Başakşehir'de 36.1 milyon TL'ye icradan satılık 3 arsa
T.C. Küçükçekmece 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul ili Başakşehir ilçesi Hoşdere mahallesinde toplamı 36 milyon 144 bin TL eden 3 arsayı ayrı ayrı satışa çıkardı. Satış, 28 Mayıs 2012 Pazartesi günü yapılacak
Verilen ilan şöyle; T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2011/3867 Talimat Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi ve özellikleri. TAPU KAYDI: İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere Mahallesi, 434 Ada, 9 Parsel, 12.313,00m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa, Taşınmazın Beyanlar Hanesinde Şerhler kısmında; Askeri Güvenlik Bölgesi İçinde Kalmaktadır, Rekreasyon Alanı Olarak Ayrılmıştır. Seferberlik Durumunda Buster Düşme Sahasıdır, İmar Düzenlemesine alınmıştır. Diğer (Konusu: rekreasyon donatı alanında kaldığından Başakşehir Belediyesi Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’ne satış vs. işlem yapılmadan önce bilgi alınması hk. dosyasında yazı var) şerhleri mevcuttur. NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz bilirkişilerce verilen rapora göre; Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Boğazköy Toplu Konut Alanı, Turgut Özal Bulvan’nda, tapunun 434 ada, 9 parsel numarasında kayıtlı, 12.313,00m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Boğazköy 1. Cadde devamında yer alan ve Başakşehir Boğazköy İlköğretim Okulu istikametine devam eden Turgut Özal Bulvarı üzerinde, Telekom Santral Binası karşısında yer alan, üzerinde herhangi bir yapı ya da muhdesat mevcut değildir. Taşınmaz bulunduğu konum itibanyla alt ve üst yapı imkânlarından istifade edecek konumda, civarı yapılaşmış durumda, iskân alanında yer almakta olup, taşınmazlara ait imar durum bilgilerine göre parsel üzerinde yapılaşma olanağı bulunmamaktadır. Taşınmaz Boğazköy Toplu Konut Alanı revizyon uygulama imar planında “Rekreasyon alanı” İejandı donatı alanında kalmakta olup, Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği 24. Maddesi uyarınca “Bu mallar yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişileri satılamaz, devredilemez ve kiralanamaz” durumdadır. İMAR DURÜMU: Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 24/02/2011 tarih ve 2353-5763 sayılı yazısına göre; söz konusu parsel, bugün itibarıyla 1/1000 ölçekli 18.06.2003 onay tarihli Boğazköy Toplu Konut Alanı Revizyon Uygulama imar Planı kapsamında Rekreasyon Alanında kalmakta olup, plan notlarının uygulama hükümleri bölümünde belirtildiği şekli ile “Rekreasyon alanlarında gösterilen bloklar şematik olup sportif amaçlı tesisler, yeşil alanlar, dinlenme tesisleri, günübirlik kullanım alanları, arıtma tesisleri, sosyal tesisler belediyesince uygun görülecek peyzaj ve avan projelerine göre max E: 0.05’i aşmamak kaydıyla uygulama yapılacaktır.” hükümleri doğrultusunda yapılaşmaya haizdir, denilmiştir. KIYMETİ: 9.234.750,00TL TAPU KAYDI: İstanbul tli, Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, 436 Ada, 3 Parsel, 15.032,00m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa, Taşınmazın Beyanlar Hanesinde; Askeri Güvenlik Bölgesi İçinde Kalmaktadır, Rekreasyon Alanı Olarak Ayrılmıştır. Seferberlik Durumunda Buster Düşme Sahasıdır. İmar Düzenlemesine alınmıştır. Diğer (Konusu: rekreasyon donatı alanında kaldığından Başakşehir Belediyesi Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’ne satış vs. işlem yapılmadan önce bilgi alınması hk. dosyasında yazı var) şerhleri mevcuttur. NİTELİKLERİ: Satışa Konu taşınmaz bilirkişilerce verilen rapora göre; Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Turgut Özal Bulvan ve Adnan Kahveci Bulvarında, tapunun 436 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı, 15.032,00m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Turgut Özal Bulvarı ve devamında yer alan Adnan Kahveci Bulvan üzerinde, Başakşehir Boğazköy ilköğretim Okulu ile Bahçeşehir Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi karşısında yer alan ve tamamı 15.032,00m2 alana sahip arsa. Hali hazır durumu itibanyla düz satıhlı boş arsa vasfında, üzerinde herhangi bir yapı ya da muhdesat mevcut değildir. Taşınmaz bulunduğu konum itibanyla alt ve üst yapı imkânlanndan istifade edecek konumda, civarı yapılaşmış durumda, iskân alanında yer almakta olup, taşınmazlara ait imar durum bilgilerine göre parsel üzerinde yapılaşma olanağı bulunmamaktadır. Taşınmaz Boğazköy Toplu Konut Alanı revizyon uygulama imar planında “Rekreasyon alanı” lejantı donatı alanında kalmakta olup, Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği 24. Maddesi uyarınca “Bu mallar yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişileri satılamaz, devredilemez ve kiralanamaz” durumdadır. İMAR DURUMU: Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 24/02/2011 tarih ve 2351-5765 sayılı yazısına göre; söz konusu parsel, bugün itibarıyla 1/1000 ölçekli “18.06.2003 onay tarihli Boğazköy Toplu Konut Alapı Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamında Rekreasyon Alanında kalmakta olup, plan notlannın uygulama hükümleri bölümünde belirtildiği şekli ile “Rekreasyon alanlannda gösterilen bloklar şematik olup sportif amaçlı tesisler, yeşil alanlar, dinlenme tesisleri, günübirlik kullanım alanlan, arıtma tesisleri, sosyal tesisler belediyesince uygun görülecek peyzaj ve avan projelerine göre max E: 0.05’i aşmamak kaydıyla uygulama yapılacaktır” hükümleri doğrultusunda yapılaşmaya haizdir, denilmiştir. KIYMETİ: 11.274.000,00TL TAPU KAYDI: İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere Mahallesi, 435 Ada, 4 Parsel, 20.847,00 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa, Taşınmazın Beyanlar Hanesinde Şerhler kısmında; Askeri Güvenlik Bölgesi İçinde Kalmaktadır, Rekreasyon Alanı Olarak Ayrılmıştır. Seferberlik Durumunda Buster Düşme Sahasıdır. İmar Düzenlemesine alınmıştır. Diğer (Konusu: rekreasyon donatı alanında kaldığından Başakşehir Belediyesi Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğüne satış vs. işlem yapılmadan önce bilgi alınması hk. Dosyasında yazı var) şerhleri mevcuttur. NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz bilirkişilerce verilen rapora göre; Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı ve Rumeli Caddesi’nde, tapunun 435 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı, 20.847.00m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Boğazköy Adnan Kahveci Bulvarı ile Rumeli Caddesi köşesinde, alışveriş merkezi karşısında yer alan ve tamamı 20.847,00m2 alana sahip arsa, halihazır durumu itibarıyla düz satıhlı boş arsa vasfında, üzerinde herhangi bir bina mevcut olmayıp, parsel üzerinde çeşitli cins ve yaşta ağaç ile bidayette mevcut olan ancak yıkımı yapılmış tek katlı binaya ait moloz mevcuttur. Taşınmaz bulunduğu konum itibarıyla alt ve üst yapı imkânlarından istifade edecek konumda, civarı yapılaşmış durumda, iskân alanında yer almakta olup, taşınmazlara ait imar durum bilgilerine göre parsel üzerinde yapılaşma olanağı bulunmamaktadır. Taşınmaz Boğazköy Toplu Konut Alanı revizyon uygulama imar planında “Rekreasyon alanı” lejantı donatı alanında kalmakta olup, Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği 24. Maddesi uyarınca “Bu mallar yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişileri satılamaz, devredilemez ve kiralanamaz” durumdadır. İMAR DURUMU: Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 24/02/2011 tarih ve 2352-5764 sayılı yazısına göre; söz konusu parsel, bugün itibarıyla 1/1000 ölçekli “18.06.2003 onay tarihli Boğazköy Toplu Konut Alanı Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamında Rekreasyon Alanında kalmakta olup, plan notlarının uygulama hükümleri bölümünde belirtildiği şekli ile “Rekreasyon alanlarında gösterilen bloklar şematik olup sportif amaçlı tesisler, yeşil alanlar, dinlenme tesisleri, günübirlik kullanım alanları, arıtma tesisleri, sosyal tesisler belediyesince uygun görülecek peyzaj ve avan projelerine göre max E: 0.05’i aşmamak kaydıyla uygulama yapılacaktır.” hükümleri doğrultusunda yapılaşmaya haizdir, denilmiştir. KIYMETİ: 15.635.250,00 TL Satışın Yapılacağı Yer: Küçükçekmece 1. İcra Müdürlüğü Birinci Satış günü: 28 Mayıs 2012 Pazartesi İkinci Satış günü: 07 Haziran 2012 Perşembe 14.00-14.10 Saatleri arasında Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahalllesi, 434 Ada, 9 Parsel, 12.313,00m2 yüzölçümlü, Ana Taş. Nitelik: Arsa 14.20-14.30 Saatleri arasında Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, 436 Ada, 3 Parsel, 15.032,00m2 yüzölçümlü, Ana Taş. Nitelik: Arsa 14.40-14.50 Saatleri arasında Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, 435 Ada, 4 Parsel, 20.847,00mz yüzölçümlü, Ana Taş. Nitelik: Arsa 1)- Açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin % 60’mı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2)- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış pe¬şin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, Tellaliye resmi ve Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3)- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerinde¬ki haklarını özellikle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4)-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5)-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6)-Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (lc. lfl. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 25911) İlan için tıklayın!