Binanızda projeye aykırı iş yapamazsınız!
Tamer Haper hukukla ilgili tüm sorularınızı yanıtlıyor köşesinde bugün binalardaki izolasyona, kat mülkiyetine ve belediye mevzuatına değindi
Bir çatı dubleksi sahibiyim. Binamızda yönetim çatı onarımı yaptı ama çatı izolasyonu yapmadı. Bunu nasıl sağlarım Bir de çatı arasını açıp kendime teras yapmıştım. Komşular J belediyeye şikayet etmiş, belediye düzeltmezsem ceza yazacağını söyledi. Buna hakkı var mı
Binanızın izolasyonu projeyi ilgilendiren bir konu. şayet projenizde izolasyon gösteriliyor ise bunu kendiniz yapın masrafı diğer bağımsız bölüm maliklerinden talep edin. şayet projede yok ise bu halde yapımı için kat malikleri kurulunda karar almanız gerekiyor. Veya masrafına katlanıp kendi imkanlarmızla çatı arası izolasyonu yapacaksınız. Terasa gelince; yaptığınız teras anladığım kadarı ile projeye aykırı. Binada projeye aykırı iş yapamazsınız. Bu konu iki mevzuatı ilgilendirir. Birincisi belediye mevzuatı, ikincisi kat mülkiyeti mevzuatı. şayet belediye para cezası yazsa bile bu iş öyle kalmayabilir. Komşulardan birinin dava etmesi halinde terası kaldırıp eski hale getirme mecburiyetinde kalabilirsiniz.
Posta