Bankalar konut zengini oldu!
Türkiye genelinde ödenemeyen krediler sebebiyle birçok taşınmaz bankaların oluyor. Koronavirüs pandemisi sebebiyle yaşanan ekonomik güçlüklerin ardından kredi ödemelerinde güçlük çekilmeye başlandı. Böylece bankalar gayrimenkul zengini oldu.
Gayrimenkul zengini olan bankalar, ellerindeki çeşitli taşınmazları satışa sunuyor. Bankalar tarafından satışa sunulan konutlar, normal fiyatlara göre daha uygun fiyatlarla satılıyor.
Bankalar tarafından satışa çıkarılan gayrimenkuller arasında konutlar, oteller, iş yerleri, dükkanlar, plazalar, binalar, eğitim tesisleri, benzin istasyonları, fabrikalar ve arsalar gibi çeşitli taşınmazlar yer alıyor.
Ziraat Bankası tarafından satışa sunulan konutların fiyatları 11 bin 532 bin TL'den başlıyor, 3 milyon 500 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Vakıfbank tarafından satışa sunulan konutların fiyatları 36 bin TL'den başlıyor, 11 milyon 850 bin TL'ye kadar çıkıyor.
Bankalardan konut almanın avantajları neler?
- Aracı bir emlakçı olmadığından bir komisyon bedeli ayrılmaz,
- Evin fiyatı biraz daha düşer,
- Taşınmazların değerleri objektif piyasa şartlarına göre belirlenir,
- Evin en çabuk satılma değeri üzerinden belirlemeler yapılır,
- Şişirilmiş yüzölçümleri için para ödenmesi gerekmez,
- Ev olduğundan büyük değil, tam metrekaresine göre satışı yapılır,
- Banka tarafından satılan evlerin vergi gibi borçları bulunmaz,
- Ekstra bir maliyetle karşı karşıya kalmazsınız,
- Mülkler ekspertiz tarafından bakılıp banka tarafından onaylandığı için yasal sorunu bulunmaz,
- Üstelik bankalar KDV ödemez. Bu durumda sizden de KDV istemeyecek,
Bankadan satılık konut alınır mı?
Öncelikle evsahibi ipoteklerini birkaç ay boyunca ödemeyip, vadeye uymamışsa, banka tarafından gayrimenkul açık artırma ile satışa sunuluyor.
Satın alınan ev için kredisini ödemeyen kişi taşınmanızı daha önceden imza attığı üzere bankaya teslim ediliyor. Banka borcunu evini satarak alıyor.
Bankalar tarafından yayınlanan satış ilanlarında Türkiye'nin her şehrinden gayrimenkul yer alıyor.
Büyük AVM’ler bankaların olabilir!
Pınar Demircan/Emlakkulisi.com