Beykoz Vergi Dairesi konut ve dükkan satıyor! İşte o tarih…
İstanbul Beykoz Vergi Dairesi alacaklarına karşılık dükkan ve konuttan oluşan 7 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. 1 milyon 425 bin TL’den başlayan gayrimenkullerle ilgili ayrıntılar…
Beykoz Vergi Dairesi Müdürlüğü, Maltepe’de bulunan 6’sı dükkan biri konut olmak üzere toplam 7 adet gayrimenkulü satacağını duyurdu. Gayrimenkullerin satışıyla ilgili ilan metinleri yayımlandı.
Maltepe Başıbüyük Mahallesi Kıvırcık Ağılı mevkiindeki dükkanların büyüklüğü 26 metrekare ile 486 metrekare arasında değişiyor. Dükkanlar için açıklanan geçici teminat bedelleri ise 142 bin 500 TL ile 1 milyon 818 bin 750 TL arasında farklılık gösteriyor.
Gayrimenkullerin satışı için verilen bedel, rayiç bedelin yüzde 75’i kadar açıklandı. Buna göre dükkanlar en az yüzde 75 rayiç değer tutarı olan 1 milyon 425 bin TL’den başlayarak 18 milyon 187 bin 500 TL’ye kadar çıkan bedellerde satılacak.
Aynı yerde bulunan 68 metrekarelik konut için açıklanan ihale bedeli ise 2 milyon 662 bin 500 TL olarak bildirildi. Geçici teminat bedeli ise 266 bin 500 TL olarak belirtildi.
Gayrimenkullerin satış ihalesi 9 Ocak 2025 saat 10;30’ İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Grup Müdürlüğü İhale Salonu’nda yapılacak.
İlan metni:
BEYKOZ VERGİ DAİRESİ İHALE İLANI
GAYRİMENKULUN CİNSİ VE ÖZELLİKLERİ HAKKINDAKİ BİLGİLER
İLÇESİ
MAHALLE -KÖY (AÇIK ADRESİ)
ADA
PARSEL
1. SATIŞ
2. SATIŞ
MUHAMMEN BEDELİ (TL)
SATIŞ YERİ-TEMİNAT TUTARI VE YATIRILACAĞI YER
KDV HARİÇ RAYİÇ DEĞERİN %75’i
SATIŞ İLE İLGİLİ DİĞER AÇIKLAMALAR
TARİHİ
SAATİ
TARİHİ
SAATİ
Binaya Selçukbey Caddesi cephesinden bakıldığında binanın zemin katında ve orta tarafta kalmakta (güneydoğu cepheli)olup,kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ~ 486 m²’dir. Bağımsız bölüm mahalde ve onaylı mimari projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkan zemin seviyesinin üzerinde olup merpen ile erişim sağlanmaktadır. (DÜKKAN)
MALTEPE
BAŞIBÜYÜK MH(AYDINEVLER MH) KIVIRCIK AĞILI MEVKİİ SELÇUKBEY CD. A.BLK ZEMİN KAT BB NO.52
15534
14
09.01.2025
10.30
16.01.2025
10.30
24.250.000,00.-
Satış Yeri:İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Grup Müdürlüğü İhale Salonu Teminat Tutarı:1.818.750,00.-TL Ödeme Yeri:Hizmet Binası Vezneleri
Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 18.187.500,00.-TL (Onsekizmilyonyüzseksenyedibinbeşyüz Türk Lirası ) yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini 18.187.500,00.-TL (Onsekizmilyonyüzseksenyedibinbeşyüz Türk Lirası ) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 23.01.2025 Perşembe gün ve (10:30) saatte tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
Binaya Selçukbey Caddesi cephesinden bakıldığında binanın zemin katında orta tarafta kalmakta (güneydoğu cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ~26 m²’dir. Bağımsız bölüm mahalde ve onaylı mimari projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkan zemin seviyesinin üzerinde olup merpen ile erişim sağlanmaktadır.(DÜKKAN)
MALTEPE
BAŞIBÜYÜK MH(AYDINEVLER MH) KIVIRCIK AĞILI MEVKİİ SELÇUKBEY CD. A.BLK .ZEMİN KAT BB NO.53
15534
14
09.01.2025
12.00
16.01.2025
12.00
1.900.000,00
Satış Yeri:İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Grup Müdürlüğü İhale Salonu Teminat Tutarı:142.500,00.-TL Ödeme Yeri:Hizmet Binası Vezneleri
Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini 1.425.000,00.-TL (Birmilyondörtyüzyirmibeşbin Türk Lirası ) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 23.01.2025 Perşembe gün ve (12:00) saatte tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini 1.425.000,00.-TL (Birmilyondörtyüzyirmibeşbin Türk Lirası ) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 23.01.2025 Perşembe gün ve (12:00) saatte tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
Binaya Selçukbey Caddesi cephesinden bakıldığında binanın zemin katında ve sağ-orta tarafta kalmakta (doğu cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ~70 m²’dir. Bağımsız bölüm mahalde ve onaylı mimari projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkan üçgen formdadır. Dükkan zemin seviyesinin üzerinde olup merpen ile erişim sağlanmaktadır.(DÜKKAN)
MALTEPE
BAŞIBÜYÜK MH(AYDINEVLER MH) KIVIRCIK AĞILI MEVKİİ SELÇUKBEY CD. A.BLK .ZEMİN KAT BB NO.56
15534
14
09.01.2025
11.00
16.01.2025
11.00
4.250.000,00
Satış Yeri:İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Grup Müdürlüğü İhale Salonu Teminat Tutarı:318.750,00.-TL Ödeme Yeri:Hizmet Binası Vezneleri
Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 3.187.500,00.-TL (Üçmilyonyüzsekyedibinbeşyüz Türk Lirası ) yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini 3.187.500,00.-TL TL (Üçmilyonyüzsekyedibinbeşyüz Türk Lirası ) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 23.01.2025 Perşembe gün ve (11:00) saatte tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
Binaya Selçukbey Caddesi cephesinden bakıldığında binanın 1.bodrum katında ve sol-orta tarafta kalmakta (güneydoğu cepheli)olup,kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ~68 m²’dir. Bağımsız bölüm mahalde ve onaylı mimari projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. (DÜKKAN)
MALTEPE
BAŞIBÜYÜK MH(AYDINEVLER MH) KIVIRCIK AĞILI MEVKİİ SELÇUKBEY CD. B.BLK .1.BODRUM KAT BB NO.57
15534
14
09.01.2025
14.30
16.01.2025
14.30
5.200.000,00.-
Satış Yeri:İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Grup Müdürlüğü İhale Salonu Teminat Tutarı:390.000,00.-TL Ödeme Yeri:Hizmet Binası Vezneleri
Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 3.900.000,00.-TL (Üçmilyondokuzyüzbin Türk Lirası ) yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini 3.900.000,00.-TL (Üçmilyondokuzyüzbin Türk Lirası ) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 23.01.2025 Perşembe gün ve (14:30) saatte tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
Binaya Selçukbey Caddesi cephesinden bakıldığında binanın 1.bodrum katında ve sol-köşe tarafta kalmakta (güneydoğu-güneybatı cepheli)olup,kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ~258 m²’dir. Bağımsız bölüm mahalde ve onaylı mimari projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Selçukbey Caddesi ve Arın sokak cepheli olup köşe dükkandır.(DÜKKAN)
MALTEPE
BAŞIBÜYÜK MH(AYDINEVLER MH) KIVIRCIK AĞILI MEVKİİ SELÇUKBEY CD.B.BLK .1.BODRUM KAT BB NO.56
15534
14
09.01.2025
14.00
16.01.2025
14.00
18.900.000,00.-
Satış Yeri:İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Grup Müdürlüğü İhale Salonu Teminat Tutarı:1.417.500,00.-TL Ödeme Yeri:Hizmet Binası Vezneleri
Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 14.175.000,00.-TL(Ondörtmilyonyüzyetmişbeşbin Türk Lirası)yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini 14.175.000,00.-TL(Ondörtmilyonyüzyetmişbeşbin Türk Lirası) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 23.01.2025 Perşembe gün ve (14:00) saatte tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
Binaya Selçukbey Caddesi cephesinden bakıldığında binanın zemin katında ve sağ-köşe tarafta kalmakta (kuzey-doğu cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ~168 m²’dir. Bağımsız bölüm mahalde ve onaylı mimari projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkan üçgen formdadır. Dükkan zemin seviyesinin üzerinde olup merpen ile erişim sağlanmaktadır.(DÜKKAN)
MALTEPE
BAŞIBÜYÜK MH(AYDINEVLER MH) KIVIRCIK AĞILI MEVKİİ SELÇUKBEY CD.A.BLK .ZEMİN KAT BB NO.57
15534
14
09.01.2025
11.30
16.01.2025
11.30
9.700.000,00.-
Satış Yeri:İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Grup Müdürlüğü İhale Salonu Teminat Tutarı:727.500,00.-TL Ödeme Yeri:Hizmet Binası Vezneleri
Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 7.275.000,00.-TL (Yedimilyonikiyüzyetmişbeşbin Türk Lirası )yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini 7.275.000,00.-TL (Yedimilyonikiyüzyetmişbeşbin Türk Lirası ) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 23.01.2025 Perşembe gün ve (11:30) saatte tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
Binaya Selçukbey Caddesi cephesinden bakıldığında binanın zemin katında sol-yan tarafta kalmakta (güneybatı cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ~63 m²’dir. Bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre mesken ;antre mutfak nişi.banyo,1 oda,salon ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.(MESKEN)
MALTEPE
BAŞIBÜYÜK MH(AYDINEVLER MH) KIVIRCIK AĞILI MEVKİİ SELÇUKBEY CD.B.BLK .ZEMİN KAT B BLOK BB NO.1
15534
14
09.01.2025
10.00
16.01.2025
10.00
3.550.000,00.-
Satış Yeri:İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Grup Müdürlüğü İhale Salonu Teminat Tutarı: 266.250,00.-TL Ödeme Yeri:Hizmet Binası Vezneleri
Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 2.662.500,00.-TL. (İkimilyonaltıyüzaltmışikibinbeşyüz Türk Lirası )yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini 2.662.500,00.-TL.- (İkimilyonaltıyüzaltmışikibinbeşyüz Türk Lirası ) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 23.01.2025 Perşembe gün ve (10:00) saatte tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
1-İlgilenenler gayrimenkul ile ilgili satış şartnamesini Beykoz Vergi Dairesi Müdürlüğü’ nden alabileceklerdir.
2-Gayrimenkul teminatı satış saatinden 1 saat evvel satış saatine kadar Satış komisyonunun toplandığı vergi dairesi veznesine yatırılır. (Beykoz Vergi Dairesi Müdürlüğü’nün emanet hesabına) Karşılığında alınacak Emanet Makbuzu (Emanet Mektubu) aynı saate kadar İstanbul Defterdarlığı/Tahsilat Müdürlüğü Satış Komisyon Başkanlığına ibraz edecektir. Artırmanın kazanılması durumunda yatırılan teminat alım tutarından düşülecektir. Alım tutarının tamamının ödenmemesi durumunda 6183 Sayılı Kanunun 97. maddesine göre işlem yapılacaktır.
3- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine geçmektedir.
BİLGİLER: Gayrimenkul üzerinde alacaklı vergi dairesi haczinden önce haciz yoktur.
4-İhale Bedeli,Tellaliye Bedeli, Tapu Harcı, Satıştan doğan Katma Değer Vergisi(%20), Damga Vergisi (Binde 5,69) ve diğer masraflar alıcıya aittir.
5-Pey ipotekli borç dikkate alınmadan sürülür. Ancak, gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup, alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
6-Arttırma 12 nci madde de yazılı miktar elde edilemediği takdirde en çok arttırma taahhüdü baki kalmak kaydıyla arttırma 7 (yedi) gün daha uzatılır. 7. günü aynı saatte Gayrimenkul en çok arttıran ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanı alacakları ile birlikte masraflarını da aşması lazımdır. Aşmazsa satış yapılamaz.
7- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmayı alakadarlara tebliğe hacet olmayıp yalnız ilanla iktifa olunur ve çok artırana ihale edilir. İhale bedelinin tamamını ödememek suretiyle ihalenin feshine sebep olan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumludur. Bu tutar ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur. Aradaki farkın amme alacağını aşan miktarını bundan mesul olan şahıstan tahsil edebilmek üzere malı satılan amme borçlusuna dairece bir vesika verilir. Bu madde ile 86’ncı madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir. Ancak, teminatın yeterli olmaması halinde bakiye tutar A.A.T.U.H.K.’ a göre tahsil dairesince tahsil edilir.
8-Borçlu ihale saatinden önce vergi borcunun tamamını ödediği takdirde Gayrimenkulün satışından vazgeçilir.
9-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
Yukarıda yazılı olan hususlar dışında başkaca bilgi almak isteyenler Beykoz Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra Satış Servisinden bilgi edinebilir.