olarak kabul edildi. 2001 öncesinde ruhsatları verilen
binaların yapımları devam ediyor, inşaatları tamamlananlar ise aynen kaldı.'
Yetkililer, yeni yapılacak binalarda mania planına göre ruhsat
verileceğini vurgulayarak, geçmişe dayalı binaların akıbetinin ne olacağı
yolundaki merakların da giderilmiş olduğunu bildirdiler.
Uçuş güvenliğini tehlikeye düşürecek yüksek yapılaşmaların kontrol altına
alınması ve vatandaşların can ve mal güvenliğinin sağlanması amacıyla hazırlanan,
ancak 2001 yılından bu yana uygulanmayan mania planının, Balıkesir 'de bu yıl
uygulamaya konulmasının istenmesi üzerine kentte bazı semtlerde inşaat ve yapı
kullanma izni verilmesi işlemi dondurulmuştu. Kentte, 2001 'den bu yana mania
planına aykırı olarak inşa edilen yüzlerce binanın akıbetinin ne olacağı tartışma
konusu olmuştu.
MANİA PLANI
verilen bilgiye göre, Türkiye genelindeki askeri
havaalanlarının uçuş güvenliğini sağlamak üzere NATO kriterlerine göre hazırlanan
mania planları, 1994 yılından itibaren imar planlarına işaretlenmek ve
yapılaşmalarda dikkate alınmak üzere ilgili kurum ve kuruluşlara gönderildi.
Plan, söz konusu askeri havaalanlarını Sivil Havacılığın da ortak olarak
kullandığı ve dünyadaki birçok ülkede kullanılan kriterler ile standartlığı
sağlamak üzere daha önce üretilen askeri hava alanları mania planları,
Uluslararası Sivil Havacılık (ICAO) kriterlerine göre revize edildi.
Bu planların uygulaması yetkisi 2965 sayılı Kanun gereğince belirlenen
yetkili komutanlıklara verildi.
Mania planı kapsamında kalan arazilere inşaat yapılmadan önce ilgili
belediyenin, arazinin tapu sureti, kadastral ve imar paftası, 1/25.000 ölçekli
haritası ve gölgeleme prensibinden faydalanabilecek durumda ise gölgelemeye esas
maniaların yeri ve kotlarını belirtir ölçekli ve sayısal harita ile yetkili
komutanlığa başvurması gerekiyor.
Mania planına aykırı olarak, yetkili komutanlıktan izin alınmadan veya
alınan görüşe uyulmadan yapılan inşaatların 2490 Sayılı Sivil Havacılık Kanunu ve
3194 Sayılı İmar Kanunu 'nun ilgili maddeleri hükümlerine göre mania planlarına
uygun hale getirilmesi gerekiyor.
Ayrıca mevzuata göre, sivil havaalanlarına ilişkin mania planlarını da
Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü hazırlıyor.
AA