Beyoğlu'nda icradan 2.2 milyon TL'ye daire!

İstanbul Beyoğlu'nda bulunan 270 metrekare yüzölçümüne sahip daire, İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından 15 Haziran 2015 günü saat 11:30'da ihaleye çıkıyor.

İstanbul Beyoğlu'nda bulunan 270 metrekare yüzölçümüne sahip daire, İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından 2 milyon 200 bin TL'ye satılıyor.

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Pürtelaşhasan Mahallesi, Tekke Yokuşu mevkii, 2269 ada, 35 parsel sayılı 281,50 m2 miktarlı yedi katlı altı daireli kargir apartmanda 3. katta 26/100 arsa paylı 6 bağımsız bölümün tamamı.

Adres olarak, Beyoğlu ilçesi, Pürtelaş Haşan Mahallesi, Meclisi Mebusan Caddesi, Tekke Yokuşu Sokak, Tufanoğlu Apartmanı, N: 3, K: 3, D: 6'da bulunmaktadır. Taşınmaz iki sokağa cephesi vardır. Tekke yokuşu sokak üzerinde no: 3’de yer alırken, Perizat çıkmazı sokak üzerinde no: 1’de yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina, bodrurm zemin+ 4 normal kat ve çekme kattan oluşmaktadır. Binada toplam 6 daire vardır. Satışı istenen daire dublekstir. Daireye, bina içerisinden ve Perizat çıkmazı sokak üzerinden de giriş vardır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın merpenleri eski tip mozaik, sahanlıklar mermerdir. Daire; alt kat 2 oda+ salon+ açık mutfak+ 1 kiler+ banyo-wc’den oluşmaktadır. Dairede direk salona girilmektedir. Üst kat, 1 oda+1 banyo ve giyinme odasından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda yerlerde parke kullanılmıştır. Duvarlar saten boyalıdır. Pencerelerde pvc kullanılmıştır, iç kapılar mobilya kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Islak zeminlerde mermer kullanılmıştır. 150 metre kare büyük bir terası bulunmaktadır. Alt kat brüt 210 metre kare, üst kat 60 metre kare toplam 270 metre kare, brüt 230 metre kare net alana sahiptir. Söz konusu daire oldukça güzel bir deniz manzarasına sahiptir. Dairenin bulunduğu binanın bakımlı- olmamasına rağmen daire oldukça bakımlıdır.

Söz konusu gayrimenkul merkezi konumdadır. Her türlü kamu hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Sağlık, eğitim, alışveriş imkanlarına yakın mesafededir. Ulaşım imkanları açısından ana arterlere yakın konumdadır. Toplu taşıma imkanlarından kolayca yararlanabilir konumdadır.

imar Durumu: İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Pürtelaş Haşan Mahallesi, 135 pafta, 2269 ada, 35 parsel sayılı yer, 07/07/1993 tarih 4720 sayılı kurul kararıyla Kentsel Sit Alanı ilan elden bölgede kalmakta olup, bölgeye ait 21/12/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Beyoğlu Kentsel Sit Alanı koruma amaçlı uygulama imar planı İstanbul 10. idare Mahkemesi kararıyla iptal edilmiştir, imar durumu koruma kurulundan alınacak karar doğrultusunda belirlenecektir.

Kıymeti: 2.200.000,00 TL

KDV: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaybındaki gibidir.

1. Satış Günü: 15.06.2015 günü 11:30 - 11:40 arası 

2. Satış Günü: 15.07.2015 günü 11:30 - 11:40 arası 

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 

Satış şartları: 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. icra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/5013 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.