Bayrampaşa'da icradan 1 milyon 25 bin TL'ye satılık 5 gayrimenkul!

T.C. EYÜP 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇİK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2010 / 3016 Talimat

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Tapu Kaydı:

2 Nolu Bağımsız Bölüm : İstanbul ili Bayrampaşa İlçesi Sağmalcılar Man. Köyiçi Sokağı 24 Ada 47 Parsel sayılı Bodrum
kat 2 Nolu mesken
2 Nolu Bağımsız Bölüm : - İstanbul ili, Bayrampaşa İlçesi Sağmalcılar Mah. 8/9 pafta, 16165 parsel sayılı zemin kat
2 Nolu depolu dükkan,
1 Nolu Bağımsız Bölüm : - İstanbul İli Bayrampaşa İlçesi Sağmalcılar Mah. Akasya Sokak, 11173 parsel sayılı bodrum Kat 1 Nolu Mesken
3 Nolu Bağımsız Bölüm : İstanbul İli Bayrampaşa İlçesi Sağmalcılar Mah, Akasya Sokak, 11173 parsel sayılı l.Kat 3 Nolu mesken.
4 Nolu Bağımsız Bölüm : İstanbul İli Bayrampaşa İlçesi Sağmalcılar Mah. Akasya Sokak, 11173 parsel sayılı 2.Kat 4 Nolu mesken
İmar Durumu : Talimat dosyasında mevcuttur.

Evsafı:

47 PARSEL / (2) Nolu Bağımsız Bölüm : 213,25m2 alanlı parsel üzerinde bitişik nizamlı, bodrum kat,+ zemin + 3 Normal kattan oluşan betonarme karkas tarzda inşa edilmiş Kardeşler apartmanında yer aldığı görülmüştür. Binanın ön cephesi btb kaplamalı olup teras çatılıdır. Demir doğramalı cümle kapısından girilen binada katlar arası ulaşım merdivenle sağlanırken, katlarında ikişer adet dairesi mevcuttur. Taşınmazda bodrum katta yer alan 161/2400 arsa paylı 2 Nolu mesken; Salon, 1 oda, mutfak, banyo, WC, koridor piyeslerinden oluşmaktadır. Brüt 60 tn2 alanlı dairede iç cephe duvarları sıvalı saten boyalı tavanları kartonpiyerli, oda ve salon zemini laminat kaplamalı, ıslak zeminlerde ise seramik kaplıdır. Mutfakta tezgah altı ve üstü lem dolapları mevcut banyoda kabinli köşe teknesi, klozet takımı ve lavabosu yer almaktadır. Pencereleri ısı camlı ahşap renk pvc doğramalı önü ferforje korkuluklu, iç kapıları Amerikan panel kaplamalı, cümle kapısı çeliktir. Dairede doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Bina bakımlı ve temiz durumdadır. Taşınmaz yoğun İskan bölgesi içinde yer alırken alışveriş merkezlerinin üzerinde kurulu olduğu Demirkapı caddesine çok kısa mesafelidir. Yine cadde üzerinden ulaşım imkanları müsaittir. Bölge her türlü kamu hizmetinden yararlanmaktadır.

16165 PARSEL (2 ) Nolu) Bağımsız Bölüm : 109,00 m2 miktarlı parsel üzerinde üzerin de bitişik nizamlı, bodrum kat + asma katlı + zemin kat +3normal kattan oluşan betonarme binasının yer aldığı görülmüştür. Yapının dış cephe duvarları sıvalı ve boyalı olup zemin katında iki adet dükkanı yer alırken normal katları ise mesken amaçlıdır. 2 Bağımsız Bölüm Nolu Depolu, asma katlı dükkanın ön cephesi cemakanlı demir doğramalı zemini paledyen kaplamalı, duvarları sıvalı ve badanalıdır. Giriş kat yaklaşık 80m2 alanlı olurken, merdivenle çıkılan asma katının ön cephesinde aliminyum doğramalarla bölünmüş bir yazıhane odası yer almaktadır. Bu katın pencereleri aliminyum doğramalıdır. Zemin kattan çini basamaklı merdivenle inilen bodrum kat halen depo olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 108m2 alanlı bölümde ayrıca WC si yer almıştır. Taşınmazda elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Taşınmaz ana cadde üzerinde kavşak alam içerisinde ve eski Bayrampaşa cezaevi çevresinde konumlanmıştır. Ulaşım imkanları müsait olup Kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.

11173 PARSEL/ (1) Nolu Bağımsız Bölüm : -İstanbul İli Bayrampaşa İlçesi Muratpaşa Mahallesi Akasya Sokak üzerinde yer alana 5/6 Pafta 11173 parsel sayılı Bodrum Kat l.Nolu taşınmaz; Salon, 2 Oda, mutfak, banyo, WC piyeslerinden oluşmaktadır. İç cephe duvarları sıvalı saten, tavan plastik badanalı salon ve oda zemini laminat parke, ıslak hacimlerde seramik kaplamalı. Yine Banyo WC piyeslerinde duvar seramik kaplıdır. Mutfakta evyeli tezgah üstü ve altında dolapları yer almıştır WC de alaturka hela taşı bulunurken banyoda dolaplı lavabo, klozet takımı duş batarisi yer almıştır. Pencereleri ısıcamlı ahşap renkli pvc doğramalı önü demir korkuluklu, cümle kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel kaplamalı olup dairelerde kat kaloriferi tesisatı ön görülmüştür. Dairenin yan tarafındaki koridor ile merdiven kovası yanından arka bahçeye çıkış verilmiştir. Daire yaklaşık brüt 72 m2 miktarlıdır.

11173 PARSEL / (3) Nolu Bağımsız Bölüm : İstanbul İli Bayrampaşa İlçesi Muratpaşa Mahallesi Akasya Sokak üzerinde yer alana 5/6 Pafta 11173 parsel sayılı taşınmaz; 1.Normal Katta yer alan 3 Bağımsız nolu mesken; Ön cephede salon ve balkonlu mutfak, arka cephede iki yatak odası ve koridor üzerinde banyo, WC piyesleri konumlanmıştır. İç Cephe duvarları sıvalı saten, tavanı plastik badanalı, salon ve oda zemini laminat, ıslak hacimlerde seramik kaplamalı, yine banyo, WC piyeslerinde duvar seramik kaplıdır. Mutfakta evyeli tezgah üstü ve altında mdf dolaplan yer almıştır. WC de alaturka hela taşı bulunurken, banyoda dolaplı lavabo, klozet takımı duş batarisi yer almıştır. Pencereleri ısıcamlı ahşap renkli pvc doğramalı, cümle kapısı çelik iç piyeslerde Amerikan panel kaplamalı kapılar yer almaktadır. Dairede kat kaloriferi tesisatı ön görülmüştür. 3 Bağımsız bölüm nolu daire brüt 77,00 m2 miktarlıdır.

11173 PARSEL 1(4) Nolu Bağımsız Bölüm : İstanbul İli Bayrampaşa İlçesi Muratpaşa Mahallesi Akasya Sokak üzerinde yer alana 5/6 Pafta 11173 parsel sayılı taşınmaz; 2.Normal Katta yer alan 4 Bağımsız nolu mesken; Ön cephede salon ve balkonlu mutfak, arka cephede iki yatak odası ve koridor üzerinde banyo, WC piyesleri konumlanmıştır. İç Cephe duvarları sıvalı saten, tavanı plastik badanalı, salon ve oda zemini laminat, ıslak hacimlerde seramik kaplamalı, yine banyo, WC piyeslerinde duvar seramik kaplıdır. Mutfakta evyeli tezgah üstü ve altında mdf dolapları yer almıştır. WC de alaturka hela taşı bulunurken, banyoda dolaplı lavabo, klozet takımı duş batarisi yer almıştır. Pencereleri ısıcamlı ahşap renkli pvc doğramalı, cümle kapısı çelik iç piyeslerde Amerikan panel kaplamalı kapılar yer almaktadır. Dairede kat kaloriferi tesisatı ön görülmüştür. 4 Bağımsız bölüm nolu daire brüt 77,00 m2 miktarlıdır.

Muhammen kıymetleri:

47 Parsel 2 Nolu Bağımsız bölüm 110.000,00 TL
16165 Parsel 2 Nolu Bağımsız bölüm 430.000,00 TL
11173 Parsel 1 Nolu Bağımsız-Bölüm 135.000,00,TL
11173 Parsel 3 Nolu Bağımsız Bölüm 175.000,00TL
11173 Parsel 4 Nolu Bağımsız Bölüm 175.000,00 TL

Satış şartları ve satış günleri

47 PARSEL       2 Nolu Bağımsız Bölüm       19/07/2011      günü saat      13.00"tan        13.10'akadar;
16165   PARSEL       2 Nolu Bağımsız Bölüm       19/07/2011      günü saat       13.20"tan        13.30'akadar;
11173 PARSEL       1 Nolu Bağımsız bölüm       19/07/2011      günü saat       13.40"tan        13.50'a tedar;
11173 PARSEL       3 Nolu Bağımsız bölüm       19/07/2011      günü saat       14.00"tan        14.10'akadar;
11173 PARSEL       4 Nolu Bağımsız Bölüm       19/07/2011      günü saat       14.20"tan        14.30'a kadar;

Eyüp 2. İcra Müdürlüğünde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmalarda tahmin edilen değerin % 60'mı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 29 / 07 / 2011 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaklardır. Bu artırmada da muhammen bedelin % 40'ı ile rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakta, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ edilemeyen alakadarlara bu ilanın tebliğ yerine geçeceği ilân olunur. 14.04.2011 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

NOT: Satış ilanı ilgililere tebliğe gönderilmiş olup adreste tebligat yapılamaması halinde adresi bilinmeyen içinde iş bu satış ilanının tebligat yerine kain olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com