Bodrum'da icradan 2.2 milyon TL'ye 5 gayrimenkul!
T.C. İstanbul Anadolu 3. İcra Dairesi tarafından Muğla Bodrum'da bulunan 4 dubleks konut ve 1 deponun satışı 2 milyon 200 bin TL'ye ihale edilecek.
TC. İSTANBUL ANADOLU 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2009/26 İFLAS
İflas idaresi tarafından satışına karar venilen Muğla İli Bodrum ilçesi Bitez köyü, Hacıahmetler mevkii 798 parsel (288 ada 1 parsel olmuştur.Miktarı da 19.717,61 m2 dir) de kayıtlı 1510.41 m2 1/2 arsa paylı 1 nolu dupleks mesken ve 1/2 arsa paylı 2. nolu dubleks mesken ile yine Muğla İli, Bodrum ilçesi, Bitez köyü, Gündönümü mevkii, 2007 parselde (284 ada 77 parsel olmuştur. Miktarı da 1493,59 m2 dir) 1/182 arsa paylı A6 blok bodrum kat 6 bağımsız bölüm numaralı depo vasıflı meskenin bulundukları mahalde açık arttırma yoluyla satışa çıkarılmıştır.
(l)NOLU TAŞINMAZLAR
TAPU KAYDİ VE İMAR DURUMU:
Muğla İli Bodrum İlçesi Bitez köyü, Hacıahmetler mevkii 15/1 pafta 798 parsel de kayıtlı 1510.41 m2 XA arsa paylı l nolu dupleks mesken Müflis; YAPI END, İNŞAAT VE ELEKTRONİK SAN. LTD. ŞTİ. Adına tam hisseli olarak kayıtlıdır.
Mevcut tapu kaydına göre taşınmaz üzerinde 2 adet tamam dubleks konut yer almaktadır. Bitez Belediye Başkanlığı'nın 02.03.2011 tarih,M.48.08.BİT. 14.01/86-310-595 sayılı yazısına göre taşınmazlar Aydın-Denizli-Muğla planlama bölgesi l/İ00.000 ölçekli çevre düzeni planında kentsel yerleşim alanda kalmakta olup 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planı çalışmaları devam etmektedir. Eski imar durumu itibari ile yapılanma hakkını kullanmış parsel üzerinde 2 adet dubleks konut bulunmaktadır. Yapılaşma hakkı tamamlanmıştır..
HALİ HAZİR DURUMU : Bodrum, Bitez mahallesi, Hacıahmetler mevkii 798 parsel 1303 sokak eski adıyla Kızılağaç sokaktan(bu sokaktan 9 ve 11 kapı numarasını almıştır.).Bitez sahile 200 metre mesafede olup düz bir arazı yapısına sahiptir. 1 ve 2 bağımsız bölümler aynı özelliklere sahiptir.Zemin katta salon,mutfak vc 30 m2 lik üzere pergoleli teras ile I.katta 3 yatak odası 1 banyo vs bulunmaktadır.Yerler seramik,pencereler pvc iç kapılar ahşap, yaklaşık 1 tane 40 m2 lik taş bina içerisinde 1 oda, salon, banyo vc si olan bina bulunmaktadır. Bodrum belediyesince verilen 26.12.1994 tarih 223/9 sayılı Yapı ruhsatı ve 30.10.1995 tarih ve 147/18 sayılı Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.2. adet dubleks konut toplam miktarı 280,00m2 olup her bir dubleks mesken 140,00 m2dir.
MUHAMMEN BEDELİ : Muğla ili Bodrum ilçesi Bitez köyü, Hacıahmetler mevkii 15/1 pafta 798 parsel de kayıtlı Vx arsa paylı 1 nolu dupleks meskenin rayiç değeri 1.000.000,00 TL (Bir milyon Türk Lirası) olarak belirlenmiştir.
TAKYİTLERİ: Albaraka Türk lehine tesis edilmiş ipotek vardır. Ayrıca taşınmaz üzerinde de iflas
şerhi bulunmaktadır.
SATIŞ GÜNÜ,YERİ VE SAATİ:
Birinci Satış: 22.Q5.2015 günü saat: 14.10.14.15 arasında Bodrum, Bidez mahallesi Hacıahmetler mevkii 1303 sokak eski adıyla Kızılağaç sokakta satışı yapılacak meskende ; yapılamaması halinde ikinci satışın 22.06.2015 günü aynı yer ve saatte.
(2)N0LU TAŞINMAZLAR
TAPU KAYDİ VE İMAR DURUMU :
Muğla İli Bodrum İlçesi Bitez köyü, Hacıahmetler mevkii 15/1 pafta 798 parsel de kayıtlı 1510.41 m2 1/2 arsa paylı 2 nolu dupleks mesken Müflis; YAPI END. İNŞAAT VE ELEKTRONİK SAN. LTD. ŞTİ. Adına tam hisseli olarak kayıtlıdır.
Mevcut tapu kaydına göre taşınmaz üzerinde 2 adet tamam dubleks konut yer almaktadır. Bitez Belediye Başkanlığının 02.03.2011 tarih,M.48.08.BİT. 14.01/86-310-595 sayılı yazısına göre taşınmazlar Aydın-Denizli-Muğla planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında kentsel yerleşim alanda kalmakta olup 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planı çalışmaları devam etmektedir. Eski imar durumu itibari ile yapılanma hakkını kullanmış parsel üzerinde 2 adet dubleks konut bulunmaktadır. Yapılaşma hakkı tamamlanmıştır.
HALİ HAZIR DURUMU : Bodrum, Bitez mahallesi, Hacıahmetler mevkii 798 parsel 1303 sokak eski adıyla Kızılağaç sokaktan(bu sokaktan 9 ve 11 kapı numarasını almıştır.).Bitez sahile 200 metre mesafede olup düz bir arazı yapısına sahiptir. 1 ve 2 bağımsız bölümler aynı özelliklere sahiptir.Zemin katta salon,mutfak vc 30 m2 lik üzere pergoleli teras ile l.katta 3 yatak odası 1 banyo vs bulunmaktadır.Yerler seramik,pencereler pvc iç kapılar ahşap, yaklaşık 1 tane 40 m2 lik taş bina içerisinde 1 oda, salon, banyo vc si olan bina bulunmaktadır. Bodrum belediyesince verilen 26.12.1994 tarih 223/9 sayılı Yapı ruhsatı ve 30.10.1995 tarih ve 147/18 sayılı Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.2. adet dubleks konut toplam miktarı 280500m2 olup her bir dubleks mesken 140,00 m2dir.
MUHAMMEN BEDELİ : Muğla İli Bodrum ilçesi Bitez köyü, Hacıahmetler mevkii 15/1 pafta 798 parsel de kayıtlı Vx arsa paylı 2. nolu dubleks meskenin rayiç değeri 1.000.000,00 TL ( Bir milyon Türk Lirası) olarak belirlenmiştir.
TAKYİTLERİ: : Albaraka Türk lehine tesis edilmiş ipotek vardır. Ayrıca taşınmaz üzerinde de iflas şerhi bulunmaktadır.
SATIŞ GÜNÜ,YERİ VE SAATİ:
Birinci Satış: 22.05.2015 günü saat: 14.20.14.25 arasında Bodrum, Bidez mahallesi Hacıahmetler mevkii 1303 sokak eski adıyla Kızılağaç sokakta satışı yapılacak meskende ; yapılamaması halinde ikinci satışın 22.06.2015 günü aynı yer ve saatte.
(3)NOLU TAŞINMAZ
TAPU KAYDI VE İMAR DURUMU :
Muğla İli, Bodrum ilçesi, Bitez köyü, Gündönumü mevkii, 2007 parsel de 1/182 arsa paylı A6blok bodrum kat 6 bağımsız bölüm no ile tapuya kayıtlı olan depo niteliğinde ve 19.720,03 m2 miktarındaki taşınmaz,( 3402 sayılı yazanın 22/a maddesi gereği yenileme çalışmaları sonucu 284 ada77 parsel olmuş miktarı da 1493,59 m2 dir) Müflis; YAPI END. İNŞAAT VE ELEKTRONİK SAN. LTD. ŞTİ. adına tam hisseli olarak kayıtlıdır.
HALİ HAZIR DURUMU : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Bitez köyü, Gündönumü mevkii, 2007 parselde bulunan taşınmaz Bitez Gündönümü mevkiinde, Bergamot caddesi üzerinde YAPİ END. İNŞAAT VE ELEKTRONİK SAN. LTD. ŞTİ. Nin yapmış olduğu Lavanta Bahçesi adlı site içerisindedir. Bodrum katta olup 2 yatak odası, banyo, WC, açık mutfak, salon ve 20 m2 terastan ibarettir. Yaklaşık 65 m2 kapalı alanı mevcuttur. Bitez koyu deniz manzarasına sahiptir. Yerler seramik, pencereler pwc, giriş kapısı çelik kapı yapılmıştır. Kat irtifakı kurulmuş, kat mülkiyetine geçilmemiştir.
MUHAMMEN BEDELİ : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Bitez köyü, Gündönümü mevkii, 2007 parselde 1/182 arsa paylı A6 blok bodrum kat 6 bağımsız bölüm numaralı depo vasıflı meskenin arsa ve bina piyasa rayiç değeri 200.000 TL ( İki yüz bin Türk Lirası) olmak üzere değer biçilmiştir. (3402 sayılı yasanın 22/2 maddesi gereği yenileme çalışmaları sonucu 288 ada İ parsel olmuş, miktarıda 19717,61 m2 dir.)
TAKYYİTLERİ: Taşınmaz üzerinde iflas şerhi bulunmaktadır.
SATIŞ GÜNÜ,YERİ VE SAATİ: Birinci satış 22.05.2015 günü saat: 14.35-14,40 arası Bodrum,Bitez mah.Gündönümü mevkkinde Bergamut caddesi üzerinde Lavanta Bahçesi adlı sitede dairenin bulunduğu yerde, yapılamaması halinde ikinci satışın 22.06.2015 günü aynı yer ve saatte.
SATIŞ KOŞULLARI :
1. Satış açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilir. Birinci satış yukarıdaki adreste açık artırma yoluyla yapılacak olup muhammen bedelin % 50'sini aşması ve satış masraflarını karşılaması koşuluyla en uygun teklifi verene ihale olunacaktır. Birinci satışta alıcı çıkmadığı veya muhammen bedelin %50 ve satış masraflarını karşılayacak teklif sunulmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilir, ikinci satış en yüksek pey sürenin hakkı baki kalmak üzere; aynı yer ve saatte yapılacak olup muhammen bedelin %50'si ile satış masraflarını karşılaması koşuluyla en uygun teklifi verene ihale olunacaktır.
2. Satışa katılacakların muhammen bedelin % 20 oranında pey akçesini veya aynı tutarda bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu satış anında satışı yapan iflas idaresi memuruna vermeleri şarttır. Elektronik ortamda teklif verenlerin teklif vermeden önce aynı miktar teminatı yatırmış olmaları şarttır. Satış peşin para iledir; Alıcının istemesi halinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV; ihale damga vergisi; î/2 tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye, Vı tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. Alıcının ödemesi halinde makbuz ibraz edildiğinde iadesi yapılır.
3. Satış bedeli süresi içinde ödenmezse yasa gereği ihale fesh olunur. İ.I.K. 133.madde gereğince iki ihale arasında farktan ve temerrüt faizden alıcıyla kefilleri sorumlu olacak ve hiçbir hükme gerek kalmaksızın kendilerinden anılan tutarlar tahsil olunacaktır.
4. Daha fazla ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2009/26 İflas sayılı dosyayı inceleyebilecekleri satışa katılacaklar; şartnameyi, ilgili raporları önceden görmüş ve içeriklerini tebellüğ etmiş sayılacaklardır.
5. işbu satış şartnamesi iflas idaresi tarafından düzenlenerek ilan tarihinden itibaren açık bulundurulmak üzere dosyasına konmuştur. 16.04.2015