Beylikdüzü'nde Palmiye Evleri Sitesi'nde 220 bin TL'ye! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI   Dosya No: 2011/5259 Tal Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi ve önemli özellikleri: TAPU KAYDI: İstanbul ili Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar Mahallesi, 640 Ada, 4 parselde kayıtlı, 12/2400 arsa paylı, 1. Blok, Bodrum kat B Giriş, 1 Bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmazın tamamı açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.   ÖZELLİKLERİ: Bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz: İstanbul ili Beylikdüzü İlçesi, Adnan Kahveci Mahallesi Yavuz Sultan Selim Bulvarı Konak Caddesi Palmiye Evleri sitesinde 1. bfok, B giriş (mahallinde 2-E Blok) da bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üç adet bloktan oluşmaktadır. Bu bloklar palmiye evleri sitesi olarak adlandırılmıştır. Konum olarak E-5 karayoluna 1 km, beykent çarşı pazarına 800 m mesafede bulunmaktadır. Site içerisinde açık havuz, spor sahası ve çocuk  oyun alanı bulunmaktadır. Binalarda ortak alan ve dairelerdeki kombi için jeneratör bulunmaktadır. Sitenin 24 saat güvenliği  mevcut olup, site açık alanları ve bina girişleri güvenlik kamerası ile izlenmektedir.    Toplu taşıma ile ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu blok; 2 bodrum - zemin +12 normal  katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. 1. Bloğun B girişinde (mahallinde 2-E blok), bodrum katında (blok girişi 1. Bodrum kattan sağlandığından daire mahallinde zemin kat görünümündedir.) ve kuzey cephesinde yer almaktadır. Blok girişine göre sağ tarafta bulunmaktadır. Daire kiracı tarafından kullanılmaktadır. Daire 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc, antre, koridor ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak salon ve odalarda yer döşemesi larhinat parke, duvarları saten boya, tavanlar plastik boyalıdır. Banyolarda yer döşemesi seramik, duvarlar seramik, tavan plastik  boyadır. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarları saten boya, tavan plastik boyalı olup, dolaplar laminant, tezgah granittir.  Ankastre ürünler mevcuttur. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar Amerikan panel, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifıye malzemesi  olarak, küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Dairede ısıtma amaçlı kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Dairenin  brüt alanı 185m2, net alanı 157 m2'dir. İMAR DURUMU : Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.11.2011 tarih, 5374 sayılı yazısına göre İstanbul ili, Beylikdüzü ilçesi, Adnan Kahveci Mahallesi, 640 ada, 4 nolu parsel, 09.06.2011 tarihinde onaylanan Beylikdüz Gürpınar 3.etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planına emsal: 2.00, hmax:24.50 m yapılaşma şartı ile konut alanında kaldığı, söz konusu parselin trafo alanına terki bulunduğu belirtilmiştir. SATIŞ SAATİ: 10:30 -10:40 saatleri arasında MUHAMMEN BEDELİ: 220.000,00-TL SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satış 08.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında    BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNADA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE 1 .İCRA MÜDÜRLÜĞÜ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı  alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 18.05.2012 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, tapu satım harcı ile yasal oranda K.D.V. ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Tellaliye rüsumu, tapu satım harcı ve  taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil  edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 2814 İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.  09.03.2012 (IİKm.126) (*)ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. www.bik.gov.tr (Basın:16702)  İlan için tıklayın!