Bina yaşı önemli mi?

Konut kredisi alırken, kentsel dönüşüm projelerinde ve satınalma işlemlerinde önemli bir kriter olarak karşımıza çıkan bina yaşı önemli mi? Bina yaşı neden önemli?

Bina yaşı önemli mi?

Konut kredisi alırken bankalar konutu ipotek altına aldığından dolayı hiç bir banka sağlam olmayan konuta kredi vermek istemiyor. 

Konut kredisinde bina yaşı bankalar arasında 20 ile 25 yıl arasında değişiklik gösteriyor. Bina yaş sınırlaması bankadan bankaya değiklik gösterebiliyor. 

Kentsel dönüşüm projelerinde bina yaşı ise, eski, sağlam olmayan ve yaş sınırlaması doldurmuş binalar yıkılarak yeniden inşa ediliyor bu yüzden önem taşıyor. 

Satınalma işlemlerinde ise, 50 yaşını doldurmuş binaların satın alınmaması gerekiyor. Çünkü 50 yıllık bir bina eskimiş ve sağlamlığını kaybetmiş oluyor.

Burada dikkat edilmesi gereken bir başka husus ise binanın Deprem Yönetmeliği'nden önce mi sonra yapıldığı oluyor. 

Satın alacağınız, konut kredisi kullanacağınız ya da binanızın kentsel dönüşüm projeleri kapsamında olup olmadığını merak ediyorsanız taşınmazın bağlı olduğu belediyeye tapu bilgileriniz ile gitmeniz yeterli oluyor. 

Bina yaşı nasıl tespit edilir?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com