Bodrum Tuana Evleri'nde icradan 3 milyon 700 bin TL'ye 4 satılık villa!

Bodrum 1. İcra Dairesi, Muğla Bodrum Eskiçeşme Mahallesi, Asarlık Mevkii'de yer alan müstakil apart otel vasıflı Tuana Evleri'ndeki satışa çıkarıyor.

Toplam 8.056,39 metrekarelik alana sahip Tuana Evleri'nde 3 katlı yapılardan meydana gelen 10 blok yer alıyor. Satışa konu gayrimenkulün çevresinde villalar, 4-5 yıldızlı oteller bulunuyor. 

Satışa konu gayrimenkullerden ikisinin fiyatı 1 milyon 100 bin TL ve diğer ikisinin fiyatı ise 750 bin TL olarak belirlendi. İhaleleri ise açık arttırma suretiyle yapılacak. 

İhaleleri 2 Temmuz 2014'te saat 14.00 ile 15.10 arasında Bodrum Adalet Sarayı 1. İcra Dairesi koridor önünde yapılacak. 

Adresi :Adnan Menderes Caddesi Asarlık Mevkii, (Dorya Otel Önü) Gümbet Bodrum / MUĞLA

İhale ilanı: 

GM.SATIŞ 

G.MENKUL SATIŞI BODRUM 1.İCRA DAİRESİ - Evrak No: 2012/654 T

T.C. BODRUM 1. İCRA DAİRESİ

2012/654 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İli, Bodrum İlçesi Eskiçcşmc Malı., Asarlık Mevkii, 291 Ada, 28 Parselde kayıtlı 8.056,39 m2 yüzölçümlü on bloktan oluşan üç katlı betonarme binalar ve arsasında l.Blok Zemin Kat, 1 Bağımsız bölüm numaralı Müstakil Apart Otel vasıflı taşınmazdır. Satışa konu taşınmazların üzerinde yer aldığı Asarlık mevkii. 29 sayılı parsel üzerinde kat mülkiyeti tesis edilmiştir. 29 sayılı parsel toplam 8.056.39 m2 yüzölçümlü olup parsel üzerindeki yapılaşma halen Tuana Evleri olarak bilinmektedir. Çevre ve komşu parseller üzerinde konut, villa, 4-5 yıldızlı oteller bulunmakta olup bu bölgedeki yapılaşma türü turizm, yapılaşma yoğunluğu %100 oranındadır. Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazlar, sokak aydınlatması, çöp toplama, şebeke suyu, toplu taşıma ve elektrik. tlf gibi mevcut tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel Bodrumda turizm ticaretinin en yoğun olduğu koylardan biri olan Gümbct koyunda (Denize lOOm) bulunmaktadır. Parsel arazisi de deniz yönünde %20-25 oranlarında eğimli olup satışa konu bağımsız bölümler ile birlikte parseller üzerindeki tüm bağımsız bölümler hakim deniz manzaralıdır. Satışa konu her dört bağımsız bölüm de parsel üzerindeki 3 katlı I blokta yer almaktadır. I Blok Zemin Kat, 1 nolu ve I Blok Zemin kat 2 nolu Bağımsız bölümler bloğun zemin ve Bodrum katında yan yana yer almaktadır. Her iki bağımsız bölüm de 25000/805639 arsa paylı olup her bir bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 250 m2'dir. I bloğa ön cepheden bakıldığında; 1 nolu bağımsız bölüm bloğun sol tarafında bodrum (17 nolu eklenti depo)+ zemin katında yer almaktadır. Aynı tip proje olarak inşa edilen bağımsız bölümün Bodrum katında; Salon-mutfak, 1 adet oda, wc, teras, zemin katında 2 adet oda, 1 adet soyunma odası, 2 adet banyo,wc ve teras bölümleri bulunmaktadır. Dış kapıları çelik kapı, döşeme kaplamaları seramik, lamine, iç kapılar mobilya kapı, doğramalar pvc, balkon korkulukları ferforje demir-cam, dubleks merpen kaplaması mermer, iç cepheler alçı sıva üzeri boya, mutfaklar hazır mutfak yapılmıştır. Salonlarda şömine bulunmaktadır. Toplam 230,00 m2 kullanım alanı bulunan bağımsız bölümlerin kaliteli malzeme ve işçilikler ile imal edildiği, hiçbir eksiğinin olmadığı görülmüştür. 28 ve komşu 29 parselin fiili olarak bir bütün şeklinde kullanıldığı, her parselde 1 adet olmak üzere 2 adet yüzme havuzunun olduğu, bahçe duvarlarının taş duvar olarak imal edildiği, bahçe tanzimlerinin çimlendirme yapıldığı, ortak kullanım alanında kapalı otopark, fitnes, jakuzi, sauna, spor salonu, kapalı yüzme havuzu gibi bölümler bulunan bağımsız bölümlerin oldukça kaliteli malzeme ve işçilikler ile imal edildiği , tüm bağımsız bölümlerin niteliklerine göre kullanıldığı görülmüştür.

Adresi :Adnan Menderes Caddesi Asarlık Mevkii, (Dorya Otel Önü) Gümbct Bodrum / MUĞLA

imar Durumu :Bodrum Belediyesinden gelen 13/11/2012 tarih ve 2233-12017 sayılı imar durum belgesine göre 291 ada 29 parsel II.derece etkileme geçiş alanında kalmakta ve Turizm yerleşme alanında kalmaktadır.

TAKS:%20 ve KAKS:%40 inşaat emsaline sahiptir.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL

KDV Oranı :%18 

Şerhler :Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca yasam bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde bulunmakladır. Turizm Tesisidir. Başka amaçla kullanılamaz. 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.

1. Satış Günü : 02/07/2014 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 05/08/2014 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : BODRUM ADALET SARAYI l.İCRA DAİRESİ KORİDORU ÖNÜ - BODRUM/MUĞLA 2 NO LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, Eskiçcşmc Mah., Asarlık Mevkii, 291 Ada, 28 Parselde kayıtlı 8.056,39 m2 yüzölçümlü on bloktan oluşan üç katlı betonarme binalar ve arsasında 1. Blok Zemin Kat, 2 Bağımsız bölüm numaralı Müstakil Apart Otel vasıflı taşınmazdır. Satışa konu taşınmazların üzerinde yer aldığı Asarlık mevkii, 29 sayılı parsel üzerinde kat mülkiyeti tesis edilmiştir. 29 sayılı parsel toplam 8.056,39 m2 yüzölçümlü olup parsel üzerindeki yapılaşma halen Tuana Evleri olarak bilinmektedir. Çevre ve komşu parseller üzerinde konut, villa, 4-5 yıldızlı oteller bulunmakta olup bu bölgedeki yapılaşma türü turizm, yapılaşma yoğunluğu %100 oranındadır. Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazlar, sokak aydınlatması, çöp toplama, şebeke suyu, toplu taşıma ve elektirik, tlf gibi mevcut tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel Bodrumda turizm ticaretinin en yoğun

Gümbet koyunda (Denize lOOm) bulunmaktadır. Parsel arazisi de deniz yönünde %20-25 oranlarında eğimli olup satışa konu bağımsız bölümler ile birlikte parseller üzerindeki tüm bağımsız bölümler hakim deniz manzaralıdır. Satışa konu her dört bağımsız bölüm de parsel üzerindeki 3 katlı 1 blokta yer almaktadır. 1 Blok Zemin Kat, 1 nolu ve 1 Blok Zemin kat 2 nolu Bağımsız bölümler bloğun zemin ve Bodrum katında yan yana yer almaktadır. Her iki bağımsız bölüm de 25000/805639 arsa paylı olup her bir bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 250 m2'dir. I bloğa ön cepheden bakıldığında; 2 nolu bağımsız bölüm bloğun sağ tarafında bodrum (18 nolu eklenti depo)+ zemin katında yer almaktadır. Aynı tip proje olarak inşa edilen bağımsız bölümün Bodrum katında; Salon-mutfak, 1 adet oda, wc, teras, zemin katında 2 adet oda, 1 adet soyunma odası, 2 adet banyo,wc ve teras bölümleri bulunmaktadır. Dış kapıları çelik kapı, döşeme kaplamaları seramik, lamine, iç kapılar mobilya kapı, doğramalar pvc, balkon korkulukları ferforjc demir-cam, dubleks merpen kaplaması mermer, iç cepheler alçı sıva üzeri boya, mutfaklar hazır mutfak yapılmıştır. Salonlarda şömine bulunmaktadır. Toplam 230,00 m2 kullanım alanı bulunan bağımsız bölümlerin kaliteli malzeme ve işçilikler ile imal edildiği, hiçbir eksiğinin olmadığı görülmüştür. 28 ve komşu 29 parselin fiili olarak bir bütün şeklinde kullanıldığı, her parselde 1 adet olmak üzere 2 adet yüzme havuzunun olduğu, bahçe duvarlarının taş duvar olarak imal edildiği, bahçe tanzimlerinin çimlendirme yapıldığı, ortak kullanım alanında kapalı otopark, fitnes, jakuzi, sauna, spor salonu, kapalı yüzme havuzu gibi bölümler bulunan bağımsız bölümlerin oldukça kaliteli malzeme ve işçilikler ile imal edildiği , tüm bağımsız bölümlerin niteliklerine göre kullanıldığı görülmüştür.

Adresi : Adnan Menderes Caddesi Asarlık Mevkii, (Dorya Otel Önü) Gümbet Bodrum / MUĞLA

imar Durumu :Bodrum Belediyesinden gelen 13/11/2012 tarih ve 2233-12017 sayılı imar durum belgesine göre 291 ada 29 parsel Il.derece etkileme geçiş alanında kalmakta ve Turizm yerleşme alanında kalmaktadır.

TAKS:%20 ve KAKS:%40 inşaat emsaline sahiptir.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydindaki Şerhler : Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca yasanı bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde bulunmaktadır. Turizm Tesisidir. Başka amaçla kullanılamaz. 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.

1. Satış Günü : 02/07/2014 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 05/08/2014 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : BODRUM ADALET SARAYİ l.İCRA DAİRESİ KORİDORU ÖNÜ - BODRUM/MUĞLA 3 NO LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, Eskiçeşme Mah., Asarlık Mevkii, 291 Ada, 28 Parselde kayıtlı 8.056,39 m2 yüzölçümlü on bloktan oluşan üç katlı betonarme binalar ve arsasında l. Blok 1. Kat, 3 Bağımsız bölüm numaralı Müstakil Apart Otel vasıflı taşınmazdır. Satışa konu taşınmazların üzerinde yer aldığı Asarlık mevkii, 29 sayılı parsel üzerinde kat mülkiyeti tesis edilmiştir. 29 sayılı parsel toplam 8.056,39 m2 yüzölçümlü olup parsel üzerindeki yapılaşma halen Tuana Evleri olarak bilinmektedir. Çevre ve komşu parseller üzerinde konut, villa, 4-5 yıldızlı oteller bulunmakta olup bu bölgedeki yapılaşma türü turizm, yapılaşma yoğunluğu %100 oranındadır. Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazlar, sokak aydınlatması, çöp toplama, şebeke suyu, toplu taşıma ve elektirik, tlf gibi mevcut tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel Bodrumda turizm ticaretinin en yoğun olduğu koylardan biri olan Gümbet koyunda (Denize lOOm) bulunmaktadır. Parsel arazisi de deniz yönünde %20-25 oranlarında eğimli olup satışa konu bağımsız bölümler ile birlikte parseller üzerindeki tüm bağımsız bölümler hakim deniz manzaralıdır. Satışa konu her dört bağımsız bölüm de parsel üzerindeki 3 katlı 1 blokta yer almaktadır. 1 Bok Zemin Kat, 1 nolu ve I Blok Zemin kat 2 nolu Bağımsız bölümler bloğun zemin ve Bodrum katında yan yana yer almaktadır. Her iki bağımsız bölüm de 15300/805639 arsa paylı olup her bir bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 153m2'dir. 1 Blok, l.kat 3 nolu bağımsız bölüm konu I blok Zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün üst katında yer alan flat dairedir. Aynı tip proje olarak inşa edilen bağımsız bölüm Salon- açık mutfak, 2 adet oda, 2 adet banyo,wc vc teras bölümlerinden oluşmuştur. Dış kapıları çelik kapı, döşeme kaplamaları seramik, lamine, iç kapılar mobilya kapı, doğramalar pvc, balkon korkulukları ferforjc demir-cam, dubleks merpen kaplaması mermer, iç cepheler alçı sıva üzeri boya, mutfaklar hazır mutfak yapılmıştır. Salonlarda şömine bulunmaktadır. Toplam 110,00 m2 kullanım alanı bulunan bağımsız bölümlerin kaliteli malzeme ve işçilikler ile imal edildiği, hiçbir eksiğinin olmadığı görülmüştür. 28 ve komşu 29 parselin fiili olarak bir bütün şeklinde kullanıldığı, her parselde 1 adet olmak üzere 2 adet yüzme havuzunun olduğu, bahçe duvarlarının taş duvar olarak imal edildiği, bahçe tanzimlerinin çimlendirme yapıldığı, ortak kullanım alanında kapalı otopark, fitnes, jakuzi, sauna, spor salonu, kapalı yüzme havuzu gibi bölümler bulunan bağımsız bölümlerin oldukça kaliteli malzeme ve işçilikler ile imal edildiği , tüm bağımsız bölümlerin niteliklerine göre kullanıldığı görülmüştür.

(İİK m. 126)_

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Adnan Menderes Caddesi Asarlık Mevkii, (Dorya Otel Önü) Gümbet Bodrum / MUĞLA

imar Durumu : Bodrum Belediyesinden gelen 13/11/2012 tarih ve 2233-12017 sayılı imar durum belgesine göre 291 ada 29 parsel Il.derece etkileme geçiş alanında kalmakta ve Turizm yerleşme alanında kalmaktadır.

TAKS:%20 ve KAKS:%40 inşaat emsaline sahiptir.

Kıymeti : 750.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydindaki Şerhler : Bakanlar Kumlu Karan uyarınca yasam bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde bulunmaktadır. Turizm Tesisidir. Başka amaçla kullanılamaz. 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.

1. Satış Günü : 02/07/2014 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 05/08/2014 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : BODRUM ADALET SARAYİ l.İCRA DAİRESİ KORİDORU ÖNÜ - BODRUM/MUĞLA 4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, Eskiçcşmc Malı., Asarlık Mevkii, 291 Ada, 28 Parselde kayıtlı 8.056,39 m2 yüzölçümlü on bloktan oluşan üç katlı betonarme binalar ve arsasında 1. Blok 1. Kat, 4 Bağımsız bölüm numaralı Müstakil Apart Otel vasıflı taşınmazdır. Satışa konu taşınmazların üzerinde yer aldığı Asarlık mevkii, 29 sayılı parsel üzerinde kat mülkiyeti tesis edilmiştir. 29 sayılı parsel toplam 8.056,39 m2 yüzölçümlü olup parsel üzerindeki yapılaşma halen Tuana Evleri olarak bilinmektedir. Çevre ve komşu parseller üzerinde konut, villa, 4-5 yıldızlı oteller bulunmakta olup bu bölgedeki yapılaşma türü turizm, yapılaşma yoğunluğu % 100 oranındadır. Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazlar, sokak aydınlatması, çöp toplama, şebeke suyu, toplu taşıma ve clektirik, tlf gibi mevcut tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel Bodrumda turizm ticaretinin en yoğun olduğu koylardan biri olan Gümbet koyunda (Denize lOOm) bulunmaktadır. Parsel arazisi de deniz yönünde %20-25 oranlarında eğimli olup satışa konu bağımsız bölümler ile birlikte parseller üzerindeki tüm bağımsız bölümler hakim deniz manzaralıdır. Satışa konu her dört bağımsız bölüm de parsel üzerindeki 3 katlı 1 blokta yer almaktadır. I Bok Zemin Kat, 1 nolu ve 1 Blok Zemin kat 2 nolu Bağımsız bölümler bloğun zemin ve Bodrum katında yan yana yer almaktadır. Her iki bağımsız bölümde 15300/805639 arsa paylı olup her bir bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 153m2'dir. I Blok, l.kat 4 nolu bağımsız bölüm ise yine konu I blok Zemin kat 2 nolu bağımsız bölümün üst katında yer alan flat dairedir. Aynı tip proje olarak inşa edilen bağımsız bölüm Salon- açık mutfak, 2 adet oda, 2 adet banyo,wc ve teras bölümlerinden oluşmuştur. Dış kapıları çelik kapı, döşeme kaplamaları seramik, laminc, iç kapılar mobilya kapı, doğramalar pvc, balkon korkulukları ferforje demir-cam, dubleks merpen kaplaması mermer, iç cepheler alçı sıva üzeri boya, mutfaklar hazır mutfak yapılmıştır. Salonlarda şömine bulunmaktadır. Toplam 110,00 m2 kullanım alanı bulunan bağımsız bölümlerin kaliteli malzeme ve işçilikler ile imal edildiği, hiçbir eksiğinin olmadığı görülmüştür. 28 ve komşu 29 parselin fiili olarak bir bütün şeklinde kullanıldığı, her parselde 1 adet olmak üzere 2 adet yüzme havuzunun olduğu, bahçe duvarlarının taş duvar olarak imal edildiği, bahçe tanzimlerinin çimlendirme yapıldığı, ortak kullanım alanında kapalı otopark, fitnes, jakuzi, sauna, spor salonu, kapalı yüzme havuzu gibi bölümler bulunan bağımsız bölümlerin oldukça kaliteli malzeme vc işçilikler ile imal edildiği , tüm bağımsız bölümlerin niteliklerine göre kullanıldığı görülmüştür.

Adresi : Adnan Menderes Caddesi Asarlık Mevkii, (Dorya Otel Önü) Gümbet Bodrum / MUĞLA

imar Durumu :Bodrum Belediyesinden gelen 13/11/2012 tarih ve 2233-12017 sayılı imar durum belgesine göre 291 ada 29 parsel Il.derece etkileme geçiş alanında kalmakta ve Turizm yerleşme alanında kalmaktadır.

TAKS:%20 ve KAKS:%40 inşaat emsaline sahiptir.

Kıymeti : 750.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydindaki Şerhler : Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca yasam bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde bulunmaktadır. Turizm Tesisidir. Başka amaçla kullanılamaz. 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.

1. Satış Günü : 02/07/2014 günü 15:00- 15:10 arası

2. Satış Günü : 05/08/2014 günü 15:00- 15:10 arası

Satış Yeri : BODRUM ADALET SARAYI l.İCRA DAİRESİ KORİDORU ÖNÜ - BODRUM/MUĞLA

(İİK m.126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'c karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu verme

İhale ilanının tam metni için tıklayın