Bizim Mahalle 2. Etap geliyor! Özak GYO'dan Emlak Konut GYO arazisine 1.387 konutluk yeni proje!
Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Bizim Mahalle projesinin 2. etabı için düğmeye bastı. Yaklaşık olarak 4 milyar TL'ye mal olacak ve Emlak Konut GYO arazisinde yükselecek projede 1.387 konut yer alacak.
Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Bizim Mahalle projesinin 2. etabı için start verdi. Emlak Konut GYO arazisinde yükselecek projede 1.387 adet konut ve 46 adet ticari ünite yer alacak.
Özak GYO Bizim Mahalle 2. Etap projesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı. Söz konusu proje 3 milyar 981 milyon 722 bin TL'ye mal olacak.
Özak Bizim Mahalle 2. Etap İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İstasyon Mahallesi, 898 ada 1 parsel, 892 ada 1 parsel, 899 ada 1 parsel üzerinde hayata geçirilecek.
Arsa alanı 92 bin 440 metrekare olarak belirlenen Özak GYO Bizim Mahalle 2. Etap projesinin inşaat alanı 317 bin 657 metrekare olarak belirlendi.
Söz konusu projedeki 892 ada 1 parselde 12 blok ve 845 konut+10ticari ünite, 898 ada 1 parselde 4 blok ve 188 konut+21 ticari ünite ve 899 ada 1 parselde ise 7 blok ve 354 konut+15 ticari ünite üzere yer alacak.
Taban oturum alanı 20 bin 412 metrekare olarak açıklanan Özak GYO Bizim Mahalle projesi Emlak Konut GYO arazisi üzerinde yükselecek.
Proje kapsamında beton üretimi sahada yapılacak olup, 2 adet 90 m3 /sa kapasiteli olmak üzere toplam 180 m3/sa kapasiteli beton santrali kurulacak.
Bizim Mahalle 2. Etap'ta 175 adet 1 oda 1 salon, 572 adet 2 oda 1 salon, 624 adet 3 oda 1 salon ve 16 adet 4 oda 1 salon konut yer alacak.
4 BİN 18 KİŞİ YAŞAYACAK
Proje kapsamında 1+1'lerde 2 kişi, 2+1lerde 3 kişi, 3+1lerde 3 kişi ve 4+1lerde 5 kişi yaşayacağı düşünüldüğünde projedeki konutlarda toplam 4 bin 18 kişinin yaşaması bekleniyor.
Bizim Mahalle 2. Etap projesindeki her 3 parselde de sosyal tesis yapılacak. Toplamda tüm proje kapsamında; 3 adet açık yüzme havuzu, 3 adet fitness salonu, 3 adet sauna odası, 3 adet soyunma odası-wc-duş, 3 adet çocuk oyun alanı ve 3 adet cafe yapılacak. Ayrıca projede; kapalı olmak üzere toplam 2308 araç kapasiteli otopark yapılacak
936 GÜNDE TAMAMLANACAK
Özak GYO Bizim Mahalle 2. Etap'ın inşaat aşamasında ortalama 300 kişi çalışacak. Projenin inşa sürecinde tek vardiya, yılda 300 gün şeklinde çalışılacak olup, inşaat çalışmalarının 936 gün sürmesi bekleniyor.
BİZİM MAHALLE 2. ETAP NEREDE?
Proje alanına 1 kilometre mesafede Mimar Sinan İlk ve Ortaokulu, 1,4 kilometre mesafede Sabahattin Zaim Üniversitesi, 35 metre mesafede Divan Residence, 30 metre mesafede Atatürk Parkı, 1,3 kilometre mesafede Mehmet Akif Ersoy Göğüs Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, 190 metre mesafede Tren Garı, 30 metre mesafede Küçükçekmece Külliyesi yer alıyor.
Proje sahası; Avrupa Otoyoluna kuş uçuşu 4,5 kilometre mesafede yer alırken, İstanbul Havalimanı'na 26 kilometre, Küçükçekmece Gölüne 370 metre mesafede, Starcity Outlet Alışveriş Merkezi'ne 3,7 kilometre mesafede, Sazlıdere Barajına 10,4 kilometre mesafede yer alıyor.
İMZALAR 2022 YILINDA ATILMIŞTI
Emlak Konut GYO Bizim Mahalle 2. Etap 1. ve 2. Kısım sözleşmeleri 2022 yılında imzalanmıştı.
2. Etap 1. Kısım için imzalar 7 Aralık 2022 tarihinde atılmıştı, arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 7 milyar 800 milyon lira, arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri 2 milyar 340 milyon TL şeklinde açıklanmıştı.
2. Etap 1 Kısım için ise imzalar 14 Aralık 2022 tarihinde atılmıştı. arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 9 milyar 540 milyon TL, arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri 2 milyar 862 milyon TL olarak açıklanmıştı.
Emlak Konut GYO Bizim Mahalle 2. Etap 1. Kısım için imzalar atıldı!
Emlak Konut GYO Bizim Mahalle 2. Etap 2. Kısım için imzalar atıldı!
Bizim Mahalle 2. Etap 1. Kısım ve 2. Kısım'ın değeri belli oldu! Emlak Konut GYO resmen açıkladı!