Bir konut kendisini kaç senede amorti ediyor? Ev sahibi olmak isteyenler dikkat!
İzmir'de hızla artan konut fiyatları ve kira ücretleri amortisman sürelerinin de değişmesine neden oldu. Peki İzmir'in hangi ilçesinde bir konut kendisini kaç senede amorti ediyor?
Konut fiyatları ve kira bedellerinde yaşanan yükseliş, konut krizinin büyümesinde neden olurken konutların amortisman süreleri de değişti. Kira bedellerinin son dönemde oldukça arttığı fakat konut fiyatlarının düşüş eğilimine girdiği bölgelerde konutların amortisman süresi yani kira geliri ile konut bedelini ödeme süresinde düşüş yaşandı.
Geçtiğimiz gün açıklanan rakamlara göre, İzmir’de konut fiyatları geçen yıla kıyasla Eylül 2024’te yüzde 29,40 oranında artış gösterdi. Ortalama metrekare fiyatı 35 bin 651 Türk Lirası’na ulaşırken, 100 metrekare büyüklüğünde bir konutun fiyatı 3 milyon 565 bin Türk Lirası şeklinde açıklandı.
İZMİR'DE BİR KONUT KENDİNİ KAÇ SENEDE AMORTİ EDİYOR?
Bu rakamların hemen ardından, amortisman süreleri de ortaya çıktı. Gazete Duvar'da yer alan habere göre; Endeksa rakamları doğrultusunda, İzmir'in ilçelerinde konutların amortisman süresi şöyle oldu:
- Beydağ
17 yıl
- Kınık
13 yıl
- Ödemiş
15 yıl
- Kiraz
19 yıl
- Bergama
13 yıl
- Torbalı
14 yıl
- Karabağlar
13 yıl
- Menemen
12 yıl
- Buca
11 yıl
- Konak
11 yıl
- Aliağa
12 yıl
- Çiğli
11 yıl
- Bayraklı
14 yıl
- Balçova
12 yıl
- Karşıyaka
13 yıl
- Gaziemir
16 yıl
- Bornova
16 yıl
- Foça
19 yıl
- Seferihisar
16 yıl
- Dikili
16 yıl
- Menderes
19 yıl
- Karaburun
16 yıl
- Narlıdere
18 yıl
- Güzelbahçe
20 yıl
- Urla
20 yıl
- Çeşme
32 yıl
İLÇE İLÇE KONUT FİYATLARI NE KADAR?
- Bayındır: 1 milyon 415 bin Türk Lirası
- Beydağ: 1 milyon 805 bin Türk Lirası
- Kınık: 1 milyon 867 bin Türk Lirası
- Ödemiş: 2 milyon 64 bin Türk Lirası
- Tire: 2 milyon 282 bin Türk Lirası
- Kiraz: 2 milyon 294 bin Türk Lirası
- Bergama: 2 milyon 321 bin Türk Lirası
- Torbalı: 2 milyon 382 bin Türk Lirası
Banka banka, 2 milyon TL'nin aylık getirisi ne kadar oldu?
