Boğaz'da son 10 yılda 37 yalı el değiştirdi!

Son 10 yıldaki batık banka olayları ve yaşanan krizler İstanbul'daki yalı sahipliklerinde önemli değişikliklere yol açtı

İstanbul'un en değerli varlıkları arasında gösterilen Boğaziçi'nde son 10 yılda 37 yalı el değiştirdi. İş dünyasında ve sosyal yaşamda statü sembolü olan, vitrin olarak gösterilen yalıların satışları diğer emlak projeleriyle farklılık gösteriyor. Üzerine satılık tabelası asılmadan, büyük pazarlıkların ardından el değiştiren yalıların satışlarında büyük gizlilik oluyor. Yalının yeni sahipleri ise genelde binadaki yenileme çalışmalarıyla birlikte ortaya çıkıyor.
Boğaziçi'nde 366 adet birinci, ikinci ve üçüncü dereceden tarihi eser niteliği taşıyan yalı var. Tarihi niteliği olmayanlar da dahil edildiğinde Boğaz'ın iki yakasında toplam 600 yalı bulunuyor.

İstanbul'un en değerli varlıkları arasında gösterilen Boğaziçi'nde son 10 yılda 37 yalı el değiştirdi. İş dünyasında ve sosyal yaşamda statü sembolü olan, vitrin olarak gösterilen yalıların satışları diğer emlak projeleriyle farklılık gösteriyor. Ücerine satılık tabelası asılmadan, büyük pazarlıkların ardından el değiştiren yalıların satışlarında büyük gizlilik oluyor. Yalının yeni sahipleri ise genelde binadaki yenileme çalışmalarıyla birlikte ortaya çıkıyor.
Boğaziçi'nde 366 adet birinci, ikinci ve üçüncü dereceden tarihi eser niteliği taşıyan yalı var. Tarihi niteliği olmayanlar da dahil edildiğinde Boğaz'ın iki yakasında toplam 600 yalı bulunuyor. 
 
Uzun süreli kiralayanlar
 
- Ali Ağaoğlu: 100 yıldır tahrip edilmiş halde bekleyen Amcazade Yalısı'nın restorasyonu için Mülhak Köprülüzade Vakfı ile 2007'de anlaştı.
- Yeniköy'deki Sait Halim Paşa Yalısı, 2004 yılında İstanbul Defterdarlığı tarafından 49 yıllığına Şaban Erdikler, Mürşit Unat ve Nihat Kandal'a kiralandı.
- Kanlıca'daki Rasim Paşa Yalısı İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne ait. Serdar Bilgili'ye 30 yıllığına kiralandı.

İŞTE SON 10 YILDA İSTANBUL'DA EL DEĞİŞTİREN YALILAR
 
Yalı ismi Eski sahibi   Yeni sahibi   Satış tarihi  Fiyatı
 
- Tahsin Bey Yalısı (Yeniköy)    Erol Aksoy (TMSF)  Suzan Sabancı Dinçer-Haluk Dinçer  2004 22.2 milyon TL
- Afif Ahmet Paşa Yalısı (Yeniköy)    Uzanlar (TMSF)     Suzan Sabancı Dinçer   2009 58 milyon TL
- Yılanlı Yalı (Bebek)  Aydın Bolak   Albaraka Türk 2001 10 milyon dolar
- Memduh Paşa Yalısı (Kireçburnu)     Sudi Özkan    Selahattin Tavusbay, İsa Ünal ve Sabri Özel  2006 2.5 milyon TL
- Kalkavan Yalısı (Yeniköy) Şadan Kalkavan Konsorsiyum* 2003 6.5 milyon TL
- Sait Akarlılar Yalısı (Yeniköy)     ---- Sait Akarlılar     2002 5 milyon dolar
- Necip Akar Yalısı (Yeniköy)    Necip Akar'ın varisleri Erol Bilecik  2002     4 milyon dolar
- Gazioğlu Yalısı (Yeniköy) Mehmet Gazioğlu    Mehmet Rüştü Başaran    1999     6 milyon dolar
- Ethem Pertev Yalısı (Kanlıca)  Mehmet Adnan Günesin    Nina Lydra Joukowski Köprülü  2000 2.5 milyon TL
- Kont Ostrorog Yalısı (Kandilli)     Kont Ostrorog'un varisleri  Rahmi Koç     2000 7 milyon dolar
- Zarif Mustafa Paşa Yalısı (Anadoluhisarı)    Çok ortaklı** Demet Sabancı Çetindoğan    2000 3.5 milyon dolar
- Mahmut Nedim Paşa Yalısı (Vaniköy)  Kızılay  Yalçın Sabancı     2004 3 milyon dolar
- Ahmet Mithat Efendi Yalısı (Beykoz) Çok ortaklı***     Bank Kapital  2000     1 milyon dolar
- Baycu Yalısı (Kefeliköy)       Erol Aksoy (TMSF)  Cemil Erol Özman-Emine Mine Özman    ---- 2 milyon TL
- Ferit Sözen Yalısı (Büyükdere) Sözen ailesi  Neriman Nükte Sözen     2004     2.1 milyon    TL
- Erbakan Yalısı (Kanlıca)  Şeymus Tatlıcı     Öztay Tekstil 1999 5 milyon dolar
- Saffet Paşa Yalısı (Kanlıca)   Dinç Bilgin (TMSF) Erol Toksöz   2002 6 milyon dolar
- Kanlıca Alemdar Yalısı (Kanlıca)    Süleyman Sami Alemdar   Mehmet Rüştü Başaran  2006 ----
- Sadıkoğlu Yalısı (Bebek)  Sadıkoğlu ailesi   Mehmet Emin Hitay  2006 20 milyon dolar 
- Ergin Es Yalısı(Vaniköy)  Ergin Es Limak Holding 2004 2.5 milyon dolar
- Vedat Durusel Yalısı (Anadolu Hisarı)   Vedat Durusel Hayrettin Özaltın     2003 5 milyon dolar
- Samim Arduman Yalısı (Kanlıca) Samim Arduman      Özer Benerdete     2006     1.8 milyon dolar
- Özlem Uzan Yalısı (Yeniköy)    Özlem Uzan    Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği   2006 6.8 milyon TL
- ----- (Yeniköy)  ---- Özlem Tara Suyabatmaz   2009 12 milyon dolar
- Ali Ağaoğlu Yalısı (Kanlıca)   ---  Ali Ağaoğlu   2007 5 milyon dolar
- Aslanlı Köşk (İstinye)    Halis Toprak (TMSF)     Remzi Gür 2009 23.8 milyon TL
- Tevfik Ercan Yalısı (Bebek)    Ercan ailesi  Osman Ör 2009 17 milyon dolar
- Yedisekiz Hasan Paşa Yalısı (Kanlıca)   ----     Nezih Barut   2009 20 milyon dolar
- Alemdar Yalısı (Beykoz)   ---  Yaşar Dalkıran     2009 13 milyon dolar
- Manas Efendi (Tarabya)    Varislerin    Aslan Menemenlioğlu     2009 2.3 milyon dolar 
- Köseleciler Yalısı (Anadoluhisarı)  ---- Ali Akkanat   2009 5.5 milyon dolar
- Hazım Atıf Kuyucak Yalısı (Kanlıca) ---- Ahmet Erciyas 2009 17 milyon dolar
- Ömer Lütfi Doğan Yalısı (Yeniköy)   Ömer Lütfü Doğan   Eray Kapıcıoğlu     2005 Ömer Lütfü Doğan'ın yalısını 11 milyon TL'ye almıştı.
- Ferhan Baras Yalısı (...) Ferhan Baras  Eray Kapıcıoğlu    2007 25 milyon dolar
- Uğur Birand Yalısı    Uğar Birand   Kemal Tekinalp     2006 11.5 milyon dolar
- Kemal Caferzade Yalısı (...)   ---- Mehmet Ürgüplü 2000     5 milyon dolar
- Turgut Yılmaz Yalısı (Kandilli)     ---- Turgut Yılmaz 2000 7 milyon dolar
 
* Kalkavan Yalısı'nın yüzde 10.5'i Türk Armatörler Birliği Derneği'ne, yüze 5'i İstanbul Marmara Akdeniz Ege ve Karadeniz Deniz Ticaret Odaları'na, yüzde 84.5'i ise Gemi Armatörleri Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi'ne geçti.
** Zarif Mustafa Paşa Yalısı'nın önceki sahipleri: Mehmet Ali Zarif Gökçen, Selahattin Çalım, Nesime Nimetullah Kocataş ve Feride Müeyyet Gökçen ve mirasçıları arasında birkaç kez el değiştirdi.
*** Ahmet Mithat Efendi Yalısı'nın bundan önceki sahipleri arasında Burak Kalkavan, Hüseyin Kalkavan, Muazzez Özmen, Necla Demir ve Ahmet Aydın Uluyazma vardı.

BOĞAZIN YENİ SAKİNLERİ

Tebernüş KİREÇCİ/Milliyet