Belediyelerden İzmir ve Adana’da satılık arsa, arazi ve kargir bina fırsatı! 172 bin TL’den başlayan fiyatlarla!
İzmir ve Adana’da yer alan kargir bina, arsa ve araziler satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 25 Kasım ve 26 Kasım tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Menemen Belediye Başkanlığı ve Karaisalı Belediye Başkanlığı İzmir ve Adana’da yer alan kargir bina, arsa ve arazileri satışa çıkardı. Satışa çıkarılan gayrimenkullerin hem ihale tarihleri hem de muhammen bedelleri tek tek açıklandı.
İzmir Menemen Maltepe Mahallesi’nde yer alan arazinin yüz ölçümü 153 bin 238 metrekare olarak açıklandı. Muhammen bedeli 300 milyon TL olarak belirtilen arazinin geçici teminat bedeli ise 9 milyon TL olarak belirildi.
Konut dışı kentsel çalışma alanı imarlı arazinin satış ihalesi 25 Kasım 2024 tarihinde saat 14.00’te Menemen Belediyesi Meclis Salonunda Belediye Encümeni tarafından yapılacak.
İZMİR VE ADANA’DA SATILIK GAYRİMENKULLER
Adana Çatalan, Akçalı ve Hacımusalı’da yer alan kargir bina, arazi ve arsaların yüz ölçümleri 225,75 metrekare ile 7 bin 116,83 metrekare arasında değişiyor.
Satışa çıkarılan gayrimenkuller için ödenecek en düşük muhammen bedel 172 bin 116,67 TL olarak en yüksek muhammen bedel 6 milyon 311 bin 310,70 TL olarak, en düşük geçici teminat bedeli 8 bin 605,83 TL, en yüksek geçici teminat bedeli ise 315 bin 565,54 TL olarak açıklandı.
Kargir bina, arazi ve arsaların satış ihalesi 26 Kasım 2024 tarihinde saat 10.00 ile 11.15 arasında Karaisalı Belediye Başkanlığı encümen toplantı salonunda yapılacak.
GAYRİMENKUL SATILACAKTIR
İzmir İli Menemen Belediye Başkanlığından:
Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Belediyemize ait taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35 (a) maddesi kapalı teklif usulü ile kapalı teklif ihale hükümleri uygulanarak satılacaktır.
1. İhale, Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresinde bulunan Menemen Belediyesi Meclis Salonunda Belediye Encümeni tarafından yukarıda belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.
2. Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi ve ekleri çalışma saatleri içerisinde İzmir İli Menemen ilçesi Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresindeki Menemen Belediyesi Binasında Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Satış- Kiralama Biriminden 5.000,00-TL ücret karşılığında temin edinilebilir.
3. İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye encümeni tamamen serbesttir.
4. Muhammen bedel, geçici teminat bedeli ve ihale tarih ve saati yukarıda belirtilmiştir.
5. İhaleye katılacak isteklilerin en geç ihalenin gerçekleşeceği 25.11.2024 Pazartesi günü saat 12:00’e kadar teklif zarflarını Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 Menemen /İzmir adresinde bulunan belediyemizin Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Satış- Kiralama Birimine vermeleri şarttır. Belirtilen saatten sonra gelen teklifler ve posta ile başvurulması halinde postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
6. İhale sonucunda ihalede en yüksek teklifi vererek ihaleyi kazanan alıcılar 2886 Sayılı Kanunun 32. Maddesi ve Belediyemiz tarafından ilan edilen şartnameye uygun olarak tebliğ tarihinden itibaren 15 (onbeş) gün içinde, Belediyenin hesap numaralarına ve/veya Belediyemiz veznesine nakit olarak yatırması gerekmektedir.
7. İhale bedelini 15 (onbeş) gün içerisinde ödemeyen alıcıya herhangi bir tebligat veya bildirime gerek duyulmadan ihale kararı kaldırılır ve geçici teminat iade edilmez, gelir kaydedilir.
8. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 40. Maddesine göre, Geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. Ancak Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.
9. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için istenen belgeler:
9.1. Dilekçe,
9.2. Tebligat için adres beyanı,
9.3. Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi Alındı Makbuzu,
9.4. Yatırmış olduğu geçici teminat makbuzunun aslı veya banka teminat mektubu.(Teminat mektubu verilmesi halinde teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması gerekmektedir.)
9.5. İhaleye katılamayacak olanlar, yasak fiil ve davranışlar ve ihale dışı bırakılma koşulları taşımadığına dair taahhütname.
9.6. Gerçek kişi olması halinde:
9.6.1. Nüfus Cüzdan Fotokopisi veya Sürücü Belgesi Fotokopisi (TC Kimlik Numaralı),
9.6.2. İmza beyannamesi (noter onaylı),
9.7. Tüzel kişi olması halinde:
9.7.1. İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicili Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler,
9.7.2. Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge,
9.7.3. Tüzel kişiliğin imza sirküleri (noter onaylı),
9.8. Usulüne uygun teklif mektubunu içeren iç zarf,
9.9. İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına ihaleye katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin Noter tasdikli vekâletnamesi ile Noter tasdikli imza beyannamesi,
9.10. Ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi (noter onaylı),
9.11. İhale şartnamesinin son sayfasındaki taahhüt doldurulmuş hali ile her sayfasının altı paraflanmak suretiyle Şartname.
9.12. İzmir İli Menemen ilçesi Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresindeki Menemen Belediyesi Binasında Mali Hizmetler Müdürlüğü İcra Tahakkuk Biriminden alınacak olan Menemen Belediyesine herhangi bir borcu olmadığına dair belge.
a) Adres : Camiikebir Mahallesi Şehit Kemal Caddesi No:1 Menemen/ İZMİR
b) Tel : 444 80 08 Dahili: 3147
İlan olunur.
TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Adana İli Karaisalı Belediye Başkanlığından:
Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 maddesi hükümleri doğrultusunda Açık Teklif Usulü ile satılacaktır.
İmar Durumu :Taşınmazlar Belediyemiz imar planı sınırı dışında kalmaktadır.
GENEL ŞARTLAR
MADDE-1) Mülkiyeti Belediyemize ait muhammen bedeli ve geçici teminatı belirlenen taşınmaz malın ihalesi Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 45. Maddesine istinaden Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.
MADDE-2) İhale 26/11/2024 Salı günü saat 10:00’da Belediyemiz Encümen toplantı odasında yapılacaktır.
MADDE-3) İhaleye katılamayacak olanlar:
1. İhaleyi yapan idarenin;
a. İta amirleri,
b. İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,
c. (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece
dahil) kan ve sıhri hısımları,
d. (Değişik : 2/3/1984 - 2990/2 md.) (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların
ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç).
2. Bu Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar.
MADDE-4) İhaleye girmek isteyenler katılma belgelerini ve Geçici Teminat Makbuzunu
en geç ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri gerekmektedir. MADDE-5) İstenen Belgeler.
Gerçek Kişiler:
a. T.C. Kimlik Nolu Kimlik Fotokopisi.
b. Tebligat adresi.
c. Temsil durumunda vekaletname aslı.
Tüzel Kişiler:
a. Ticaret Sicil Tasdiknamesi.(İhalenin yapıldığı tarihten en az 6 ay önce alınmış olması.) b. Yetki Belgesi.
c. Yönetim Kurulu kararı.
d. Tüzel kişiliği temsil eden kişilerden vekaletname aslı.
e. Ortak Girişim ise ortaklık beyannamesi veya ortaklık sözleşmesi.
MADDE-6) Geçici Teminat olarak aşağıdaki değerler kabul olunacaktır.
a. Tedavüldeki Türk Parası
b. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 26. ve 27 Maddelerine göre uygun olarak
düzenlenmiş Banka Teminat Mektupları.
MADDE-7) İhale üzerinde kalan istekli taahhüdünden vazgeçemez, vazgeçildiğinde
Geçici Teminatı irat kaydedilir.
MADDE-8) Teklifler ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanına verilecektir.
İsteklilerin posta yoluyla göndermelerinden kaynaklanan gecikmeleri kabul edilemez. Komisyon başkanına verilen teklifler herhangi bir sebepten dolayı geri alınamaz.
MADDE-9) Teklifler belirtilen yer, gün ve saatte ihale komisyonunca isteklilerin veya noter tasdikli vekaletnameye haiz kanuni temsilcilerinin huzurunda açılacaktır.
MADDE-10) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli tespitte serbesttir.
MADDE-11) İhale komisyonunca alınan ihale kararları ihale tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içerisinde ihale yetkilisi tarafından onaylanır. İhale kararı ihale yetkilisi tarafından kısmen veya tamamen iptal edilebilir.
MADDE-12) İhale onaylandıktan 5 (beş) işgünü içerisinde tebligat ile ihaleyi alan kişiye bildirilir.
MADDE-13) İhale bedelinin tamamı, ihale onay belgesi tarihinden itibaren 30 (otuz) gün içerisinde ödenecektir.
MADDE-14) Satış bedelini ödeyen alıcıya gayrimenkulün ferağı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce verilecektir.
MADDE-15) Tapu ferağı işlemlerinden doğacak vergi resim harç ve diğer masraflar alıcıya aittir.
MADDE-16) Açık Teklif Usulünün Uygulanması. Açık teklif usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtmek suretiyle yapılacaktır.
MADDE-17) Açık Tekliflerin Verilmesi. İlanda belirtilen ihale saati gelince, komisyon başkanı, isteklilerin belgelerini ve geçici teminat verip vermemiş olduklarını inceleyerek, kimlerin ihaleye katılabileceğini bildirir. Katılamayacakların belge ve teminatlarının geri verilmesi kararlaştırılır. Bu işlemler, istekliler önünde, bir tutanakla tespit edilir. Tutanaktan sonra, ihaleye giremeyecekler ihale yerinden çıkartılır. Diğer istekliler, önce şartnameyi imzaya ve daha sonra, sıra ile tekliflerini belirtmeye çağrılır. Yapılacak teklifler ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılır ve teklif sahipleri tarafından imzalanır. İlk teklifler bu suretle tespit edildikten sonra, komisyon başkanı, posta ile yapılmış teklifler varsa okutarak bu tekliflerin de ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılmasını sağlar. Bundan sonra istekliler sıra ile tekliflerde bulunmaya devam ederler. İhaleden çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılır ve imzaları alınır. İlgilinin imzadan çekinmesi halinde durum ayrıca belirtilir. İhaleden çekilenler yeniden teklifte bulunamazlar. Teklifler yapıldığı sırada, yapılan indirim veya artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.
MADDE-18) İhale artırma bedeli minimum 3.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
MADDE-19) Taşınmazın fuzuli işgal altında bulunması halinde; Belediye, fuzuli şagili bu taşınmazdan tahliye için hiçbir sorumluluk yüklenmez ve müşteri bunu Belediyeden isteyemez. Taşınmaz, işgal edilmiş hali ile alıcı adına idarece tescil ettirilmek suretiyle mahallinde satışı yapan idare yetkilileri ile alıcı arasında bir tutanak düzenlenerek alıcıya teslim edilir. Taşınmaz ile birlikte satışa konu muhdesat varsa teslim tutanağında bunlar da ayrı ayrı belirtilir.
MADDE-20) Alıcı daha sonra oluşacak imar sorunları ve mahkeme kararı ile inşaatın kısıtlanması gibi durumları göz önüne alarak kabul etmiş sayılır.
MADDE-21) Şartname ve eklerinde hüküm bulunmayan hallerde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu Hükümlerine göre işlem yapılacaktır.
MADDE-22) İhtilafların çözüm yeri Adana İcra Daireleri ve Mahkemeleridir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 17. Maddesi gereği ilan olunur.
Rams City Haliç'te peşinde yüzde 25 indirim ya da yüzde 30 peşinatla 24 ay vade imkanı!