Bodrum'da icradan satılık villa ve arsa! 1 milyon 850 bin TL'ye!

Bodrum 2. İcra Müdürlüğü Akyarlar Köyü'ndeki villa ve diğer taşınmazları satışa çıkardı. Tahmini fiyatı 1 milyon 850 bin TL olan taşınmazlar  hakkındaki detaylı bilgiler şöyle:

Bodrum 2. İcra Müdürlüğü
Dosya No: 2009/1423 Talimat
1 - Tapu Kaydı: Muğla ili. Bodrum ilçesi, Akyarlar Köyünde kain. Fenerburnu mevkii, 2/1 patta, 3006 parselde kayıtlı dubleks mesken. 226,227,228 ve 229-parsellerde  kayıtlı arsa niteliğinde taşınmazlar, Tam hisseli.
Hali Hazır Durumu: Taşınmazlar Turgutreis-Akyarlar yoluna yakın panoramik deniz manzarasına sahip olup, Turgutreis merkeze 5 km. Bodrum merkeze yaklaşık 25 km meşalededir. Etraftaki parsellerde konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Parseller imar uygulaması sonucu net imar parselidir, 3006 parsel üzerine inşa edilmiş bina 4 katlı bir villa olup yaklaşık 400 m2dir. Bahçe katında geniş bir salon özel taşlardan yapılmış şömine, makine dairesi arka kısımda kapalı bir spor alanı vardır. Ana binanın yan taralında müştemilat olarak kuşanılan yaklaşık 35 m2 bir yapı bulunmaktadır. 1. ve 2. katlar, 2 oda, 1 salon, mutfak, wc+banyo mevcuttur. 3. katta geniş bir yatak odası ve wc+banyo bulunmaktadır. Odaların tamamında yerler masif parke kaplı olup, duvarlar ipek saten boya ile boyanmıştır. WC + banyolar lux sınıf malzemeler ile döşenmiş olup, duşa kabinler hidromesaj sistemiyle donanmıştır. Balkon pencere ve kapılar masif ahşaptan imal edilmiştir. 226,227,228,229 nolu parsellerde bu villanın yeşil alan, yüzme havuzu, güneşlenme terasları, kamelyalar olarak düzenlenmiş olup çok bakımlı durumdadır. Yüzme havuzu yaklaşık olarak yarı olimpik havuz konumundadır. Yüzme havuzunun yan tarafında ahşaptan imal edilmiş yüksek kotlu geniş bir oturma alanı oluşturulmuştur. Villanın etrafı bahçe duvarları ile çevrili olup, içinde özel bir otoparkı mevcuttur. Villanın kendine ait bir artezyen kuyusu da bulunmaktadır. Parsellerin tamamı Turgutreis Belediyesinin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İmar Durumu: Taşınmazlar Turgutreis sınırları içerisinde kalmakta olup, Belediyenin imar yazısına göre, taşınmazlar çevre ve orman bakanlığının 25/08/2009 tarihinde onaylanmış olduğu 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında 3.derece arkeolojik sit alanları kapsamında olduğu, tercihli kullanım alanlarına isabet ettiği belirlenmiştir.  
Muhammen Bedeli: 1.850,000,00 TL
Satış Saati: 10:40-10:50 Arası
Satış Şartları: 1- Satış 05.09.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Bodrum 2. icra Müdürlüğü odası önündeki koridorda - Bodrum Adliyesi Bitez - Bodrum adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 15.09.2011 günü Bodrum 2. İcra Müdürlüğü odası önündeki koridorda -Bodrum Adliyesi Bitez - Bodrum adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkartacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaktan alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaktan toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masrafta geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır, Satış peşin para iledir, Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir,
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki hakta hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarının dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve ketlileri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu faik, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır,
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur,
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK.m. 126)

 

Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com