Bankalar konut kredisinde sıkılaştırma sinyali verdi!
Bankalar önümüzdeki 3 ayda kredi kabul kriterlerini zorlaştırarak desteğini azaltacak. Ekonominin aşırı ısındığı gerekçesiyle Merkez 3ankası ve BDDK'nin bankalara yaptığı uyarılar sonuç verdi. Konut kredilerinde sıkılaştırma sinyali geldi
Merkez Bankası banka kredileri eğilim anketine göre, konut kredisinde bankaların yüzde 16'sı yılın kinci çeyreğinde şartlarını zorlaştıracak. Üstelik kredi standartlarında uzun zamandır değişiklik yapmayan bankalar da kredi verme politikalarını değiştirmeye başladı. Ankete göre bankaların yüzde 5'i şimdiden şartlarında değişikliğe gitti.
Anketteki kredi standartları terimi, bankaların kredi kabul kriterlerini ifade ediyor. Yani krediyi alıcısının gelir düzeyi, geri ödeme oranları, teminatları gibi başvuruların değerlendirilirken göz önünde bulundurulan kriterleri içeriyor. Faiz oranı,masraflar, maksimum kredi tutarı gibi koşullarda değişikliğe gidenlerin oranı ise yüzde 25'leri buluyor. Ayrıca bankaların yüzde 18'i konut kredilerinde kar marjlarını artırdıklarını belirtiyor, bir başka deyişle müşterinin kredi maliyeti de artıyor.
Enuygun.com Başanalisti Betül Sungurlu, kredi taleplerinin de değişmeye başladığına dikkat çekti. 2009 son çeyrek ve 2010 son çeyrek arasında bankaların hiçbirinin talepte azalma bildirmemesine rağmen, 2011 ilk çeyrekte yüzde 15'inin azalma olduğunu söylediği aktardı. Sungurlu 'Talebin arttığını bildiren banka oranı ise yüzde 32. Bu da önceki dönemlere kıyasla oldukça düşük seviyede' dedi.
Sungurlu: Konut dışı tüketim arttı
2009 son çeyrek ve 2010 son çeyrek arasındaki üç aylık dönemlerde bankaların hiçbiri azalma olduğunu bildirmemiş olmasına rağmen 2011 ilk çeyrekte bankaların yüzde 15'i konut kredisi talebinin azaldığını belirtmiş, talebin arttığını bildiren banka oranı ise yüzde 32 ile önceki dönemlere kıyasla oldukça düşük seviyede gerçekleşmiş bulunuyor. Enuygun.com Başanalisti Betül Sungurlu, talebin azalmasında en önemli etkenin konut alımı dışındaki tüketim harcamalarındaki artış olduğunu belirtti. Sungurlu, 'Gelecek üç aylık döneme dair bankaların yüzde 5'i talebin azalacağını, yüzde 1 'i artacağını geri kalanı ise aynı seviyelerde kalacağını tahmin ediyor' dedi.
Cumhuriyet