BK 260 hükümleri nedir?

Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor

Bir ihtarname aldım. Bu ihtarnamede kira bedellerinin tümünü ödemezsem BK 260 hükümlerinin uygulanacağı yazılı. Nedir bu BK 260? Bana ne uygulanır? K.Y.

BK demek, Borçlar Kanunu demek. BK 260´ıncı madde ise kira bedelinin zamanında ödenmemesi durumunda kiracıya 30 gün süre verileceğini, otuz gün içinde kira bedeli ödenmediği takdirde sözleşmenin sona erdirilebileceği hükmünü içeren madde. Yani size deniliyor ki; ödemediğin kira bedellerini otuz gün içinde öde. Otuz gün içinde ödemezsen mahkemeden tahliye kararı alacağım. Şayet otuz gün içinde kira bedelini öderseniz tahliye tehdidi kalkar. Otuz günü geçirirseniz, kirayı otuz günden sonra ödeseniz bile sizin aleyhinize tahliye kararı verilebilir. Sizden tüm kira bedellerinin istenilmiş olması, ancak kira sözleşmenizde bir kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde tüm kira bedelleri muaccel olur (talep edilebilir hale gelir) hükmünün varlığı halinde geçerlidir. Dolayısı ile sadece ödemediğiniz kira bedellerinin mi yoksa dönem sonuna kadar tüm kira bedellerinin mi ödenmesi gerektiğine karar vermek için sözleşmenizin hususi hükümler bölümünü gözden geçirmeniz lazım. Şayet bir kira bedelinin ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar tüm kira bedelleri muaccel olur hükmü varsa bu geçerlidir ve tümünü ödemek zorundasınız.
Posta/Tamer Heper