Bartın Ulus'ta icradan 2.5 milyon TL'ye 3 arsa!

Bartın Ulus'ta bulunan 3 arsa, Ulus-Bartın İcra Dairesi tarafından 2 milyon 560 bin 748 TL'ye satışa çıkarılıyor.

Kıymeti: 2.560.748,00 TL

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bartın İli, Ulus İlçesi, Yeşilpazar Mah. Yukarı Mahalle Mevkii 160 Ada, 15 Parselde kayıtlı 13.722,00 M2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmaz. Taşınmaz arsa vasfındadır. Üzerinde hali hazırda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin İmar planındaki çekme mesafeleri dikkate alınarak arsanın % 50 sine sanayi amaçlı yapılaşmaya uygundur. Parseller konut amaçlı kullanılamaz.

Adresi: Abdipaşa Beldesi Karabük Yolu Üzeri

Kıymeti: 340.000,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 12.08.2015 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü: 07.09.2015 günü 14:00 - 14:10 arası 

Satış Yeri: Ulus Adliyesi Duruşma Salonu 

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bartın İli, Ulus İlçesi Yeşilpazar Mah. Yukarı Mahalle Mevkii 160 Ada, 18 Parselde kayıtlı 2.497,36 m2'lik iki katlı betonarme teşhir binası ve arsası vasfındaki taşınmazda borçluya ait 1760862/1876229 hisse miktarlı 2.343,80 m2*lik taşınmaz. Taşınmaz üzerinde halihazırda ilgili belediyede onaylı mimarı projesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olan zemin+1 normal katlı, toplam 600 m2 kullanım alanlı, B.A.K. Tarzda inşa edilmiş teşhir binası bulunmaktadır. Abdipaşada Belediyesinde yapılmış incelemelerde parsel üzerideki yapı için hazırlanmış olan 15/10/2012 tarih 2012/08 sayılı yapı kullanma izin belgesi ve onaylı mimari projesi görülmüştür. Onaylı mimarı projesine göre yapının zemin katında, işyeri, 2 wc, 2 soyunma odası, mutfak+dinlenme odası, 3 duş, 1.normal katında işyeri mahallerinden oluşmaktadır. Çekme mesafelerine riayet edilerek sanayi ve depo alanı içerisinde E:0,50 h:6,5 mt şeklinde yapılaşmaya gidilecek alan içerisindedir. Onaylı imar durumu mevcuttur.

Adresi: Abdipaşa Beldesi Karabük Yolu üzeri

Kıymeti:366.018,00 TL

KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 12.08.2015 günü 14:20 - 14:30 arası

2.Satış Günü: 07.09.2015 günü 14:20 - 14:30 arası 

Satış Yeri: Ulus Adliyesi Duruşma Salonu 

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Bartın İli, Ulus İlçesi Yeşilpazar Mah. Yukarı Mahalle Mevkii 160 ada 19 parselde kayıtlı 16.265,19 m2'lik Betonarme çelik Konstrikyon fabrika binası ve arsası vasfındaki taşınmazda borçluya ait 1760862/1876229 hisse miktarlı 15.265,06 m2'lik taşınmaz. Taşınmaz üzerinde halihazırda ilgili belediyede onaylı mimari projesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olan tek katlı, toplam 4.353,16 m2 lik kullanım alanlı, Ç.K tarzda inşa edilmiş fabrika binası ve tek katlı, toplam 274,56 m2 kullanım alanlı, B.A.K. Tarzda inşa edilmiş misafirhane bulunmaktadır. Fakat-misafirhane olarak vaziyet planında görülen alan yerinde bulunmamakta, fabrika binasına eklenti'olarak yaklaşık 280 m2 kullanım alanına sahip yapı bulunmaktadır. Kadastral paftasında işli olmaması planında gözüken mahalde bulunmaması sebebi ile bina yasal kabul edilmemektedir. Aynı şekilde fabrika binasının batı cephesine konumlu herhangi bir yasal izin ve belgesi bulunmayan tek katlı yaklaşık 100 m2 kullanım alanlı bir yapı mevcut olup aynı şekilde yasal kabul edilmeyip rapor içinde mevcut değeri vardır. Belediyede yapılan incelemelerde parsel üzerindeki fabrika binası ve halihazırda konum ve alan bakımından projesine uymayan misafirhane için hazırlanmış olan 01/10/2009 tarih 2009/01 sayılı yapı kullanma izin belgesi ve onaylı mimarı projesi görülmüştür. İlgili Belediyede incelenmiş olan onaylı mimarı projesine göre fabrika binasının zemin katında; dinlenme odası, yönetici odası, showroom, fabrika müdür odası, toplantı odası, muhasebe odası, görüşme odası, bilgi işlem, giriş-lobby, çay ocağı, bay/bayan wc, satış mağazası lavabolar-wc, mutfak, koridor, yemekhane, yangın çıkışı, doktor odası, bay/bayan soyunma odaları, ustabaşı odası, üretim alanı, ham madde deposu, ihraç malları deposu, formhane, yıkama, dikiş odası, sığınak mahallerinden oluşmaktadır. Konut dışı alandadır, Sanayi ve Depo alanı içerisindedir. 

Adresi: Abdipaşa Beldesi Karabük Yolu Üzeri

Kıymeti:1.854.730,00 TL

KDV Oranı :%18 

Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü : 12.08.2015 günü 14:40 - 14:50 arası

2.Satış Günü : 07.09.2015 günü 14:40 - 14:50 arası 

Satış Yeri: Ulus Adliyesi Duruşma Salonu 

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/181 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/06/2015