Bina inşaat maliyet endeksi nedir?
Bina inşaat maliyet endeksi nedir? Bina inşaat maliyet endeksi nasıl hesaplanır? Bina inşaatı maliyet endeksi; inşaatta kullanılan girdi maddelerinin dönemlere göre maliyet değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor..
Bina inşaat maliyet endeksi nedir?
Bina İnşaatı Maliyet Endeksi (BİME), inşaatta kullanılan girdi maddelerinin dönemlere göre maliyet değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor.
Bina inşaatı maliyet endeksinin kapsamı:
İşçilik (12)
Malzeme (109)
2005 temel yıllı BİME hesaplaması işçilik ve malzeme grupları ile bunların alt kalemleri temelinde;
İki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar (A)
Bir daireli ikamet amaçlı binalar (E)
Konut (A+E)
Diğer kullanım amaçlı bina tipleri(Ticari, idari, okul, sıhhi yapılar)
Bina (Konut ve Diğer)
olmak üzere 5 yapı tipi düzeyinde hesaplanmaktadır.
Bina inşaat maliyet endeksi nasıl hesaplanır?
Endeks formulü: Laspeyres
Temel dönem: 2005
Temel fiyat endekslerinin hesaplanması: Fiyatların aritmetik ortalaması alınmıştır.
Ağırlıkların güncellenme sıklığı: 5-7 yıl.
Ağırlıkların ait olduğu dönem: 2005
Temel Veri Kaynaklarının Niteligi
2005 temel yıllı BİME hesaplamasında kullanılan yapı tipleri ve madde ağırlıkları, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’ndan alınan keşif özetlerinden elde edilen miktarlarla, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın 2005 yılı birim fiyatları kullanılarak oluşturulmuştur.
Derleme uygulamaları
Fiyatlar, ilgili çeyrek döneminin son ayının 15. gününde, yüzyüze anket yolu ile derlenmektedir.