Batıyakası 2. Etap geliyor! Emlak Konut GYO Kartal arazisine 975 konut ve 126 dükkanlık yeni proje!
Yıldızlar İnşaat, Kartal Esentepe'de yer alan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı arazisinde 975 konut ve 126 dükkanlık yeni proje inşa edecek.Yıldızlar İnşaat Kartal Esentepe projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuruda bulunuldu ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı
Yıldızlar İnşaat, Kartal Esentepe'de bulunan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı arazisinde 975 konut ve 126 dükkanlık yeni proje inşa edecek.
Yıldızlar İnşaat Kartal Esentepe projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuruda bulunuldu ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı.
Yıldızlar İnşaat Kartal projesi, İstanbul ili, Kartal ilçesi, Esentepe Mahallesi 12711 ada 1 parsel adresinde inşa edilecek. Söz konusu proje 1 milyar 708 milyon 595 bin 242 TL'ye mal olacak.
Emlak Konut GYO Batıyakası 2. Etap 14 blok olarak yükselecek. Proje dahilinde kapıcı dairesine yer verilmeyecek.
Yıldızlar İnşaat Batıyakası projesinde yer alan blokların toplam oturum alanı 26 bin 68 metrekare olarak belirlendi. Kapalı inşaat alanının 272 bin 282 olarak açıklandığı Batıyakası 2. Etap'ta 3 adet bloğu çevreleyecek şekilde terasevler yer alacak.
Batıyakası 2. Etap projesindeki 975 adet konut ve 126 adet dükkanın iskan aşamasında yaklaşık 3510 kişinin yaşaması planlanıyor. Proje kapsamında 1720 araçlık otopark yer alacak ve projede yaklaşık 14 bin 75 metrekarelik peyzaj düzenlemesi gerçekleştirilecek
ÇED sürecinin başladığı Yıldızlar İnşaat Batıyakası 2. Etap'ın iskân aşaması için en erken 2025 yılının son çeyreği hedefleniyor.
Peki Emlak Konut GYO Batıyakası 2. Etap projesinde hangi konut tipleri yer alacak? İşte Batıyakası 2. Etap ile ilgili merak edilen diğer detaylar...
Emlak Konut GYO Batıyakası 2. Etap projesinde 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon, 4 oda 1 salon, 2 oda 1 salon dubleks, 3 oda 1 salon dubleks, 4 oda 1 salon dubleks ve 5 oda 1 salon dubleks konut tipleri yer alacak.
Batıyakası 2. Etap projesinin yakın çevresinde fabrika ve konut alanları yer alıyor. Proje alanına en yakın fabrika Törk Makine San Ve Tic. A.Ş olarak belirtilirken, en yakın yerleşim yeri, 50 metre mesafede yer alıyor.
Yıldızlar İnşaat Batıyakası projesine en yakın okul 125 metre mesafedeki Özel Çam Koleji, en yakın hastane ise 25 metre mesafede yer alan Tuzla Devlet Hastanesidir.
Batıyakası 2. Etap'ın kaba ve ince inşaat süresinin 36 ay içerisinde tamamlanması planlanıyor. 975 adet konut ve 126 adet dükkanın bulunacağı blokların hafriyat aşamasının ise yaklaşık 330 gün süreceği
öngörülüyor.
Projede yer alan 14 bloktan 4 tanesinde sadece konut bulunacak olup, 10 blokta ticari alan da bulunacak. Söz konusu ticari alanlar bölgedeki konut sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılamak amaçlı oluşturulacak.
En yüksek teklif Yıldızlar İnşaat'tan gelmişti
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Kartal Esentepe 2. Etap ihalesi için en yüksek teklifi Yıldızlar İnşaat vermişti.
Kartal Esentepe 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici Yıldızlar İnş. ve Tic. A.Ş. ile 23 Kasım 2021 tarihinde imzalanmıştı. D-100 Karayolu (E5) üzerinde yer alan dev arsa Kartal Millet Bahçesi'nin de yanı başında bulunuyor.
Sözleşme değerleri şu şekilde açıklandı:
-Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 2.600.000.000 TL
-Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: Yüzde 35,00
-Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 910.000.000 TL
Web:https://www.ernbatiyakasi.com/
Emlak Konut GYO Kartal Esentepe 2. Etap için imzalar atıldı!
Emlak Konut GYO Kartal Esentepe 2. Etap ihalesine 6 dev firmadan teklif!
Yıldızlar İnşaat'tan Kartal'a 611 konut geliyor! Yeni proje!