Beykoz'da icradan 3.6 milyon TL'ye satılık 3 arsa!

Beykoz İcra Dairesi, İstanbul Beykoz'daki 3 arsayı açık artırma usulüyle ihale edecek. Taşınmazlar 19 Ocak 2016 günü sat 14.15 ile 14:20 arası satılacak.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Beykoz İlçe, 3-4 Pafta Ada No, 3141 Parsel No, Çayağzı Köyü, 

Tapu Kaydı : İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Çayağzı (Riva ) mahallesi, Beylik mandıra

Çiftliği Mevkii 3141 parselde kayıtlı 5.455,40 m2 miktarlı Tarla vasıflı taşınmaz.

TAŞINMAZIN Özellikleri : Beykoz ilçesi Çayağzı (Riva ) Mahallesi Beylik Mandıra çiftliği mevkii 3141 parsel sayılı gayrimenkul içinde herhangi bir muhtesad bulunmamaktadır. Riva köyü merkezine 2,8 km kadar mesafede bulunan gayrimenkuller içi dönük hafif eğimli arazi konumundadır. Civarlarında yapılaşma mevcut olmayıp en yakın yapılaşma alanı Riva Konaklarının bulunduğu alandır. Ulaşım kısmen kolaydır. Denize mesafesi kuş uçuşu 3,7 km. dir.

Yüzölçümü : 5.455,40 m2

İmar Durumu : Beykoz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06.07.2015 tarih 1914- 1583-GD-12278 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın içinde bulunduğu alanda 22.10.1998 onanlı 1/5000 ölçekli Beykoz Riva (Çayağzı) beylik mandıra Mevkii Koruma amaçlı nazım imar planında 3141 parsel E:025 ve H:2 yapılaşma koşullu konut alanı olup bu plana uygun olarak hazırlanmış 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı bulunmaktadır. 

Yüzölçümü : 5.455,40 m2

Arsa Payı : İmar Durumu

Kıymeti : 2.182.160,00 TL

KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 19/01/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 17/02/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Beykoz İcra Müdürlüğü Beykoz Adliyesi 

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Beykoz İlçe, 3-4 Pafta Ada No, 3143 Parsel No, Çayağzı Köyü, 

Tapu Kaydı : İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Çayağzı (Riva ) mahallesi, Beylik mandıra Çiftliği Mevkii 3143 parselde kayıtlı 5.455,30 m2 miktarlı Tarla vasıflı taşınmazın 2/4 hissesi.

TAŞINMAZIN Özellikleri : Beykoz ilçesi Çayağzı (Riva ) Mahallesi Beylik Mandıra çiftliği mevkii 3143 parsel sayılı gayrimenkul içinde herhangi bir muhtesad bulunmamaktadır. Riva köyü merkezine 2,8 km kadar mesafede bulunan gayrimenkuller içi dönük hafif eğimli arazi konumundadır. Civarlarında yapılaşma mevcut olmayıp en yakın yapılaşma alanı Riva Konaklarının bulunduğu alandır. Ulaşım kısmen kolaydır. Denize mesafesi kuş uçuşu 3,7 km. dir.

Yüzölçümü : 5.455,30 m2

İmar Durumu : Beykoz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06.07.2015 tarih 1914-1583-GD-12278 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın içinde bulunduğu alanda 22.10.1998 onanlı 1/5000 ölçekli Beykoz Riva (Çayağzı) beylik mandıra Mevkii Koruma amaçlı nazım imar planında 3141 parsel E:025 ve H:2 yapılaşma koşullu konut alanı kısmen de park alanı olarak planlanmış bu plana uygun olarak hazırlanmış 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı bulunmaktadır. 

Yüzölçümü : 5.455,30 m2

Kıymeti : 957.678,00 TL

KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 19/01/2016 günü 14:15- 14:20 arası

2. Satış Günü : 17/02/2016 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : Beykoz İcra Müdürlüğü 

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Beykoz İlçe, 3-4 Pafta Ada No, 3147 Parsel No, Çayağzı Köyü, 

Tapu Kaydı : İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Çayağzı (Riva ) mahallesi, Beylik mandıra Çiftliği Mevkii 3147 parselde kayıtlı 5.005,00 m2 miktarlı Tarla vasıflı taşınmazın 1/4 hissesi.

TAŞINMAZIN Özellikleri : Beykoz ilçesi Çayağzı (Riva ) Mahallesi Beylik Mandıra çiftliği mevkii 3147 parsel sayılı gayrimenkul içinde herhangi bir muhtesad bulunmamaktadır. Riva köyü merkezine 2,8 km kadar mesafede bulunan gayrimenkuller içi dönük hafif eğimli arazi konumundadır. Civarlarında yapılaşma mevcut olmayıp en yakın yapılaşma alanı Riva Konaklarının bulunduğu alandır. Ulaşım kısmen kolaydır. Denize mesafesi kuş uçuşu 3,7 km. dir.

Yüzölçümü : 5.005,00 m2

İmar Durumu : Beykoz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06.07.2015 tarih 1914-1583-GD-12278 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın içinde bulunduğu alanda 22.10.1998 onanlı 1/5000 ölçekli Beykoz Riva (Çayağzı) beylik mandıra Mevkii Koruma amaçlı nazım imar planında 3141 parsel E:025 ve H:2 yapılaşma koşullu konut alanı olup bu plana uygun olarak hazırlanmış 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 5.005 m2

Kıymeti : 500.500,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 19/01/2016 günü 14:30 -14:35 arası

2. Satış Günü : 17/02/2016 günü 14:30 -14:35 arası 

Satış Yeri : Beykoz İcra Müdürlüğü 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa Öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi İçin dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1608 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/11/2015