Batışehir Projesi 'nin tüm detayları ! 188 bin TL 'den başlayan fiyatlarla!

Batışehir toplam 3 binin üzerinde konuttan oluşuyor. İstanbul'un Batı yakasında geliştirilen en büyük konut projelerinden biri olan  Batışehir  otel, avm, mağazalar ve residence dahil 7 fonksiyondan oluşuyor. Fonksiyon sayısı açısından İstanbul'un en büyük projesi. 

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ)'nin iştiraki Emlak Konut GYO'ya ait arsa üzerinde inşa ediliyor. Hasılat paylaşımı modeliyle 2010 yılında gerçekleştirilen ihalesine Nurol, Dumankaya ve Eroğlu gibi konut sektörünün dev şirketleri katılmıştı. 1 Ekim 2010 yılında yapılan ihalede Ege Yapı Group-Artcon ve Emlak Pazarlama ortak girişimi 424 milyon TL idare payı ve 1 milyar 325 milyon TL toplam hasılat payı teklif eder ihaleyi kazanmıştı.

TEM otobanı şe TEM-Vatan Caddesi yolunun kavşağında yer alan proje Ege Yapı tarafından inşa ediliyor. 200 bin metrekare arsa üzerinde 1 milyon metrekare inşaat alanına sahip olan Batışehir'in ön satışları 2011 yılı Temmuz ayında başladı. Batışehir sadece Türkiye'nin değil Avrupa'nın da en büyük karma projesi ünvanını elinde bulunduruyor.

Batışehir'in lansmanı 30 Eylül 2011'de Bağcılar Göztepe Mahallesi İstoç Otocenter yanı No:10 adresindeki Batışehir satış ofisinde gerçekleştirildi. Bir Cuma gübü gerçekleştirilen projenin lansmanına  EGEYAPI Group Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, Emlak Konut GYO Anonim Şirketi Genel Müdürü Murat Kurum , Emlak Pazarlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret Anonim Şirketi Genel Müdürü Hüseyin Karaca katıldı. Batışehir'in Mimarı Bünyamin Derman da lansman toplantısıma katıldı. Batışehir'in lansmanı Manifesto PR ajansı tarafından gerçekleştirildi.

3 etaptan oluşan Batışehir'in 3 etabı yoğun ilgi nedeniyle erkene çekildi. Batışehir 3. Etap satışları 9 Ocak 2012'de başladı.

Batışehir projesinde 3 etaptan oluşan konutlara ilave olarak Batı Cadde, Batı Premium, Batı Kolej ve Batı Aktif etaplarından oluşuyor. Batışehir'de ayrıca bir de otel yer alıyor. Batışehir bünyesindeki otelin yıldız ve oda sayısı henüz belli değil. 

İçerisinde 3 bin 123 adet konut ve rezidans, bir şehir oteli, prestijli ofisler, özel eğitim kompleksi, açık alışveriş çarşısı, kulüp binası, açık ve kapalı yürüyüş-koşu-gezi-parkurları spor salonları ve 100 bin metrekareye varan ortak alan bulunacak Batışehir, tamamlandığında içinde 15 bin kişinin yaşayacağı bir kent haline gelecek.

İstanbul TEM Otoyolu cepheli çok önemli bir lokasyonda yükselen Batışehir, İstanbul’un yeni kesişim noktası olarak anılacak. Hürriyet gazetesi, Doğan Medya Center ile Dünya Gazetesi’nin hemen karşısında, İstoç Oto Center’ın yanında yer alan TEM otoyoluna 800 metre cepheli arsanın önünden günde yaklaşık 200 bin araç geçiyor.

Basın Ekspres Yolu’na 3 kilometre, Maslak ve Atatürk Havalimanı’na ise 15 kilometre uzaklıkta bulunan Batışehir'in çevresinde yürüme mesafesinde iki metro istasyonu açılacak. Bu hatlar inşaat ve planlama halinde olan Beşiktaş-Bağcılar ve Bakırköy-Bağcılar hatları olacak.

 

İnşaatına 2011 yılı aylarında başlanan Batışehir projesinin ilk etap teslimi en geç 2013 yılının son çeyreğinde yapılacak. Avrupa'nın en büyük karma projesi olan Batışehir'in tamamının 2014 yılı sonuna kadar bitirilmesi hedefleniyor.

Batışehir projesinin arsa sahibi olan Emlak Konut GYO verilerine göre Batışehir'de 2011 yılında 1.015 konut satıldı ve 338 milyon TL ciro yapıldı. 2012 yılında ise 342 konut satıldı ve 130 milyon TL hasılat gerçekleştirildi. Batışehir'de 2013 yılının ilk 4 ayında 122 konut satıldı ve 58 milyon TL hasılat var. Batışehir'de bugüne kadar satılan konut adeti 1.479. Batışehir'de yapılan toplam hasılat ise 526 milyon TL.

Batı Yakası'nın en önemli yaşam merkezi olan Batışehir'de kolej alanı var. Bu alanı son yıllarda İstanbul'da en hızlı büyüyen özel okul zincilerinden Doğa Koleji olacak.

Batışehir'de anneler gününe özel düzenlenen kampanya ile son model teknolojik ürünler ile 5 bin TL ile 15 bin TL arasında hediye çekleri veriliyor. 

Batışehir projesinde yüzde 1 peşinat ile ev sahibi olunabiliyor. Geriye kalan peşinat Batışehir'de 1 yıl sonra ödenebiliyor.

1+0 daireler 188 bin TL ile 357 bin TL,

1+1 daireler 286 bin TL ile 451 bin TL,

1,5+1 daireler 535 bin TL,

2+1 daireler 411 bin TL ile 668 bin TL,

3+1 daireler 525 bin TL ile 904 bin TL,

3,5+1 daireler 549 bin TL ile 793 bin TL,

4+1 daireler 767 bin TL ile 859 bin TL,

4,5+1 daireler 651 bin TL ile 994 bin TL,

Dubleksler 471 bin TL ile 1 milyon 369 bin TL

Batışehir projesinde net 150 metrekareden küçük alanlı evlerde KDV oranı yüzde 1. Batışehir'in ruhsatı 1 Ocak 2013'ten önce alındı. Bundan dolayı Batışehir'in KDV'si düşük.