Belediyeler iki şehirde taksitle iş yeri, arsa ve konut satıyor!

Denizli ve Gaziantep’te belediyeler 51 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. Aralarında iş yeri, arsa, konut ve tarlaların bulunduğu taşınmazların satışıyla ilgili ayrıntılar açıklandı…
Denizli Kale Belediye Başkanlığı ve Gaziantep Belediye Başkanlığı aralarında iş yeri, konut, arsa ve tarla bulunan toplam 51 adet gayrimenkulü satacağını duyurdu. Taşınmazların satışıyla ilgili detayların yer aldığı ilan metinleri yayımlandı.
Denizli Kale Belediye Başkanlığı 11adet arsa, 12 adet iş yeri, 1 adet tarla ve 1 adet konuttan oluşan toplam 25 adet gayrimenkulü 13 Şubat 2025 saat 14:00’da açık teklif usulü ile satıyor.
Kale Cevherpaşa Mahallesi’nde bulunan iş yerlerinin büyüklüğü 22,45 metrekare ile 102,46 metrekare arasında değişiyor. Dükkanlar için bildirilen muhammen bedel, 416 bin 447 TL’den başlayarak 3 milyon 575 bin 854 TL’ye kadar çıkıyor.
Gölbaşı Mahallesi’nde bulunan arsaların yüzölçümü ise 3 bin 357 metrekare ile 5 bin 12 metrekare arasında farklılık gösteriyor. Arsalar için açıklanan muhammen bedel ise 1 milyon 463 bin 652 TL ile 3 milyon 160 bin TL arasında değişiyor.
GAZİANTEP’TE TAKSİTLE KONUT VE DÜKKAN
Gaziantep Oğuzeli Belediye Başkanlığı 21 adet dükkan t ve 5 adet daireyi 14 Şubat 2025 saat 15:00’da açık teklif usulü ile satacak.
Oğuzeli Gürsu Mahallesi’nde bulunan konutların büyüklüğü 90 metrekare ile 115 metrekare arasında değişiyor. Dükkanların büyüklüğü ise 37,70 ile 113 metrekare arasında.
Farklı kat ve cephelerde bulunan konutları fiyatı 1 milyon 450 bin TL’den başlayarak 1 milyon 750 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Dükkanlar için açıklanan değer ise 1 milyon 250 bin TL ile 4 milyon 400 bin TL arasında farklılık gösteriyor.
Konut ve dükkanların bedelinin yüzde 40’ı ihale kararı tebliğ edildikten 15 gün sonra, geri kalan tutar ise 4 eşit taksitle ödenebilecek.
İlan metinleri
DENİZLİ KALE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
1-) Mülkiyeti Belediyemize ait Cevherpaşa Mahallesi, Mehmetçik Caddesi, No: 2 adresinde 135 ada 4 parselde kayıtlı 888,73 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde bulunan 12 adet taşınmaz/işyeri, Gölbaşı Mah. 281 ada 1 parsel, 282 ada 1 ve 2 parseller, 283 ada 2 parsel, 294 ada 1, 2 ve 3 parseller, 295 ada 1, 2, 3 ve 4 parseller, Narlı Mahallesinde bulunan 136 ada 2 parsel ile Cevherpaşa Mahallesi, Beyoğlu Caddesi No:1 adresinde yer alan İşmerkezi ve Konut Merkezinde bulunan 66 nolu bağımsız bölümün 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık teklif usulü satılmak üzere Belediyemizce ihaleye çıkarılmıştır.
2-) Satış ihalesi, 13.02.2025 Perşembe günü aşağıda listede belirtilen saatlerde Belediye Meclis Toplantı Salonunda yapılacaktır.
3-) Satılacak olan taşınmazların tapu bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminatları ve ihale saatleri:
Mahalle | Ada/ | Niteliği / | Bağım- | Kapı No | Alan | Bulunduğu Kat | Muhammen Bedel | Geçici |
|
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 31 | 2/31 | 41,51 | Zemin Kat | 770.010,50 TL | 23.100,32 TL | 14:00 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 32 | 2/32 | 51,70 | Zemin Kat | 959.035,00 TL | 28.771,05 TL | 14:05 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 33 | 2/33 | 31,93 | Zemin Kat | 592.301,50 TL | 17.769,05 TL | 14:10 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 34 | 2/34 | 22,45 | Zemin Kat | 416.447,50 TL | 12.493,43 TL | 14:15 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 36 | 2/36 | 23,17 | Zemin Kat | 429.803,50 TL | 12.894,11 TL | 14:20 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 41 | 2/41 | 102,46 | Zemin+Asma Kat | 3.575.854,00 TL | 107.275,62 TL | 14:25 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 42 | 2/42 | 64,37 | Zemin+Asma Kat | 2.246.513,00 TL | 67.395,39 TL | 14:30 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 44 | 2/44 | 59,31 | A.Kat | 1.553.922,00 TL | 46.617,66 TL | 14:35 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 45 | 2/45 | 53,86 | A.Kat | 1.411.132,00 TL | 42.333,96 TL | 14:40 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 48 | 2/48 | 42,16 | A.Kat | 1.104.592,00 TL | 33.137,76 TL | 14:45 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 49 | 2/49 | 78,72 | A.Kat | 2.062.464,00 TL | 61.873,92 TL | 14:50 |
Cevherpaşa | 135/4 | İşyeri | 50 | 2/50 | 50,76 | A.Kat | 1.329.912,00 TL | 39.897,36 TL | 14:55 |
Gölbaşı Mah. | 281/1 | Arsa | - | - | 3.459,26 | - | 3.160.000,00 TL | 94.800,00 TL | 15:00 |
Gölbaşı Mah. | 282/1 | Arsa | - | - | 3.379,00 | - | 1.473.244,00 TL | 44.197,32 TL | 15:05 |
Gölbaşı Mah. | 282/2 | Arsa | - | - | 3.424,97 | - | 1.493.286,92 TL | 44.798,61 TL | 15:10 |
Gölbaşı Mah. | 283/2 | Arsa | - | - | 5.012,00 | - | 2.185.232,00 TL | 65.556,96 TL | 15:15 |
Gölbaşı Mah. | 294/1 | Arsa | - | - | 4.296,00 | - | 1.873.056,00 TL | 56.191,68 TL | 15:20 |
Gölbaşı Mah. | 294/2 | Arsa | - | - | 4.296,00 | - | 1.873.056,00 TL | 56.191,68 TL | 15:25 |
Gölbaşı Mah. | 294/3 | Arsa | - | - | 4.296,08 | - | 1.873.090,88 TL | 56.192,73 TL | 15:30 |
Gölbaşı Mah. | 295/1 | Arsa | - | - | 3.357,00 | - | 1.463.652,00 TL | 43.909,56 TL | 15:35 |
Gölbaşı Mah. | 295/2 | Arsa | - | - | 3.358,89 | - | 1.464.476,04 TL | 43.934,28 TL | 15:40 |
Gölbaşı Mah. | 295/3 | Arsa | - | - | 3.357,00 | - | 1.463.652,00 TL | 43.909,56 TL | 15:45 |
Gölbaşı Mah. | 295/4 | Arsa | - | - | 3.357,00 | - | 1.463.652,00 TL | 43.909,56 TL | 15:50 |
Narlı Mah. | 136/2 | Tarla | - | - | 24.877,35 m2 lik taşınmazın ½ hisseye sahip 12.438,67 m2 Belediye Hissesi | - | 1.100.000,00 TL | 33.000,00 TL | 15:55 |
Cevherpaşa Mah. Beyoğlu Cad.No:1 | 131/1 | Dublex Daire/ | 66 | 66 | 218,00 | Dördüncü Kat+Çatı Aralığı | 2.950.000,00 TL | 88.500,00 TL | 16:00 |
4-) İhaleye katılabilmek için 2886 Sayılı Kanunun ilgili maddelerince usulüne göre;
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerde aşağıdaki şartlar aranır.
- İstekli gerçek kişi ise:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Nüfus cüzdan sureti (kimlik fotokopisi),
- İkametgâh Belgesi,
- Vekâleten katılım halinde noter tasdikli vekâletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi.
- Geçici teminat mektubu veya makbuzunun aslı,
- Belediyemize borcu olmadığına dair Kale Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış belge,
- Ortak Girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi; iş ortaklığı oluşturacak gerçek ve tüzel kişilerin her biri tarafından ilgilisine göre (Geçici Teminat makbuzu hariç) istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur .
- İstekli tüzel kişilik ise
- Tüzel Kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu yer mahkemesinden veya Ticaret veya Sanayi Odasından alınmış Tüzel Kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
- İhaleye giren kişinin tüzel kişiliği temsile ve ihaleye katılma yetkisine sahip olduğuna ilişkin belge, vekâletname, nüfus cüzdan fotokopisi ve imza sirküleri,
- Tüzel Kişiliği temsilen ihaleye Katılan yetkilinin Noter Tasdikli İmza Sirküleri,
- Türkiye de tebligat için adres göstermesi ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa fax numarası ile elektronik posta adresi,
- Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya teminat mektubu,
- Belediyemize borcu olmadığına dair Kale Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış belge,
5- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.
6- Şartnamesi her gün mesai saatleri içinde Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğünde görülebilir.
7- Telgraf, faks ve posta ile yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
8 - İhale Komisyonu sıfatıyla hareket eden Belediye Encümeni uygun bedeli tespitte ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
9- İstenilen belgeler, plastik dosya içerisinde istenilen sıraya göre dizilerek ihale günü saat 13.45’e kadar Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim edilecektir. Bu tarih ve saatten sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecektir.
10- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, taşınmazların satışında şartname hükümleri uygulanacaktır.
11- Taliplilerin belirtilen gün ve yerde hazır bulunmaları ilan olunur.20.01.2025
GAZİANTEP OĞUZELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
1- İHALE KONUSU
17/01/2025 tarih ve 13 sayılı Encümen kararı ile Belediyemize ait aşağıda bilgileri verilen 5 adet dükkan 21 adet daire mesken satış ihalesi.
S. NO | İLÇESİ | MAHALLESİ | ADA PRS. | YÖN | BLOK. | BB. NO: | KAT NO: | NET ALAN | BÜRÜT İNŞAAT | NİTELİĞİ | Satışa Esas değeri | % 3Geçici Teminat |
1 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | A | 13 | Z1 | 105,22 | 113,04 | DÜKKAN FIRIN | 4.400.000,00 | 132.000,00 |
2 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | A | 14 | Z1 | 97,70 | 107,21 | DÜKKAN | 3.000.000,00 | 90.000,00 |
3 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | A | 15 | Z1 | 34,70 | 38,00 | DÜKKAN | 1.250.000,00 | 37.500,00 |
4 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | GÜNEY-BATI | A | 2 | 1 | 102,00 | 111,12 | MESKEN | 1.500.000,00 | 45.000,00 |
5 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | GÜNEY | A | 3 | 1 | 100,00 | 102,57 | MESKEN | 1.500.000,00 | 45.000,00 |
6 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | A | 4 | 1 | 100,00 | 103,31 | MESKEN | 1.500.000,00 | 45.000,00 |
7 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | GÜNEY-BATI | A | 6 | 2 | 100,00 | 111,12 | MESKEN | 1.600.000,00 | 48.000,00 |
8 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | A | 8 | 2 | 100,00 | 103,31 | MESKEN | 1.600.000,00 | 48.000,00 |
9 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY-BATI | A | 9 | 3 | 90,00 | 99,43 | MESKEN | 1.450.000,00 | 43.500,00 |
10 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | GÜNEY-BATI | A | 10 | 3 | 100,00 | 111,12 | MESKEN | 1.550.000,00 | 46.500,00 |
11 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | GÜNEY | A | 11 | 3 | 100,00 | 102,57 | MESKEN | 1.550.000,00 | 46.500,00 |
12 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | A | 12 | 3 | 100,00 | 103,31 | MESKEN | 1.600.000,00 | 48.000,00 |
13 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | B | 13 | Z1 | 55,88 | 64,50 | DÜKKAN | 2.100.000,00 | 63.000,00 |
14 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | DOĞU | B | 19 | Z1 | 52,61 | 58,68 | DÜKKAN | 1.700.000,00 | 51.000,00 |
15 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | B | 1 | 1 | 105,00 | 110,00 | MESKEN | 1.550.000,00 | 46.500,00 |
16 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | GÜNEY | B | 2 | 1 | 105,00 | 110,00 | MESKEN | 1.550.000,00 | 46.500,00 |
17 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | DOĞU-GÜNEY | B | 3 | 1 | 115,00 | 118,00 | MESKEN | 1.650.000,00 | 49.500,00 |
18 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | DOĞU KUZEY | B | 4 | 1 | 103,00 | 108,00 | MESKEN | 1.650.000,00 | 49.500,00 |
19 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | B | 5 | 2 | 105,00 | 110,00 | MESKEN | 1.650.000,00 | 45.000,00 |
20 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | GÜNEY | B | 6 | 2 | 105,00 | 110,00 | MESKEN | 1.550.000,00 | 49.500,00 |
21 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | DOĞU GÜNEYI | B | 7 | 2 | 115,00 | 118,00 | MESKEN | 1.750.000,00 | 52.500,00 |
22 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | DOĞU-KUZEYI | B | 8 | 2 | 103,00 | 108,00 | MESKEN | 1.750.000,00 | 52.500,00 |
23 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | KUZEY | B | 9 | 3 | 105,00 | 110,00 | MESKEN | 1.600.000,00 | 48.000,00 |
24 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | GÜNEY | B | 10 | 3 | 105,00 | 110,00 | MESKEN | 1.600.000,00 | 48.000,00 |
25 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | DOĞU-GÜNEY | B | 11 | 3 | 115,00 | 118,00 | MESKEN | 1.750.000,00 | 52.500,00 |
26 | Oğuzeli | GÜRSU | 921/33 | DOĞU-KUZEY | B | 12 | 3 | 103,00 | 108,00 | MESKEN | 1.750.000,00 | 52.500,00 |
2.İHALENİN TARİHİ, SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu taşınmazların ihalesi 14/02/2025 Cuma günü Saat 15:00’de Gaziantep Oğuzeli Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacaktır. İhaleye iştirak edecekler istenilen belgelerle birlikte en geç 14/02/2025 Cuma Saat 15:00’e kadar, Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğü’nden kayıt yaptırarak Belediyemiz Emlak İstimlak Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir. Aksi taktirde İhale Komisyonunca kesinlikle kabul edilmeyecektir.
3.İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesi (c) fıkrasına göre Açık Arttırma Usulü ile yapılacaktır.
4.İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhale şartnamesi Emlak İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanlar 1.000,00 (bin) TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir
5..GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili %3 geçici teminatı, T.C Ziraat Bankası TR 54 0001 0005 2528 0858 5050 01 IBAN Nolu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi limit dahili Banka teminat mektubu olarak da Emlak İstimlâk Müdürlüğüne verilebilir.
İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen %3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale %3 teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.
İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, %3 geçici teminat farkını aynı günün mesai bitimine kadar tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.
6.TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
- Tedavüldeki Türk Parası,
- Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektubu,
- İSTENİLEN BELGELER:
1-)Gerçek Kişilerden
a) Başvuru Dilekçesi.
b) İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği
c) İhalelere katılımdan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
d) Belediyemize yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu, e) İkametgâh belgesi,
f) Nüfus Cüzdanı Fotokopisi veya Onaylı Nüfus cüzdanı sureti
g) Vekaleten Katılma Durumunda Vekaletname ve İmza Sirküleri.(Noter Onaylı)
h)Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi .(Belediyeden alınacaktır.)
i)Yabancı istekliler için Türkiye'de gayrimenkul edinilmesine ilişkin şartları taşımak ve Türkiye'de tebligat adresi göstermesi (Adres Beyanı)
2-Tüzel Kişilerden
a-Başvuru Dilekçesi.
b-İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği,
c-İhalelere katılımdan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
d-Belediyemize yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu
e-Vekaleten Katılma Durumunda Vekaletname ve İmza Sirküleri.(Noter Onaylı)
f-İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi odasından veya benzeri diğer odalardan ihalenin yapıldığı yıl için alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
g-Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi . (Belediyeden alınacaktır.)
h-Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri
8- İHALE BEDELİ ÖDEME
a- İhale kararı tebliğinden itibaren 10 iş günü içerisinde %6 kesin teminat tutarı yatırılması gerekmektedir aksi taktirde ihale fesh edilerek yatırmış olduğu geçici teminat gelir kaydedilecektir.
b-Daire Dükkan bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra peşin almak isteyenler 30 iş günü içerisinde Mesken Dükkan Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı peşin olarak ödenecektir. ödeme yapıldıktan sonra tapu devri verilecektir.
c- Daire Dükkan bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra 15 iş günü içerisinde %40 ödeme yapılacak kalan 4 eşit taksitte ödeme yapılacak olup Mesken Dükkan Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı ödeme yapıldıktan sonra tapu devri verilecektir.
9-Belediye Encümeni, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi gereğince uygun bedelin oluşup oluşmadığı ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.27/01/2025
İhaleye İştirak edeceklere duyurulur.