Bayrampaşa’da 5 konut projesi !
Son birkaç yıldır büyük bir değişim sürecine giren Bayrampaşa’da eski sanayi yapılarının ve tarihi Bayrampaşa Cevaevi’nin taşınmasının ardından lüks alışveriş merkezleri ve lüks konutlar yükselmeye başladı. İşte o konut projeleri ve fiyatları….
Merkezi bir konuma sahip olmasına rağmen uzun yıllar potansiyelinin altında gelişen Bayrampaşa, İstanbul’un son yıllarda en hızlı gelişen ilçeleri arasında yer alıyor. Gerek konumu itibariyle gerekse de her geçen gün artan nüfus yoğunluğu nedeniyle, gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi olan Bayrampaşa, özellikle Avrupa’nın en büyük AVM’si olan Forum İstanbul’un hizmete girmesiyle dikkatleri üzerine çekiyor. Son birkaç yıldır büyük bir değişim geçiren semtte, eski sanayi yapılarının yavaş yavaş taşınması ve tarihi Bayrampaşa Cevaevi’nin Silivri’ye taşınmasıyla yerine lüks alışveriş merkezleri ve konutlar yükselmeye başladı. Bölgede şu anda satışta olan 5 konut projesi bulunuyor. Daha çok büyük metrekareli konutlardan oluşan projede fiyatlar ise 186 bin TL’den başlıyor 500 bin TL’ye kadar çıkıyor. İşte o konut projeleri…
1. Nev-i Evleri’nde 450 bin TL’ye 2+1
İsis İnşaat Yönetim tarafından hayata geçirilen Nev-i Evleri, 18 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor. 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, 110 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daireler 350 bin TL ile 370 bin TL arasında, 140 - 150 metrekare 3+1 daireler ise 450 bin TL ile 480 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Mart 2013’te teslim edilmesi planlanan Nev-i Evleri, TEM ve E-5 yolları bağlantısına, metro istasyonuna, havalimanına, Bayrampaşa Devlet Hastanesi'ne yakın mesafede yer alıyor. Projede, kafeterya, çocuk oyun alanları, fitnes merkezi, sauna, teras, güvenlik hizmeti ve otopark yer alıyor.
2. Yorum İstanbul’da 389 bin TL’ye 1+1
Bayrampaşa’da 21 dönüm alan üzerinde yükselen Yorum İstanbul, 5 bloktan oluşuyor. 558 konuttan meydana gelen projede, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunuyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Yorum İstanbul, Yorum İnşaat ve Turkmall ortaklığıyla inşa ediliyor. Projede, 1+1 daireler 389 bin TL ile 399 bin TL arasında, 2+1 daireler 489 bin TL ile 589 bin TLarasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Yorum İstanbul'da; tenis-basketbol sahaları, oyun salonları, mini futbol sahası, çocuk bahçeleri ve fitness center bulunuyor.
3. Hayat Tepe’de 4 farklı ödeme seçeneği ile 186 bin TL
Özak Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Hayat Tepe Evleri, Bayrampaşa'da Metro Gross Market'in hemen yanında hayata geçiriliyor. Toplam 500 adet konuttan meydana gelen projede, stüdyodan 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunuluyor. Fiyatların 186 bin TL’den başlangıç gösterdiği Hayat Tepe Evleri’nde 4 farklı ödeme seçeneği bulunuyor. Yüzde 1 KDV avantajıyla satışa sunulan projede, -Yüzde 25 peşinat, kalan konut tutar banka kredili olarak ödenebilir. Bu ödeme şeklinde yüzde 8 indirim uygulanıyor. Yüzde 15 peşinat sonrasında, yüzde 10 bakiye teslimde ödeniyor. Kalan tutar banka kredili olarak ödeniyor. Bu ödeme şeklinde yüzde 5 indirim uygulanıyor. Yüzde 1 peşinat ödendikten sonra, kalan bakiyeden yüzde 24 kısım teslimle ödeniyor. Kalan yüzde 75'lik ödeme banka kredili olarak ödenebiliyor. Tamamı peşin ödemelerde yüzde 10 indirim avantajının sunulduğu Hayat Tepe Evleri’nde, kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun parkları, sauna, buhar odası, fitness merkezi ve çok amaçlı atölye bulunuyor. Projenin Eylül 2014’te teslim edilmesi planlanıyor.
4. City Line 353 bin 700 TL’ye 2+1. Peşin alımlarda yüzde 10 indirim
35 bin metrekare alan üzerinde yükselen City Line, 2 etaptan oluşuyor. 35 daire ve 11 dükkandan meydana gelen proje, Semerkand Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. Tek bloktan oluşan Semerkand City Line'da 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. City Line’da, 2+1'ler 353 bin 700 TL ile 435 bin TL arasında, 3+1'ler ise 463 bin 200 TL ile 498 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Şubat 2014’te teslim edilmesi planlanan projede, tamamı peşin ve banka kredili alımlarda yüzde 10 indirim fırsatı sunuluyor. City Line Bayrampaşa Evleri'nde firma bünyesinde yer alan önemi planında, yüzde 50 peşinat veriliyor. Kalan tutar yüzde 0.75, yüzde 0.76 ve yüzde 0.77 faiz oranlarıyla 18 ay vadelendiriliyor. Proje, Forum İstanbul AVM ve metro durağına 300 metre, TEM, E-5 Otoyolları'na ve Otogar'a 3 kilometre, Atatürk Havalimanı'na ise 10 kilometre uzaklıkta konumlanıyor.
5. Akılcı ve ergonomik kat planı ile dikkat çekiyor
Bakırcı Yapı tarafından hayata geçirilen Paşa Konağı Evleri, 32 özel konuttan oluşuyor. Tek bloktan oluşan projede 3+1 ve 5+1 konut seçenekleri yer alıyor. Akılcı ve ergonomik kat planlarıyla göz dolduran Paşa Konağı projesinde yer alan 3 + 1 + konutlar, 143 metrekare, 5 + 1 + konutlar ise 240 metrekare büyüklüğünde tasarlanıyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, süs havuzu, çocuk havuzu, güvenlik hizmeti, kamera sistemi, kapalı otopark, sosyal tesis, spor merkezi ve sosyal tesisler yer alıyor.
Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com