Bodrum'da 6.7 milyon TL'ye satılık arsa!

Bodrum 2. İcra Dairesi, Bodrum Akyarlar'da bulunan arsanın hisseleri satışa çıkardı. Turizm + konut imarlı arsanın satış bedeli 6 milyon 789 bin 440 TL olarak belirlendi.

T.C. Bodrum 2. İcra Dairesi, Bodrum'un Akyarlar Mahallesi, Karaincir Mevkiinde bulunan arsa hisselerini satışa çıkardı. İhalesi 26 Nisan 2017 tarihinde gerçekleşecek.

T.C. Bodrum 2. İcra Dairesi Taşınmazın Açık Artırma İlanı

2010/5591

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Muğla ili, Bodrum ilçesi, Akyarlar Mahallesi, Karaincir Mevkii, 13 cilt 1235 sayfa no, 349 ada 11 parselde (eski:1235 parsel) bulunan, 385.705,19 m2 yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmazın borçlu Dursun Pulat adına kayıtlı 587817/46751040 hissesi (4.849,60 m2), borçlu Dilek Ertürk adına kayıtlı 587817/46751040 hissesi (4.849,60 m2), borçlu Leyla Şahin adına kayıtlı 587817/46751040 hissesi (4.849,60 m2), borçlu Mustafa Pulat adına kayıtlı 587817/46751040 hissesi (4.849,60 m2), Taşınmaz Turgutreis Belediye Meclisinin 05/08/1998 tarih 1988 /59 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli imar planında, kısmen turizm tesis alanında, kısmen de Turizm +II Konut alanında kısmen park alanında kısmen de imar yolunda kaldığı bildirilmiştir. Taşınmaz Akyarlar Köyü Karaincir Mevkiinde bulunmaktadır. Toplam 385.705,19 M2 yüzölçümlü olan konu' 349 ada 11 parsel (eski 1235 parsel) Akyarlar Köyünde KAFELUKA OTELİN arka kısmında (doğu-güney tarafında) bulunmaktadır. Otelin arka kısmında deniz sahiline paralel ve otelin doğu ve güneyine doğru uzanan alanı kapsamaktadır. Keşif tarihi itibarı ile yapılan incelemelerde, parsel üzerinde herhangi bir yapılaşmanın olmadığı ve taşınmazın Kefaluka Resort Otelin bitişiğinde konumlu olduğu görülmüştür. Parsel belirli geometrik forma sahip olmamakla birlikte üçgene yakın formda olduğu tespit edilmiştir. Parsel eğimli bir topografyaya sahip olduğundan cephesi bulunduğu koy cephesinden geniş bir deniz manzarasına sahiptir. Parsel üzerinde yapılaşma bulunmadığı gibi bitki örtüsü de bulunmamaktadır. Parselin eğimi değişmekle birlikte yol kolundan 1,5 mt-5-6 mt arası değişen yüksekliğe ulaştığı görülmüştür. Taşınmaza ulaşım Kafulika Resort Otelin giriş kapısı önünden sağlanmakta olup, kıyı bölümünde arazinin oldukça dik olması ve demir tel ile çevrelenmiş olması nedeniyle kıyısına gidilememiş sadece burun ucuna kadar gidilebilmiştir. Kıyı darkıyı özelliğe sahip olduğundan denize girme ve güneşlenme amaçlı kıyı kullanımı mevcut durum itibarı ile tehlikeli ve zor olup gelecek bir dönemde parsel üzerinde turizm tesisi yapılması halinde iskele ve kıyı düzenlemesi amaçlı imar planı yapımına ihtiyaç duyulacağı muhakkaktır. Taşınmaz Bodrum Merkeze yaklaşık 23 km mesafede bulunmaktadır.

Çevre ve komşu parseller üzerinde site konut ve çok sayıda turizm tesisi (günübirlik turizm tesileri ve oteller) bulunmaktadır. Bu alandaki yapılaşma yoğunluğu sahil kesimi boyunca % 100 oranlara ulaşmıştır.Taşınmaz Bodrum Belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin şebeke suyu ,çöp toplama hizmetleri, sokak aydınlatması, toplu taşıma gibi belediye ve tlf, elektrik gibi mevcut diğer tüm alt yapı hizmetleri parsele komşu olan parsellerde mevcuttur.

imar Durumu: Turgutreis Belediye Meclisinin 05/08/1998 tarih, 1988/59 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli imar planında kısmen turizm tesis alanında, kısmende Turizm + li Konut alanında kısmen park alanında kısmen de imar yolunda kalmakta olduğu belirtilmiştir, imar Durumu: Turgutreis Belediye Meclisinin 05/08/1998 tarih 1988 159 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli imar planında kısmen turizm tesis, alanında, kısmen de Turizm +II Konut alanında kısmen park alanındâ kısmende imar yolunda kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti: 6.789.440,00 TL KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

1.Satış Günü: 26/04/2017 günü 14:10 -14:15 arası

2.Satış Günü: 26/05/2017 günü 14:10 -14:15 arası

Satış Yeri: Bodrum Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü Önü Koridoru Bite/ Bodrum

/ MUĞLA

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekti bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %5Q sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve ,satış giderlerini , geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla^;bedelle alıcı

çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış, peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iietesiim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden öder#.

3- .İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler île (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu Sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki

' farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsi! olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK. 127. Md.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satışilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere iianentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/5591 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/03/2017

(İİK m. 126)

Igililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir, u örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan ek 64'e karalık gelmektedir.