Başkent’te belediyeden 108 bin 480 TL’ye tapu fırsatı! 86 adet arsa satışa çıkarıldı!

Ankara’da belediye 86 adet arsayı 108 bin 480 bin TL’den başlayan fiyatlarla satıyor. Milli Emlak ise Denizli’de iki adet tarlayı satışa çıkardı. İşte ihalelerle ilgili ayrıntılar…

Ankara Bala Belediyesi ve Denizli Milli Emlak toplam 88 adet arsa ve araziyi satışa sundu. Söz konusu gayrimenkullerin satışlarıyla  ilgili detaylar tek tek açıklandı.

Ankara Bala Belediye Başkanlığı mülkiyetlerinde bulunan 86 adet arsayı 27 Kasım 2024 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satacak.

Bala A.Hacıbekir, Avşar, Karlıtepe, Koçyayla, Sırapınar, Suyugüzel, Yeniyapanşıhlı ve Yeniköy mahallerinde bulunan arsaların büyüklüğü 452 metrekare ile 1364 metrekare arasında değişiyor.

Belediye tarafından satılan arsaların geçici teminat bedelleri 3 bin 254 TL ile 65 bin 368 TL arasında değişen tutarlarda açıklanırken, fiyatları ise 108 bin 480 TL’den başlayarak, 2 milyon 178 bin TL’ye kadar çıkıyor.

DENİZLİ’DE SATILIK ARAZİ

Denizli Gökpınar Milli Emlak Şefliği de 2 adet araziyi 27 Kasım 2024 saat  09:40’da açık teklif usulü ile satıyor.

Honoz Karateke Mahallesi’nde bulunan arazinin büyüklüğü 16 bin 400 metrekare, geçici teminat bedeli, 1 milyon 70 bin TL, fiyatı ise 10 milyon 700 bin TL olarak açıklandı.

5 yıl süresince emlak vergisinden muaf olan arazilerin satışında peşin ödemelerde yüzde 20 indirim veya 8 taksit imkanı sunuluyor.

İlan metinleri:

ANKARA BALA BELEDİYESİ İHALE İLANI

1 - Mülkiyeti Belediyemize ait muhtelif mahallelerde bulunan toplam 86 adet arsa , 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun  45. maddesine göre yapılacak olan Açık Teklif Usulü ile satılacaktır.

2 -  Bahse konu olan 86 adet  arsanın  bilgileri ekteki  tablolarda belirtilmiştir.

Satışa sunulan gayrimenkuller için tıklayın

3 -  İhale konusu arsaların satış işinin Geçici Teminat bedeli, muhammen bedelin %3 tutarındadır. ( 2886  sayılı Devlet İhale Kanununun 26. maddesinde belirtildiği üzere; Geçici Teminat Bedeli,Tedavüldeki Türk Parası yada Bankalar ve Özel Finans Kurumlarının verecekleri süresiz Teminat Mektupları  cinsinden verilebilir.)

4 – Açık teklif usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılır. Ancak; istekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, 37 nci madde hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.

5 -İsteklilerde  aranılan  şartlar  ve  belgeler  :
1.Nüfus Cüzdan Sureti. (Vekâleten katılımda Vekilin Nüfus Cüzdan Sureti)
2. Kanuni İkametgâh Belgesi.
3. Geçici Teminat Makbuzu veya Teminat Mektubu
4. Şartname alındı Makbuzu.
5. Vekâleten Temsil edilmesi halinde Noter Tasdikli Vekâletname ve İmza Sirküleri
a-) Açık teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır. Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler red olunarak hiç yapılmamış sayılır.

b-) İlanda belirtilen ihale saati gelince, komisyon başkanı, isteklilerin belgelerini ve geçici teminat verip vermemiş olduklarını inceleyerek, kimlerin ihaleye katılabileceğini bildirir. Katılamayacakların belge ve teminatlarının geri verilmesi kararlaştırılır. Bu işlemler, istekliler önünde, bir tutanakla tespit edilir. Tutanaktan sonra, ihaleye giremeyecekler ihale yerinden çıkartılır. Diğer istekliler, önce şartnameyi imzaya ve daha sonra, sıra ile tekliflerini belirtmeye çağrılır. Yapılacak teklifler ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılır ve teklif sahipleri tarafından imzalanır. İlk teklifler bu suretle tespit edildikten sonra, komisyon başkanı, posta ile yapılmış teklifler varsa okutarak bu tekliflerin de ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılmasını sağlar. Bundan sonra istekliler sıra ile tekliflerde bulunmaya devam ederler. İhaleden çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılır ve imzaları alınır. İlgilinin imzadan çekinmesi halinde durum ayrıca belirtilir. İhaleden çekilenler yeniden teklifte bulunamazlar. Teklifler yapıldığı sırada, yapılan indirim veya artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.

6-İhaleye  Katılamayacak  olanlar   :   2886  sayılı  Devlet  İhale  Kanununun  6.  maddesinde  belirtilen  kişiler,  doğrudan  veya  dolaylı  olarak  ihaleye  katılamazlar.
      
7- Belediye  Encümeni    ihaleyi  yapıp  yapmamakta  ve  uygun  bedeli  tespit  etmekte  serbesttir.

8-Müracaat Belgelerinin Verilmesi: Teklifler;  - 2886  sayılı  D.İ.K.nun  38.  maddesindeki  hususlara  uyulmak  kaydıyla -   İhale komisyonuna  sunulmak  üzere, ihale  günü   saatinden  yarım saat öncesine  kadar  Belediye  İmar ve Şehircilik  Müdürlüğüne  verilecektir

9- İhale  şartnamesi,  mesai  günlerinde  mesai  saatleri  içerisinde  Bala Belediyesi  Mali Hizmetler Müdürlüğü  Emlak Şefliğinden ( Belediye Ek Hizmet Binası)   1.000,00 (BinTürkLirası) TL  şartname  bedeli  karşılığında  temin  edilebilir.   

DENİZLİ GÖKPINAR MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI 

1- Yukarıdaki tablolarda bilgileri yer alan taşınmazların satış ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45’inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulüyle, tablonun ilgili sütunlarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
2 - İhaleler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü hizmet binasının Zemin Katında bulunan Toplantı Salonunda toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
3- İhalelere katılabilmek için isteklilerin; aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı örneğini, İkametgâh Belgesini ve geçici teminata ilişkin belgeyi, Tüzel Kişilerin ise ayrıca, siciline kayıtlı olduğu (Ticaret Odası, Esnaf Odası vb.) yerden alacakları yılı içinde onaylı oda sicil kaydı ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak kişiye verilmiş noter onaylı yetki belgesini, ihale saatine kadar komisyona vermeleri gerekmektedir.
4- Bankalar ve Özel Finans Kurumlarınca verilen (süresiz) geçici teminat mektupları kabul edilmektedir. Ayrıca, Geçici Teminat tutarları Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğüne yatırılabileceği gibi ihale tarihlerinde İl Müdürlüğümüz Hizmet Binasının 1. katındaki vezneye de yatırılabilecektir. Bankalardan veya Özel Finans Kurumlarından hesaba para yatırma, havale, EFT gibi yollarla yapılan ödemelere ilişkin dekont vb. belgeler geçici teminat belgesi olarak kabul edilmeyecektir.
5- İsteklilerin, 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine uygun olarak düzenleyecekleri teklif mektuplarını ihalenin başlama saatine kadar ilgili İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri veya ihalenin başlama saatine kadar ilgili İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşacak şekilde iadeli taahhütlü posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postada meydana gelecek gecikmeler halinde teklif işleme alınmaz.
6- Taşınmazların ihale bedeli üzerinden azalan oranlı döner sermaye ücreti alınacaktır. Döner Sermaye ücreti hesaplaması şartnamelerde açıklanmıştır.
7- Hazinece satışı yapılan taşınmaz mallar Katma Değer Vergisinden ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. Ayrıca, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna tutulmuştur.
8- Talep edilmesi halinde taşınmazların satış bedelinin taksitle ödenmesi mümkündür. Ayrıca, taşınmazın satış bedelinin peşin olarak ödenmek istenmesi halinde bu bedele %20 indirim uygulanacaktır.
9- Şartnameler ve ekleri mesai saatleri içinde Gökpınar Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz görülebilir.
10 - Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden, Denizli İlindeki ihale bilgileri http://www.denizli.csb.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir.